기사 (332건) 리스트형 웹진형 타일형 송파도 목동도 아파트 5억~7억씩 뚝뚝..."하락 아니라 제자리 찾는 것" 송파도 목동도 아파트 5억~7억씩 뚝뚝..."하락 아니라 제자리 찾는 것" [nbn시사경제] 이원영 기자서울 아파트값이 23주째 하락세다. 지난주에 이어 이번 주에도 10년 4개월 만에 최대 낙폭을 기록했다. 전국 아파트값도 통계 집계 이후 최대 낙폭을 3주째 지속하고 있다.3일 한국부동산원 발표한 주간아파트가격동향에 따르면 지난달 31일 기준 전국 아파트 매매가격은 0.32% 하락하면서 지난주(-0.28%)보다 낙폭을 확대했다. 이는 2012년 5월 부동산원이 관련 통계를 작성하기 시작한 이후 가장 큰 하락폭이다.서울 아파트값도 23주 연속 하락세를 보였다. 낙폭도 지난주(-0.27%)보다 커진 -0.3 건설/부동산 | 이원영 기자 | 2022-11-03 15:05 재건축 기대감 높아진 은마 아파트, 1년 만에 6억 추락 재건축 기대감 높아진 은마 아파트, 1년 만에 6억 추락 [nbn시사경제] 이원영 기자서울 강남의 대표적인 재건축 후보 단지인 은마아파트도 가격 하락하고 있다. 지난달 서울시 정비계획안 심의를 19년 만에 통과하며 재건축 기대감이 높아졌지만 집값이 속락하고 있다. 서울에서 최고의 입지 조건을 갖추고 있어 재건축이 되면 이 지역의 랜드마크 아파트 단지가 될 것이란 기대감에 프리미엄이 많이 붙었지만 이제는 고금리와 집값 하락전망이 겹치면서 관심이 급속하게 식고 있는 것이다. 3일 국토교통부 실거래가공개시스템에 따르면 강남구 대치동 '은마아파트' 전용 76㎡는 지난달 19억9000만원(2층)에 건설/부동산 | 이원영 기자 | 2022-11-03 10:07 올해 수도권 아파트 6만3천 가구 쏟아진다..."청약 열기" vs "미분양" 엇갈려 올해 수도권 아파트 6만3천 가구 쏟아진다..."청약 열기" vs "미분양" 엇갈려 [nbn시사경제] 이원영 기자연내 수도권에서 6만3000여 가구의 아파트가 분양될 예정이어서 미분양이 대거 나올 가능성이 높아보인다.부동산 정보업체 부동산인포에 따르면 올해 연말까지 수도권에 총 6만3873가구의 아파트가 분양된다. 지난해 같은 기간 2만2838가구보다 두 배가 넘는 수치다. 지역별로는 경기가 4만5018(70.48%)가구로 가장 많고, 인천 1만3504가구(21.14%), 서울 5351가구(8.38%) 순이다.수도권 부동산 시장은 최근 발표된 대출규제 완화로 온기가 돌지 주목된다. 정부는 무주택자 및 1주택자에 한 건설/부동산 | 이원영 기자 | 2022-11-03 09:31 "내년 전국 집값 2.5% 하락·전세 0.5% 상승"...건산연 전망 "내년 전국 집값 2.5% 하락·전세 0.5% 상승"...건산연 전망 [nbn시사경제] 김희정 기자내년도 집값이 2.5% 하락하고 전세는 0.5% 상승할 것이라는 분석이 나왔다.2일 한국건설산업연구원은 ‘2023년 건설·부동산 경기전망 세미나’에서 내년 주택 매매가격이 수도권은 2.0%, 지방은 3.0% 떨어져 전국적으로 2.5% 하락할 것이라고 전망했다. 주택 가격의 절대적인 수준이 높고 고금리가 이어질 것으로 예상돼 가격에 하방압력이 크다는 이유에서다.