기사 (419건) 리스트형 웹진형 타일형 "전세대출 이자 더는 못 버텨"...서울 아파트 월세 비중 40% 돌파 "전세대출 이자 더는 못 버텨"...서울 아파트 월세 비중 40% 돌파 [nbn시사경제] 노준영 기자올해 서울 아파트 전월세 계약에서 월세 비중이 처음으로 평균 40%를 돌파하며 역대 최대를 기록했다. 금리 인상 여파로 전세자금대출도 어렵게 되면서 집주인은 물론 세입자까지 월세 선호 현상이 두드러진 데 따른 것이다.11일 서울부동산정보광장에 따르면, 12월 현재까지 서울 아파트 월세 거래량은 총 8만 6889건으로 전체 전월세 거래량(20만 8315건)의 41.7%에 달했다. 이는 2010년 관련 통계가 공개된 이래 가장 높은 수치다. 앞서 서울 아파트 월세 비중은 2020년 31.4%, 지난해 38. 건설/부동산 | 노준영 기자 | 2022-12-12 13:27 주산연 "내년 수도권 아파트 13%, 전국전세 4% 하락...하반기에 보합세" 주산연 "내년 수도권 아파트 13%, 전국전세 4% 하락...하반기에 보합세" [nbn시사경제] 이원영 기자내년에도 고금리와 고물가, 고환율로 인한 경제위기 여파로 집값과 전세가 지속 하락할 것으로 전망됐다.주택산업연구원은 12일 오전 대한상공회의소에서 개최한 '2023년 주택시장전망' 기자간담회에서 "경제성장률과 금리 등 경제변수와 수급지수를 고려한 전망모형을 통해 주택 매매가격을 예측한 결과, 집값이 3.5% 하락할 것으로 전망됐다"고 밝혔다.특히 주산연은 실거래가를 기준으로 아파트가격을 전망했을 경우 내년 중 전국 아파트 매매가격은 8.5%, 수도권 아파트 매매가격은 13.0% 각각 추가 하락할 것으로 건설/부동산 | 이원영 기자 | 2022-12-12 11:20 서울 아파트 불패 신화 끝...청약 경쟁률 163대 1에서 9대 1로 폭락 서울 아파트 불패 신화 끝...청약 경쟁률 163대 1에서 9대 1로 폭락 [nbn시사경제] 이원영 기자서울 아파트 청약시장 분위기가 고금리 기조와 부동산 고점 인식 확산으로 1년 사이에 아파트 청약 경쟁률이 163대 1에서 9대 1로 폭락했다.11일 리얼투데이가 한국부동산원 청약홈을 분석한 결과, 지난 7일 기준으로 올해 서울 아파트 6548가구(사전청약·공공분양 제외)를 모집하는 데 6만988명이 1순위 청약통장을 사용했다. 평균 청약 경쟁률은 9.3대 1로 집계됐다.지난해 1721가구 모집에 28만1975명이 도전해 평균 청약 경쟁률 163.8대 1을 기록했던 것과 비교하면 폭락 수준이라는 것이 전문 건설/부동산 | 이원영 기자 | 2022-12-12 10:28 아파트 사려는 사람이 없다...매수심리 10년 래 최저 아파트 사려는 사람이 없다...매수심리 10년 래 최저 [nbn시사경제] 이원영 기자아파트 가격이 하락을 거듭해도 매수심리는 여전히 살아나지 않고 있다. 앞으로 더 떨어질 것이라고 믿는 심리에다 높아진 금리를 감당하기 어렵기 때문이다. 9일 한국부동산원에 따르면 11월 넷째주(28일 기준) 전국 아파트 매매수급지수는 73.1로 1주 전보다 1.3포인트(p) 떨어졌다. 매매수급지수는 100을 기준으로 위로 가면 매수심리가 높고, 아래로 낮아진다는 의미다.지난주 최저치를 찍은 전국 아파트 매매수급지수는 이번주에도 최저치를 경신하면서 지난해 12월 첫째주(99.2) 이래 1년동안 100 아래 건설/부동산 | 이원영 기자 | 2022-12-09 09:59 송파구 헬리오시티 '국민평형' 7억 하락...