기사 (419건) 리스트형 웹진형 타일형 의왕 자이 아파트에 무슨 일이...'줍줍' 508가구 모집에 6명만 신청 의왕 자이 아파트에 무슨 일이...'줍줍' 508가구 모집에 6명만 신청 [nbn시사경제] 이원영 기자일반분양 당시 인기를 끌었던 수도권 대단지 무순위 청약(일명 줍줍)에서도 대거 미달이 발생해 최근의 아파트 매수심리 실종을 여실히 반영했다.26일 한국부동산원 청약홈에 따르면 전날 진행된 경기 의왕시 내손동 ‘인덕원자이SK뷰’ 508가구 무순위 청약 가운데 단 6가구만이 접수해 평균 경쟁률 0.12대 1을 보였다. 특히 소형 아파트 가운데 인기가 가장 많은 전용면적 59㎡는 88가구를 모집했지만 단 한 명도 지원자가 없었다.무순위청약은 청약 통장이 필요 없어 가점이 낮아도 신청할 수 있지만 이 단지는 분 건설/부동산 | 이원영 기자 | 2022-10-26 11:41 신축 아파트도 추락...강동구 롯데캐슬 고가 대비 33% 하락 거래도 신축 아파트도 추락...강동구 롯데캐슬 고가 대비 33% 하락 거래도 [nbn시사경제] 이원영 기자아파트 시세의 대세 하락기에 신축 아파트라고 버틸 힘이 없다. 최고 인기지역이어서 당첨이 곧 로토라고 불리던 지역의 신축 아파트들도 수억원씩 추락하고 있다.25일 국토교통부 실거래가 시스템에 따르면 서울 강동구 상일동 '고덕롯데캐슬베네루체' 전용면적 전용 59㎡가 지난 8일 9억5000만원(9층)에 팔렸다.최고가인 지난해 2월 14억1000만원(6층)에 비하면 4억6000만원 낮은 가격으로 약 32.6% 추락한 것이다.고덕주공7단지를 재건축한 이 아파트는 2019년 12월 입주를 시작해 만 3년도 안 된 건설/부동산 | 이원영 기자 | 2022-10-26 09:29 "5억 날려도 하락한 아파트 사는게 낫네"...계약 포기 사례 이어져 "5억 날려도 하락한 아파트 사는게 낫네"...계약 포기 사례 이어져 [nbn시사경제] 이원영 기자집값이 단기간에 폭락하면서 이미 계약한 아파트 거래를 수억원의 계약금을 포기하는 사례가 늘고 있다. 계약금을 포기하더라도 그 가격보다 더 떨어졌기 때문에 다시 산다면 실제로는 더 이익이라는 판단에서다.25일 국토교통부 아파트 실거래가에 따르면 서울 강남구 도곡동 '도곡렉슬' 전용 134㎡는 지난 5월 49억4000만원(18층)에 실거래돼 신고가를 기록했다. 지난해 12월 거래된 43억5000만원(13층)보다 5억9000만원 뛴 가격에 팔린 것이다. 계약금(10%)만 5억원에 가까웠지만 이 거래는 계약 5 건설/부동산 | 이원영 기자 | 2022-10-25 16:03 서울 아파트 중위 전셋값 6억원 밑으로...월세화 가속 서울 아파트 중위 전셋값 6억원 밑으로...월세화 가속 [nbn시사경제] 노준영 기자잇따른 금리 인상 영향으로 서울 아파트 중위 전셋값이 6억 원 이하로 떨어졌다.25일 KB국민은행의 월간 시계열에 따르면 이달 서울 아파트 중위 전세가격은 5억 9966만 원을 기록하며 지난해 2월(5억 9739만 원) 이후 1년 8개월 만에 처음으로 6억 원보다 낮아졌다.중위가격(중앙가격)은 조사 표본을 가격순으로 나열했을 때 가장 중앙에 있는 가격으로 평균 가격이 저가주택 또는 고가주택의 가격 변동 폭에 크게 좌우되는 것과 달리 중위가격은 순수하게 정중앙의 가격만 따지기 때문에 시세 흐름을 판단하는 건설/부동산 | 노준영 기자 | 2022-10-25 11:20 11월 수도권 아파트 1만 3674가구 '입주 폭탄'...