김성환 부연구위원은 “지난달 28일 발표된 주택 관련 규제 완화로 인해 기존보다는 수요가 증가할 것으로 예상된다”면서도 “시장의 흐름을 바꿀 정도의 건설/부동산 | 김희정 기자 | 2022-11-02 17:23 서울아파트 구입, 2030세대 비중 다시 늘어 서울아파트 구입, 2030세대 비중 다시 늘어 [nbn시사경제] 김희정 기자최근 하락세를 보이는 2030세대의 서울 아파트 구입 비중이 지난 9월 다시 늘어난 것으로 보고됐다.2일 한국부동산원에 따르면 9월 20대·30대의 서울 아파트 매입 건수는 전체 거래량(856건)의 34.7%인 297건으로 나타났다. 이는 전월(28.6%) 보다 6%p 증가했으며 올해 5월(37.4%) 이후 4달 만의 최고치다.서울 아파트 2030세대 매입 비중은 올해 4월 42.3%까지 상승한 뒤 증감을 거듭하다 집값 하락폭과 금리 인상이 가팔라지면서 올해 6월(24.8%)과 8월(28.6%) 각각 2 건설/부동산 | 김희정 기자 | 2022-11-02 14:33 인천 영종 3억원대 '국민평형'인데도 대거 미달...건설사들 '패닉' 인천 영종 3억원대 '국민평형'인데도 대거 미달...건설사들 '패닉' [nbn시사경제] 이원영 기자분양가 상한제도 인근 시세보다 저렴한 인천 영종도의 공공분양 아파트가 대거 미달돼 비상이다.1일 한국토지주택공사(LH)에 따르면 지난달 LH 인천 영종 A60블록 공공분양 일반공급(1·2순위) 청약 접수 결과 총 659가구 모집에 57건만 신청해 대거 미달 사태가 발생했다.이에 앞서 신혼부부와 생애 최초 주택 구입자, 다자녀 가구 등을 대상으로 하는 특별공급에서도 573가구 모집에 단 16건이 접수돼 청약률이 3%에도 미치지 못했다. 이후 잔여 물량(557가구)까지 일반에 공급됐지만 이마저도 미달됐다.인 건설/부동산 | 이원영 기자 | 2022-11-02 11:17 전세대출금리 비싸 월세로 갈아탔더니...월세도 껑충 세입자들 고민 전세대출금리 비싸 월세로 갈아탔더니...월세도 껑충 세입자들 고민 [nbn시사경제] 이원영 기자전세 대출 금리보다 월세가 낫다는 판단으로 월세 전환하는 사람들이 많아진 가운데 최근 월세도 빠른 속도로 올라 세입자들의 고민이 커지고 있다.이 때문에 월세 전환을 고민하는 세입자들이 전세 대출 이자나 월세가 큰 차이가 없다며 월세 전환을 미루기도 하는 것으로 알려졌다.부동산 공인중개업소 등에 따르면 서울 성동구 성수동1가에 있는 '트리마제' 전용 84㎡ 월세는 1억원당 40만~50만원에 형성됐다. 몇 달 전만 해도 1억원당 30만원 수준이었는데 짧은 시간 안에 30% 이상 오른 것이다.국토교통부 실거래 건설/부동산 | 이원영 기자 | 2022-11-02 10:22 계속되는 집값 하락에 못 견뎌..."규제지역 지정 해제하라" 민원 쇄도 계속되는 집값 하락에 못 견뎌..."규제지역 지정 해제하라" 민원 쇄도 [nbn시사경제] 이원영 기자인천시가 시내 8개 기초자치단체에서 '조정대상지역 해제'를 요구하는 의견서를 받았다고 1일 밝혔다. 인천 중구·동구·미추홀구·연수구·남동구·부평구·계양구·서구 등 8개 지자체가 모두 규제지역을 해제해야 한다는 의견을 내놓았다.집값이 계속 떨어지기 때문에 규제를 풀어 집값 하락을 막겠다는 주민들의 의사가 반영된 것이다. 국토교통부에 따르면 현재 인천은 농어촌 지역 2곳(강화군·옹진군)을 제외한 나머지가 모두 조정대상지역이다. 