주간 하락률 사상 최대 송파구 헬리오시티 '국민평형' 7억 하락...주간 하락률 사상 최대 [nbn시사경제] 이원영 기자아파트값이 역대 최대폭으로 떨어지고 있다.8일 한국부동산원이 발표한 주간아파트가격 동향(5일 기준)에 따르면 이번주 전국·수도권·서울 아파트값이 2012년 5월 집계를 시작한 이후 최대 하락률을 나타냈다.전국 아파트 매매가격은 전주 대비 0.59% 하락했다. 수도권과 지방은 각각 -0.74%, -0.45%로 역대 최대 낙폭이다.서울도 전주 대비 0.59% 하락했다. 지난해 '영끌매수'가 몰렸던 도봉구(-0.88%), 노원구(-0.85%), 강북구(-0.75%) 등의 하락세가 두드러졌다.국토교통부 아파트실 건설/부동산 | 이원영 기자 | 2022-12-08 16:27 홍준표 "당대표 선거가 탤런트 대회냐...박근혜 정권 재판된다" 홍준표 "당대표 선거가 탤런트 대회냐...박근혜 정권 재판된다" [nbn시사경제] 이원영 기자홍준표 대구시장이 연일 소속당인 국민의힘을 향해 쓴소리를 내고 있다. 특히 차기 당권경쟁을 놓고 벌어지는 일련의 모습들에 대해 날 선 비판을 가하는 모양새다.홍 시장은 8일 자신의 페이스북에 올린 글에서 "당대표는 윤정권과 같이 옥쇄를 각오할 사람이 해야지 이미지 정치에 젖어 아무런 내용 없이 겉멋에 취해 사는 사람, 차기 대선이나 노리고 자기 정치나 할 사람, 소신 없이 이리저리 흔들리며 눈치나 보는 사람, 배신을 밥 먹듯이 하고 사욕에 젖어 당이나 나라 보다는 개인 욕심에만 열중하는 사람,이런 사람이 건설/부동산 | 이원영 기자 | 2022-12-08 14:25 둔촌 주공 등 서울서도 청약 열기 '시들'...내년 분양시장 한파 온다 둔촌 주공 등 서울서도 청약 열기 '시들'...내년 분양시장 한파 온다 [nbn시사경제] 김희정 기자서울 인기 지역에서 분양된 아파트에 예상에 못미치는 청약이 이뤄지면서 내년 아파트 분양시장에 적신호가 켜졌다.관심을 모은 서울 강동구 올림픽파크 포레온(둔촌주공)은 당초 10만명이 몰릴 것이라는 예상까지 나왔지만 2만명도 채 오지 않았다.7일 한국부동산원 청약홈에 따르면 올림픽파크 포레온이 이틀간 진행한 1순위 청약에는 3695가구 모집에 총 1만7378명이 접수해 평균 4.7대 1의 경쟁률을 기록했다. 이는 서울에서 분양된 역대 경쟁률에 비하면 턱없이 저조한 성적표다. 둔촌주공의 흥행이 부진한 것은 고 건설/부동산 | 김희정 기자 | 2022-12-08 13:46 서울 아파트 평균가격은 빌라의 4배...9.5억 차이나 서울 아파트 평균가격은 빌라의 4배...9.5억 차이나 [nbn시사경제] 이원영 기자서울에서 아파트의 평균 가격은 빌라 평균 가격의 4배에 달하고 평균 가격 차이는 9억5000만원 정도인 것으로 나타났다.7일 KB부동산의 주택가격동향 자료에 따르면, 지난달 기준 서울 아파트와 빌라 평균매매가격은 각각 12억8220만원, 3억3149만원으로 나타났다.한강이남의 아파트 평균매매가격은 15억3099만원인데 비해 빌라의 평균매매가는 3억4796만원으로 가격 격차가 더 컸다.지난달 한강이북(14개 자치구)의 경우 아파트와 빌라의 평균매매가격은 각각 10억642만원, 3억1365만원으로 6억927 건설/부동산 | 이원영 기자 | 2022-12-07 13:53 관심 뜨거웠던 둔촌 주공 아파트 청약률 3.7대 1...