역전세 대란 예고 11월 수도권 아파트 1만 3674가구 '입주 폭탄'...역전세 대란 예고 [nbn시사경제] 이원영 기자다음달 새 아파트 입주 물량이 쏟아진다. 입주 물량은 가뜩이나 얼어붙은 부동산 시장을 더욱 냉각시킬 것으로 보인다.24일 직방 자료에 따르면, 11월 전국 아파트 입주 예정물량은 총 2만2202가구로, 전월(1만4639가구) 대비 약 52% 늘어난다. 입주 물량이 쏟아지면 전세매물도 늘어나기 마련인데 현 상태에서도 전세 매물이 쌓이고 가격이 하락하는 상황이어서 전세 매물은 더욱 많아질 것으로 보인다.권역별 입주물량은 수도권 1만3674가구, 지방 8528가구다. 수도권은 경기·인천에 입주물량이 몰려 있어 건설/부동산 | 이원영 기자 | 2022-10-24 15:50 서울 동북권 '노도강' 아파트 매수 실종...10억→7억 2년 전 가격으로 서울 동북권 '노도강' 아파트 매수 실종...10억→7억 2년 전 가격으로 [nbn시사경제] 이원영 기자2030세대들의 영끌(영혼까지 끌어 대출) 매수가 몰리며 집값이 크게 올랐던 서울 동북부 '노도강'(서울 노원·도봉·강북구) 지역의 아파트 가격 하락세가 이어지며 급하게 집을 매수했던 젊은층의 고심이 깊어지고 있다.21일 한국부동산원에 따르면 10월 셋째주(17일 기준) 노도강이 포함된 서울 동북권 매매수급지수는 69.8로 집계됐다. 서울 평균 매매수급지수(76.0)와 비교하면 지수 하락이 훨씬 깊다.매매수급지수가 기준선(100)보다 낮을수록 시장에 집을 사겠단 사람보다 팔겠다는 사람이 많다는 것을 의미 건설/부동산 | 이원영 기자 | 2022-10-24 11:49 자이•두산위브 등 브랜드 아파트도 수도권에서 무더기 '미분양' 자이•두산위브 등 브랜드 아파트도 수도권에서 무더기 '미분양' [nbn시사경제] 이원영 기자수도권에서 소위 브랜드 아파트들도 미분양이 크게 늘고 있어 건설사들이 긴장하고 있다. 청약 열기가 떨어진 데다 당첨자들이 고금리에 따른 대출 이자가 부담돼 계약을 포기하는 사례가 늘고 있는 것이 이유다.21일 한국부동산원 청약홈에 따르면 오는 25일 '인덕원자이SK뷰' 미계약분 508가구에 대한 무순위청약을 접수한다.이곳은 지난달 중순 조합원 물량을 제외한 899가구(특별공급 377가구, 일반공급 522가구)를 분양했는데 이 가운데 절반이 넘는 508가구가 미분양된 것이다. 첫 계약률은 43%에 불과할 건설/부동산 | 이원영 기자 | 2022-10-24 10:40 영등포•반포 신축 아파트도 4곳 중 1곳 입주 못해...고금리 파장 커져 영등포•반포 신축 아파트도 4곳 중 1곳 입주 못해...고금리 파장 커져 [nbn시사경제] 이원영 기자매매절벽에서 이젠 입주절벽이다.새 아파트를 분양받았지만 잔금을 치르지 못하고, 세입자도 못 구해 빈 집이 계속 늘어나고 있다.서울 영등포구 신길동 더샵파크프레스티지(799채)는 입주를 시작한 지 3개월이 되어 가지만 입주율이 75%에 불과한 것으로 나타났다.이 단지는 2019년 12월 분양 당시 평균 경쟁률 114 대 1을 기록하며 흥행에 성공했지만 최근 대출금리 급등에 따라 잔금을 치르지 못하는 집주인들이 늘어난 것이 원인이다.