시 차원에서 규제지역을 풀어달라고 목소리를 높이는 건 최근 인천 집값 하락세가 심 건설/부동산 | 이원영 기자 | 2022-11-02 09:58 세종 아파트 오를 때도, 내릴 때도 1등...3년 전 가격 '반토막' 수두룩 세종 아파트 오를 때도, 내릴 때도 1등...3년 전 가격 '반토막' 수두룩 [nbn시사경제] 이원영 기자전국에서 가장 많이 올랐던 세종시 아파트값이 하락 속도도 가장 가파르다. 연초 대비 세종 아파트값 하락율은 전체 광역자치단체 중 가장 높았다. 일부 지역에서는 실거래가가 3년 전 가격으로 돌아갔다.1일 한국부동산원 자료에 따르면, 세종 아파트값은 작년 7월 26일 조사(-0.09%)부터 1년 3개월 동안 단 한 주도 빼놓지 않고 하락한 것으로 나타났다.국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 지난 8월 세종시 새롬동 새뜸10단지 전용 59㎡는 4억 9000만원에 거래됐다. 4억원대 가격은 2019년 말과 건설/부동산 | 이원영 기자 | 2022-11-01 17:02 아파트 경매 시장도 얼어붙었다...10건 중 2건도 낙찰 안돼 아파트 경매 시장도 얼어붙었다...10건 중 2건도 낙찰 안돼 [nbn시사경제] 이원영 기자 법원경매시장도 거래절벽이다. 투자수요의 관망세가 계속되면서 10건 중 불과 1.8건만 낙찰되고 있다.1일 법원경매 전문기업인 지지옥션에 따르면 지난달 서울 아파트 경매의 평균 낙찰률은 17.8%로 집계됐다. 이는 통계가 집계되기 시작한 2001년 5월 이후 가장 낮은 수치다.서울 아파트 낙찰률은 지난해 2월 역대 최고치인 80%까지 치솟으며 사실상 경매로 나온 10건 중 8건이 새 주인을 찾았지만 이후 하락세가 계속되면서 4분의 1 이하로 떨어진 것이다.지난달에는 총 107건의 경매가 진행되면서 201 건설/부동산 | 이원영 기자 | 2022-11-01 11:09 아파트 분양가 사상 최고...시세 차익 기대 없어져 미분양 우려 커져 아파트 분양가 사상 최고...시세 차익 기대 없어져 미분양 우려 커져 [nbn시사경제] 이원영 기자올해 1월부터 9월까지 전국 아파트 분양가는 3.3㎡당 평균 1458만원으로 지난해 연말까지의 평균 분양가(1320만원)보다 10.4% 올랐다.부동산R114에 따르면 작년 1월부터 9월까지의 분양가 1296만원과 비교하면 상승폭은 12.5%까지 커진다. 올해 말까지의 평균 분양가는 1443만원으로, 조사가 시작된 2000년 이후 역대 처음으로 1400만원대를 돌파할 전망이다.인플레이션으로 인해 아파트 분양가 산정의 기준이 되는 기본형 건축비가 올해에만 3차례 인상됐고, 추가 인상 가능성도 있다. 국토부는 건설/부동산 | 이원영 기자 | 2022-11-01 10:44 고금리•깡통전세 우려...서울 주택 임대차 거래 절반이 '월세' 고금리•깡통전세 우려...서울 주택 임대차 거래 절반이 '월세' [nbn시사경제] 이원영 기자최근 계속되는 금리 인상에 대출 금리가 치솟자 세입자들이 전세에서 월세로 줄줄이 갈아타면서 올해 월세를 낀 임대차 거래가 역대 최다치를 기록했다.31일 부동산R114가 서울부동산정보광장 자료를 분석한 결과에 따르면 올해 1~9월 서울에서 월세를 낀 주택 임대차 거래량은 19만3266건(계약일 기준)으로 전체 임대차 거래의 48.9%를 차지했다. 이 배율은 2011년 관련 통계 집계가 시작된 이래 1~9월 기준 최고치다.특히 서울은 아파트를 포함한 모든 주택 유형에서 월세 거래 건수와 전체 거래에서 차지하 건설/부동산 | 이원영 기자 | 2022-10-31 15:20 아파트 가격전망지수 등 3대 지수 '최저'...