사실상 흥행 '실패' 관심 뜨거웠던 둔촌 주공 아파트 청약률 3.7대 1...사실상 흥행 '실패' [nbn시사경제] 이원영 기자관심을 크게 모았던 서울 강동구 둔촌주공 아파트(올림픽 파크 포레온)가 1순위 청약에서 평균 3.69대 1의 경쟁률을 기록해 사실상 흥행에 실패했다는 평가가 나온다.한국부동산원 청약홈에 따르면 6일 진행된 올림픽파크 포레온 일반청약은 총 3695가구 모집에 1만3647건의 청약통장이 접수됐다. 서울의 요지에 이 정도이 청약률은 저조한 성적이라는 것이 대체적인 평가다.모든 타입에서 미달 없이 모집이 완료됐지만 지난달 청약이 진행됐던 서울 강동구 '더샵 파크솔레이유' 평균 15.7대 1의 경쟁률보다 낮았다. 건설/부동산 | 이원영 기자 | 2022-12-07 09:51 "10억에 분양받았는데 주변시세는 5억?"...분양 아파트 계약 해지 이어져 "10억에 분양받았는데 주변시세는 5억?"...분양 아파트 계약 해지 이어져 [nbn시사경제] 이원영 기자집값이 오르던 시점에 분양받았던 아파트 분양가가 주변 시세보다 높자 계약을 해약하는 사례가 늘고 있다.차라리 계약금을 포기하고 주변 급매물을 사는 것이 더 유리하다는 판단에 따른 것이다.5일 서울경제에 따르면 지난해 11월 청약을 진행한 인천 연수구 ‘송도자이더스타’의 수분양자 일부가 최근 분양 계약을 해지했다.송도자이더스타의 시행사인 화이트코리아 관계자는 “일부 계약자가 계약 해지를 요청해 진행했다”며 “중도금을 납부하지 않은 계약자에 한해 분양대금의 10%를 위약금으로 몰취해 해지했다”고 말했다.송도 건설/부동산 | 이원영 기자 | 2022-12-06 10:48 아파트 청약시장 '가늠자' 둔촌 주공 특별공급 '열기'는 없었다 아파트 청약시장 '가늠자' 둔촌 주공 특별공급 '열기'는 없었다 [nbn시사경제] 이원영 기자향후 아파트 분양의 열기를 가늠할 것으로 여겨져 관심을 크게 모았던 서울 둔촌 주공 재건축 아파트(올림픽파크 포레온)가 기대에 못 미치는 관심을 끌었다.5일 한국부동산원 청약홈에 따르면 이날 진행된 올림픽파크 포레온 특별공급 청약은 1091가구 모집에 3580건의 신청이 접수돼 평균 경쟁률은 3.28대1을 기록했다. 올림픽파크 포레온은 일반분양 물량만 4786가구(특별공급 1091가구 포함)에 달해 청약 대기자들로부터 관심이 높았지만 입지에 비해 경쟁률이 상당히 낮았다는 분석이다.전용면적 49㎡는 477 건설/부동산 | 이원영 기자 | 2022-12-06 09:55 전국 전세가격 24년 만에 최대 폭 하락...당분간 반등 어려울 듯 전국 전세가격 24년 만에 최대 폭 하락...당분간 반등 어려울 듯 [nbn시사경제] 이원영 기자지난달 전국 아파트 전세가격이 24년5개월 만에 가장 많이 하락한 것으로 나타났다.KB부동산은 11월 주택가격동향에서 전국 아파트 전세가격이 1.75% 하락했다고 5일 밝혔다. 이는 1998년 6월(-2.43%) 이후 가장 큰 폭으로 하락한 수치다.전국 아파트 전세가격은 2019년 9월 하락세를 멈추고 보합을 기록한 뒤 거의 3년간(2년9개월간) 줄곧 올랐다.그러나 올해 들어 금리 인상에 따른 전세의 원세 전환이 많아지면서 지난달까지 네 달 연속 하락했다.서울 아파트 전세가격은 지난달 2.19% 떨어지면 건설/부동산 | 이원영 기자 | 2022-12-05 16:32 건설업계 줄도산 신호인가...