자금 여력이 부족한 집주인들은 세입자를 구해 잔금을 내야 하지만 전세 매물이 건설/부동산 | 이원영 기자 | 2022-10-21 16:14 원희룡 "아파트 50% 올랐는데 겨우 6% 내렸다고 폭락 아니다" 원희룡 "아파트 50% 올랐는데 겨우 6% 내렸다고 폭락 아니다" [nbn시사경제] 이원영 기자원희룡 국토교통부 장관이 현재 부동산시장이 폭락 국면은 아니라고 말했다.원 장관은 21일 국회 국토교통위원회의 국토부 국정감사에서 "전국적으로 아파트값이 평균 50% 올랐다가, 6%가량 내렸다"며 "50% 오른 가격이 6% 내린 게 폭락이라고 생각하지 않는다"고 말했다.원 장관은 주택시장 폭락에 선제 대응해야 한다는 국민의힘 유경준 의원의 지적에 "서울 아파트의 올해 입주 예정 물량은 역대 가장 낮은 2만 가구 수준을 기록했는데, 가장 많았을 때는 8만 가구까지 갔었다"며 공급량이 많아서 가격이 떨어지는 건설/부동산 | 이원영 기자 | 2022-10-21 13:44 갭투자 물건 '깡통전세' 위험 높아...30대 이하 구매자는 60% 빚내 갭투자 물건 '깡통전세' 위험 높아...30대 이하 구매자는 60% 빚내 [nbn시사경제] 노준영 기자전세를 끼고 집을 사는 이른바 '갭투자'에서 임대보증금 등 부채 비율이 높은 '고위험 거래'가 대부분이어서 주의가 요망된다.주택값 하락 국면에서 '깡통전세(주택담보대출금과 전세보증금을 합친 금액이 주택매매가격의 80퍼센트가 넘는 주택)'로 인해 세입자들이 보증금을 돌려받지 못할 우려가 커진다는 지적이다.21일 국회 기획재정위원회 소속 홍성국 의원(더불어민주당)이 한국부동산원으로부터 제출받은 자료에 따르면, 2020년부터 올해 8월까지 전국 임대보증금 승계 거래 중 주택담보대출비율(LTV)이 70%를 넘는 건설/부동산 | 노준영 기자 | 2022-10-21 11:21 집값 속락하는 송도 시세 집값 속락하는 송도 시세<분양가...청약 열기 냉각 미분양 공포 [nbn시사경제] 이원영 기자기존 주택은 값이 계속 내리고 신규 분양 아파트는 건축자재 및 인건비 상승으로 분양가를 내리지 못한다. 결국 분양가가 기존 주택 시세보다 더 비싼 지역이 속속 나온다. 분양시장이 냉각되고 미분양이 대거 발생할 수 있는 조짐이 시작된 것이다.이전까지 분양에 몰렸던 이유는 분양가가 기존 시세보다 쌌기 때문에 분양만 받으면 시세 차익이 보장됐기 때문이다. 그러나 지금은 시세 차익은커녕 부양받자마자 분양가보다 집값이 떨어지는 것을 우려하는 시대가 됐다.결국 분양 프리미엄은 없어지고 시세차익이 기대되지 않기 때문 건설/부동산 | 이원영 기자 | 2022-10-21 09:00 성남 '국평' 5억 떨어져...폭등했던 경기 신축 아파트 억, 억 추락 성남 '국평' 5억 떨어져...폭등했던 경기 신축 아파트 억, 억 추락 [nbn시사경제] 이원영 기자아파트 가격 하락이 전국적으로 확산되고 있는 가운데 수도권의 신축 아파트들도 수억원씩 하락하는 사례가 속출하고 있다. 가격이 오를 때 인상을 주도했던 아파트들이 하락기 맥을 못추고 있는 것이다. 원인은 고금리와 향후 아파트 거품 붕괴에 대한 우려가 자리하고 있다.20일 한국부동산원 아파트 매매가격지수에 따르면 9월 입주 5년 차 이하(사용승인 시점 기준) 경기도 신축 아파트의 매매가격지수는 99.9로 전달(101.6) 대비 1.67% 떨어졌다. 