부동산 빙하기 계속 아파트 가격전망지수 등 3대 지수 '최저'...부동산 빙하기 계속 [nbn시사경제] 이원영 기자주택 시장이 꽁꽁 얼어 연착륙 기미가 보이지 않고 있다.표본중개업소 설문조사를 토대로 산출하는 KB부동산의 3대 부동산 시장 심리지수는 이달에 일제히 역대 최저치를 기록했다.31일 KB부동산 데이터허브의 ‘부동산 시장 심리조사’에 따르면, 10월 매수우위지수는 19.2를 기록했다. 지난 5월(46.6)부터 6개월 연속 내림세를 보였다. 2012년 12월 조사 시작 이래 월간 매수우위지수가 20 밑으로 떨어진 건 처음이다. 100을 기준으로 숫자가 낮을수록 매수자가 더 적다는 의미다.매수우위지수는 1년 전 건설/부동산 | 이원영 기자 | 2022-10-31 13:36 아파트 매매가 사라졌다...서울 거래량 2006년 이후 최저 아파트 매매가 사라졌다...서울 거래량 2006년 이후 최저 [nbn시사경제] 이원영 기자높은 금리와 집값 하락 전망이 겹쳐 전국 부동산 시장이 꽁꽁 얼었다.31일 국토교통부가 공개한 9월 주택통계에 따르면 올해 들어 9월까지 전국 주택 매매량(누계)은 41만7794건으로 작년 같은 기간보다 49% 줄었다. 9월 한 달간 주택 거래량은 3만2403건으로 1년 전보다 60.3% 감소했다.아파트 매매 건수는 전국 1만8028건으로 작년 동기보다 67.3% 급감했다. 서울 아파트 거래량은 856건으로 1년 사이 77.9%나 줄었다. 2006년 1월 관련 통계가 집계된 이후 최저다. 올해 8월 90 건설/부동산 | 이원영 기자 | 2022-10-31 09:24 집값 꿈쩍 않던 서초구 고가 아파트도 5개월 새 6.5억 급락 '패닉' 집값 꿈쩍 않던 서초구 고가 아파트도 5개월 새 6.5억 급락 '패닉' [nbn시사경제] 이원영 기자부동산 빙하기에 강남의 고가 아파트들도 맥을 못추고 있다.28일 부동산 업계에 따르면 서울 서초구 반포동 '반포자이' 전용 84㎡는 32억5000만원에 급매물이 나왔다. 이 아파트 전용 84㎡는 지난 5월 신고가 39억원에 거래됐다. 반년도 되지 않아 6억5000만원 떨어진 것이다.인근 중개업소에 따르면 집을 급하게 처분하려는 집주인은 많은데 거래가 이뤄지지 않으니 호가를 계속 낮추고 있다는 것이다.이 단지에서 84㎡ 짜리 아파트를 32억~33억원대에 매물로 나온 것이 10여 건에 달한다. 전용 59㎡도 건설/부동산 | 이원영 기자 | 2022-10-28 10:09 KDI "내년 집값 더 떨어진다"...고금리 영향 본격화에 공급물량 많아 KDI "내년 집값 더 떨어진다"...고금리 영향 본격화에 공급물량 많아 [nbn시사경제] 이원영 기자기준금리 인상 여파가 내년부터 주택 시장에 본격 반영되고 서울 강남권에 1만 가구가 넘는 신규 아파트 입주까지 겹쳐 내년 집값이 더 떨어진다는 국책연구기관의 전망이 나왔다.27일 한국개발연구원(KDI)은 ‘2022년 3분기 부동산시장 동향’을 발간했다. 보고서에 따르면 지난 3분기 주택 매매가격 지수는 103.9(2021년 6월=100)로 전분기 대비 0.85% 떨어졌다. 비교 기준 시기인 2021년 2분기 이후 주택 가격이 직전 분기보다 떨어진 것은 이번이 처음이다. 비수도권 주택 매매 가격이 2분기 건설/부동산 | 이원영 기자 | 2022-10-27 15:55 '잠 못 이루는 잠실의 밤'...'