경남 18위 동원건설산업 파산 건설업계 줄도산 신호인가...경남 18위 동원건설산업 파산 [nbn시사경제] 이원영 기자미분양이 증가하고 고금리에 자재값 상승 등으로 경영 압박을 받아오던 건설사에 경고신호가 들어오기 시작했다. 경남지역의 중견 건설업체인 동원건설산업은 지난달 30일 회사의 최종 부도 소식을 알렸다.이 회사는 지난 22년 동안 경남 창원을 중심으로 경남지역 도급 순위 18위의 중견 건설사로 성장했으나 ‘레고랜드발’ 자금경색의 직격탄을 피하지 못하고 무너졌다. 맞으며 쓰러졌다. 장기영 대표는 “위기를 이겨내기 위해 각고의 노력을 경주했지만 결국 최종 부도를 면치 못했습니다. 수많은 협력업체, 관계업체가 연쇄부 건설/부동산 | 이원영 기자 | 2022-12-02 13:54 서울 아파트 35층룰 폐지 결정...초고층 재건축 길 열려 서울 아파트 35층룰 폐지 결정...초고층 재건축 길 열려 [nbn시사경제] 김희선 기자서울시가 '35층룰' 폐지를 확정했다. 정비구역이 늘어나고 녹지공간 확보 시 높이 규제도 완화된다.서울시는 지난달 30일 제12차 도시계획위원회를 열고 이 같은 내용의 '2040 서울도시기본계획', '2030 서울 도시·주거환경정비 기본계획(도시정비형 재개발사업부문)'을 확정했다고 1일 밝혔다. 서울도시기본계획은 서울시가 추진할 각종 계획의 지침이 되는 최상위 공간계획이자 국토계획법에 따른 법정계획으로, 향후 20년 서울이 지향할 도시공간의 미래상을 담고 있다.계획안의 세부 내용을 보면 종전 2030 서 건설/부동산 | 김희선 기자 | 2022-12-02 10:09 아파트 경매 100건 중 14개만 팔려...낙찰률•낙찰가율 사상 최저 아파트 경매 100건 중 14개만 팔려...낙찰률•낙찰가율 사상 최저 [nbn시사경제] 이원영 기자주택 경매시장이 좀처럼 회복되지 않고 있다. 인기를 끌던 강남 고가주택이나 재건축 단지도 외면 받고 있다.1일 법원경매 전문기업인 지지옥션에 따르면 지난달 서울 아파트 경매의 평균 낙찰률은 14.2%로 통계가 집계되기 시작한 2001년 5월 이후 가장 낮은 수치를 나타냈다.서울 아파트 낙찰률은 지난해 2월 역대 최고치인 80%까지 올랐던 것에 비하면 관심이 급락했음을 알 수 있다.감정가 대비 낙찰가 비율을 의미하는 낙찰가율도 또다시 하락했다. 지난달 서울 아파트 경매의 평균 낙찰가율은 전달보다 5.0%포 건설/부동산 | 이원영 기자 | 2022-12-01 11:18 한국건설정책연구원 "내년 수도권 아파트 3~4% 하락...2024년에 바닥" 한국건설정책연구원 "내년 수도권 아파트 3~4% 하락...2024년에 바닥" [nbn시사경제] 이원영 기자올해 들어 본격 하락기에 접어든 주택시장이 2024년이 되면 바닥을 칠 것이란 전망이 나왔다.권주안 한국건설정책연구원 연구위원은 29일 개최된 내년도 건설·주택 경기전망 세미나에서 "내년 주택시장은 주택수요 감소가 지속되는 가운데 신규 공급 여건 악화로 경착륙 위험이 고조되고, 주택 가격도 하방 압력이 커질 것"이라고 전망했다.권 연구위원은 "주택시장은 침체 국면에 들어섰으며 주택가격은 2024년을 전후로 저점을 확인할 것으로 보인다"며 "가격 변동의 모습은 L자형으로 진행될 가능성이 크다"고 관측했다. 