지수가 100을 밑돌면 아파트 매매가가 기준일인 작년 6월보 건설/부동산 | 이원영 기자 | 2022-10-20 11:49 인천서 '영끌'한 2030들, 아파트 매수 1년도 안 돼 내던진다 인천서 '영끌'한 2030들, 아파트 매수 1년도 안 돼 내던진다 [nbn시사경제] 이원영 기자집값이 오르던 시기에 2030세대들의 '영끌'(영혼까지 끌어모아) 집사기 열풍이 불었던 인천에서 매수 1년도 안 돼 아파트를 처분하는 사례가 급증했다. 높아진 금리를 감당할 수 없어서 손해를 보고 되파는 것이다.부동산R114가 20일 법원 등기정보광장 자료를 분석한 결과 올해 1월부터 9월까지 1년 이하로 보유한 집합건물을 처분한 매도인 비율이 가장 높은 지역은 인천으로 나타났다.이 기간 인천에서 아파트를 매도한 2만9245명 중 4867명(16.6%)이 보유한 지 채 1년이 되지 않은 시점에 아파트를 건설/부동산 | 이원영 기자 | 2022-10-20 09:45 강남 재건축 상진 '은마아파트' 심의 통과...35층 짜리 33동 들어선다 강남 재건축 상진 '은마아파트' 심의 통과...35층 짜리 33동 들어선다 [nbn시사경제] 이원영 기자서울 강남 재건축의 상징인 대치동 은마아파트가 재건축 추진 19년 만에 서울시 심의를 통과했다. 1979년 준공된 강남의 대표적 노후아파트인 은마아파트는 최고 35층 5778세대의 대단지 아파트로 탈바꿈한다.서울시는 19일 제11차 도시계획위원회를 열고 강남구 은마아파트 주택재건축 정비계획안을 수정 가결했다.이는 재건축 조합설립 추진위원회(재건축 추진위)가 설립된 지 19년, 도시계획위원회에 처음 상정된 지 5년 만이다.이번 정비계획안이 서울시 도시계획위원회를 통과하면서 은마아파트는 최고 35층 총 33 건설/부동산 | 이원영 기자 | 2022-10-20 09:14 전세가격 하락 '깡통전세' 속출...떼먹힌 보증금 사상 최대 전세가격 하락 '깡통전세' 속출...떼먹힌 보증금 사상 최대 [nbn시사경제] 이원영 기자지난달 주택도시보증공사(HUG)의 전세보증금반환보증 보증사고와 대위변제액이 역대 최대를 기록했다.올해 1∼9월 누적 보증사고와 대위변제 금액은 이미 지난해 1년치를 넘어선 사상 최대 액수다.19일 HUG에 따르면 지난 9월 전세보증금반환보증보험 보증사고 건수는 523건, 보증사고 금액은 총 1098억 원으로 2013년 9월 해당 상품 출시 이후 각각 역대 최대였다.HUG 전세보증금반환보증보험의 사고 금액은 지난 8월(1089억 원) 사상 처음으로 1000억 원을 넘어선 뒤 두 달 연속해서 1000억 원대 건설/부동산 | 이원영 기자 | 2022-10-19 15:19 경기도 올해 아파트 월세 거래량 36%↑...11년만 최다 경기도 올해 아파트 월세 거래량 36%↑...11년만 최다 [nbn시사경제] 김희정 기자올해 경기 지역 아파트 월세 거래량이 전년 대비 36%가량 증가한 것으로 나타났다. 가파른 금리 인상의 영향으로 대출 이자 부담이 커지자 월세 거래량도 급증하고 있는 분위기다.19일 부동산 정보제공 업체 경제만랩이 경기부동산포털을 살펴본 결과 올해(1~9월 기준) 경기 아파트 전·월세 거래량은 총 23만 8708건으로 집계됐다. 이 중 전세 거래량은 14만 538건으로 전년(13만 3841건) 대비 5.0% 늘었고 월세 거래량은 9만 8170건으로, 전년(7만 2402건) 대비 35.6% 증가한 것으로 건설/부동산 | 김희정 기자 | 2022-10-19 10:31 미분양 공포 지방에서 수도권으로...