엘리트' 중심 6개월 새 6억 빠진 곳도 '잠 못 이루는 잠실의 밤'...'엘리트' 중심 6개월 새 6억 빠진 곳도 [nbn시사경제] 이원영 기자서울 잠실 대장주인 '엘·리·트(엘스·리센츠·트리지움)' 가격이 계속 떨어지고 있다.27일 한국부동산원이 발표한 주간 아파트가격동향에 따르면 10월 넷째 주(24일) 기준 전국 아파트값은 0.28% 하락했다. 수도권은 0.34%, 서울은 0.28% 떨어졌고 인천과 경기도 역시 각각 0.48%, 0.35% 하락했다.매수심리 위축으로 거래절벽이 장기화하며 급매물 가격이 시세로 자리 잡고 있다.서울 송파구 잠실동 '리센츠' 전용 84㎡는 지난 18일 20억3000만원(16층)에 팔렸다. 지난 4월만 하더라도 건설/부동산 | 이원영 기자 | 2022-10-27 15:04 송도•시흥 등 시세 반토막 아파트..."버티다가 급매로 하락 부채질" 송도•시흥 등 시세 반토막 아파트..."버티다가 급매로 하락 부채질" [nbn시사경제] 이원영 기자아파트 하락세가 더욱 가팔라지고 있다. 급매물이 거래되면 그 가격이 시세가 되고, 그보다 더 내려야 매수 입질이 오기 때문에 하락이 하락을 부르는 형국이다. 부동산 업계에서는 매도 심리가 확산되면서 하락세는 당분간 이어질 것이란 분석을 내놓고 있다.27일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 서울시 동작구 흑석동에 있는 ‘아크로리버하임’ 전용 84㎡는 지난 8월 18억5000만원에 팔렸다. 지난 2월 25억4000만원에 거래됐던 평형으로 6억9000만원 내렸다.마포구 현석동 '래미안웰스트림' 전용 84 건설/부동산 | 이원영 기자 | 2022-10-27 09:56 서울 아파트 거래량 1만건 못미쳐...역대급 거래절벽 서울 아파트 거래량 1만건 못미쳐...역대급 거래절벽 [nbn시사경제] 김희정 기자주택시장의 역대급 절벽으로 올해 서울 아파트 거래량이 1만 건에도 못 미치는 것으로 나타났다. 26일 서울부동산정보광장에 따르면 올해 1월부터 9월까지 서울 아파트 거래량(신고건수 기준)은 9821건에 머물렀다. 지난해 3만7306건, 2020년 6만2888건과 비교하면 현저히 적은 수치다.26일 기준 9월 거래량은 604건으로 추석 연휴가 꼈던 전월(674건) 거래량과 비슷하거나 소폭 웃도는 선에 그칠 전망이다. 주택 거래 시장은 정부의 대출 중단 등 규제 강화와 금리 인상으로 작년 말부터 악재에 있지 건설/부동산 | 김희정 기자 | 2022-10-26 14:50 앞으로 5년 간 공공주택 34만호 19~39세 청년층에 공급 앞으로 5년 간 공공주택 34만호 19~39세 청년층에 공급 [nbn시사경제] 노준영 기자정부가 내년부터 5년 동안 역세권 우수입지에 공공분양주택 50만 호를 공급한다. 50만 호 가운데 34만 호는 19∼39살 청년층에게 배정된다. 국토교통부는 26일 열린 7차 청년정책조정위원회에서 관계부처가 합동으로 마련한 ‘청년·서민 주거 안정을 위한 공공주택 50만 호 공급계획’을 발표했다. 윤석열 대통령이 대선 후보 시절 내놓은 ‘청년원가주택’과 ‘역세권 첫 집’을 구체화한 계획이다. 국토부는 2027년까지 시세 대비 최대 30% 저렴한 공공분양주택 50만 호를 공급하기로 했다. 또 19∼39세 미 건설/부동산 | 노준영 기자 | 2022-10-26 14:05 처음처음이전이전12345678910다음다음다음끝끝