건설/부동산 | 이원영 기자 | 2022-11-30 11:18 서울 강남구 아파트 가격 강북구 같은 규모의 3배 서울 강남구 아파트 가격 강북구 같은 규모의 3배 [nbn시사경제] 이원영 기자서울 강남구 아파트 3.3㎡당 평균 매매가격이 강북구 아파트 평균 매매가격의 약 3배에 달했다.30일 부동산 정보제공 업체 경제만랩이 KB부동산 주택가격동향을 분석할 결과 11월 기준 서울 25개 자치구 가운데 3.3㎡당 아파트 평균 매매가격이 가장 높은 곳은 강남구로 9023.8만원이다. 반면 강북구 3.3㎡당 아파트 평균 매매가격은 3198만원으로 서울에서 가장 낮았다.국토교통부의 실거래가 통계 시스템에 따르면 강남구 대치동 '은마아파트' 전용 84㎡는 이달 23억5000만원에 팔렸고 같은 기간 강북 건설/부동산 | 이원영 기자 | 2022-11-30 09:24 가격 떨어진다지만...서울아파트 100채 중 중산층 구입 가능은 2.7채 뿐 가격 떨어진다지만...서울아파트 100채 중 중산층 구입 가능은 2.7채 뿐 [nbn시사경제] 이원영 기자서울 아파트 값이 크게 떨어지고 있다고 하지만 그래도 중산층이 서울에서 아파트를 마련하기에는 여전히 높은 가격인 것으로 분석됐다.이는 금리는 오르고 소득은 정체돼 집을 사서 대출금 상환 유지에 엄두를 내지 못하기 때문이다.29일 KB국민은행 자료에 따르면 올해 3분기 서울의 주택구입잠재력지수(KB-HOI)는 2.5로 관련 통계 작성이 시작된 이래 가장 낮았다.주택잠재력지수는 중위 소득 가구가 예금은행 가중평균 주택담보대출금리로 집값의 70%를 빌려 20년 만기 원리금 상환 방식으로 월 소득의 33%를 대 건설/부동산 | 이원영 기자 | 2022-11-29 16:09 건설임대주택 과세 특례 2년 더…"부동산 규제 추가 완화" 건설임대주택 과세 특례 2년 더…"부동산 규제 추가 완화" [nbn시사경제] 노준영 기자민간이 등록한 건설임대주택에 최대 70%의 공제 혜택을 주는 양도소득세 과세 특례가 2024년까지 연장된다. 임대차 시장 안정을 위한 등록임대사업제 개편 방안도 추진된다.기획재정부에 따르면 정부는 민간 건설임대주택에 대한 양도세 과세 특례 기한을 현재 2022년에서 2024년까지 2년간 연장하는 내용을 담은 조세특례제한법 개정안을 29일 국회에 제출했다.건설임대주택에 대한 세제 혜택은 올해 말로 종료될 예정이었지만, 특례 적용 기한을 늘려 내후년 등록분까지 혜택을 주기로 했다.이 기간 민간 건설임대주택으 건설/부동산 | 노준영 기자 | 2022-11-29 15:38 12월 아파트 입주물량 연내 최대...“전셋값 더 떨어진다” 12월 아파트 입주물량 연내 최대...“전셋값 더 떨어진다” [nbn시사경제] 노준영 기자12월 아파트 입주물량이 올해 들어 최고치로 조사됐다. 금리인 상발 부동산 침체로 아파트 매매뿐만 아니라 전세가격도 역대급 하락폭을 기록 중인 가운데 입주물량이 몰린 지역은 낙폭이 더욱 커질 것으로 보인다.28일 부동산 정보 플랫폼인 직방에 따르면 12월 전국 아파트 입주물량은 총 3만 353채로 전월(2만 2347채)보다 35% 늘어난다. 이는 지난해 12월(2만 9405채) 대비 3% 많은 물량이다. 매년 12월은 통상 해를 넘기지 않고 입주하려는 단지가 집중되면서 입주물량이 많은 시기다.수도권의 경 건설/부동산 | 노준영 기자 | 2022-11-29 11:48 처음처음이전이전12345678910다음다음다음끝끝