서울선 분양 계약 포기도 속출 미분양 공포 지방에서 수도권으로...서울선 분양 계약 포기도 속출 [nbn시사경제] 이원영 기자아파트 미분양 공포가 전국적으로 확산되고 있다. 서울에서는 분양 당첨자의 계약 포기 사례도 늘고 있다.국토교통부 산하기관인 주택도시보증공사(HUG)는 경기 안성시와 양주시 2곳을 다음 달 30일까지 미분양 관리지역으로 지정했다. HUG는 매달 미분양 증가 추이 등을 따져 미분양 관리지역을 발표하고 있는데 해당 지역의 분양보증 심사를 강화해 신규 분양을 억제하기 위한 것이다.분양업자는 이미 땅을 샀어도 HUG의 분양보증 심사를 통과하지 못하면 분양에 나설 수 없다.양주시는 연초 100가구 안팎이던 미분양이 건설/부동산 | 이원영 기자 | 2022-10-18 10:51 공시가 11~14억 1주택자 '종부세 특별공제'...사실상 무산 공시가 11~14억 1주택자 '종부세 특별공제'...사실상 무산 [nbn시사경제] 노준영 기자올해 공시가가 11~14억인 1주택자도 종합부동산세(종부세)를 내게 될 것으로 보인다.1세대 1주택자 종부세 특별공제의 개정 데드라인을 이틀 앞뒀지만 야당의 반대로 국회 통과가 어려울 전망이다.18일 국세청에 따르면 올해 종부세 특별공제 제공을 위해선 국회에서 오는 20일까지 조세특례제한법 개정안이 처리돼야 한다.그러나 여야 간 첨예한 의견 차로 국회의 특별공제 관련 논의가 사실상 중단됐다.그동안 국민의힘은 종부세 과세표준을 결정하는 공정시장가액비율을 올해 60%에서 내년 70%로 올리면서 특별공제를 도 건설/부동산 | 노준영 기자 | 2022-10-18 10:05 주인이 떼먹는 전세보증금 급증...올해만 8월까지 4300억원 달해 주인이 떼먹는 전세보증금 급증...올해만 8월까지 4300억원 달해 [nbn시사경제] 이원영 기자전세시장이 위축되면서 집주인이 전세보증금을 돌려주지 못해 주택도시보증공사(HUG)가 집주인 대신 지급한 전세보증금 규모가 크게 증가한 것으로 나타났다.17일 최인호 더불어민주당 의원이 HUG에서 제출받은 자료에 따르면 2019년부터 올해 8월까지 HUG의 전세보증금 대위변제 금액은 1조6633억원에 달했다.대위변제는 채무자의 대출에 대해 채무자가 돈을 갚지 못했을 때 지급보증을 한 자가 대신 채무를 갚는 방식이다.HUG에 따르면 대위변제 금액은 2019년 2837억원에서 2021년 5040억원으로 3년 건설/부동산 | 이원영 기자 | 2022-10-18 09:29 둔촌 주공 상처뿐인 공사재개...조합비 1.8억 더 내고 입주권 6억 급락 둔촌 주공 상처뿐인 공사재개...조합비 1.8억 더 내고 입주권 6억 급락 [nbn시사경제] 이원영 기자‘단군 이래 최대 재건축 사업’으로 불리던 서울 강동구 둔촌동 둔촌주공아파트 재건축 공사가 중단 6개월 만인 17일 재개됐다.그러나 공사 지연으로 공사비는 더 늘어났고, 입주권 가격은 되레 하락해 입주민만 피해를 입는 결과를 낳았다.둔촌주공 재건축은 5930가구를 철거하고 지상 최고 35층, 85개 동, 총 1만2032가구를 짓는 사업으로 재건축 사업으로는 역대 최대규모다.둔촌주공 시공사업단(현대건설·HDC현대산업개발·대우건설·롯데건설)은 이날 오전 재착공식 행사를 열었다.공사가 재개됨에 따라 둔촌주공 건설/부동산 | 이원영 기자 | 2022-10-17 14:52 처음처음이전이전이전11121314151617181920다음다음다음끝끝