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기사 (6건)

부동산 정책 실패를 갈망하는 사람들에게 권합니다.

[nbn시사경제] 이인형 주거복지금융연대 준비위원(전 한국신용정보 기업평가팀장) 강남 불패를 넘어 부동산 불패 신화를 맹신하는 대한민국. 과연 이대로 지속될 것인가?대표적인 불로소득인 부동산 투기 소득을 최고의 목표로 사는 사람들.. 그들의 꿈과 신화는 계속될 것인가? 촛불 정부라 불리우는 이번 정부는 적폐 청산과 남북화해 협력 , 사람 사는 세상을 국정의 목표로 삼았으나 이제 임기를 1년 반 밖에 남지 않은 시점에서 극심한 민심이반의 벼랑에 몰리고 있는 것은 사실이다. 비롯 코로나 19라는 초유의 사태를 감안하더라도 사상 유래 없

부동산칼럼 | 이인형 주거복지금융연대 준비위원 | 2021-02-17 09:45

[기고] 천안서북경찰서, 보이스피싱 너도 나도 당할 수 있다.

[nbn시사경제] 강순규 기자 오래전 모 개그프로그램중에 중국 조선족이 국내인에게 전화를 걸어 보이스피싱하는 장면을 코믹하게 연출한 적이 있었다. 당시 정말 재미있게 방송을 보았지만 요즘 우리 주변에는 결코 그런 상황에 대해 웃어 넘길 수 없는 사람들이 늘고 있다.일명 보이스피싱은 ‘전화금융사기’로 불리는데 흔히들 세상물정 모르는 농촌에 거주하는 70대 이상 노인분들이 당하는 사건이라고 생각하지만 실상은 그렇지 않다. 최근 신고된 보이스피싱 피해자들은 대부분 30~50대의 회사원이 많고 20대의 사회초년생들도 적지않은 피해를 당하고

부동산칼럼 | 강순규 기자 | 2020-09-24 17:52

분양가 상한제 적용, 다이너마이트 집어넣어 부동산 대폭발 유도하는 꼴

[nbn시사경제] 한석만 기자 = 정부의 강력한 규제 정책으로 분양가 상한제 적용 지역이 초읽기에 들어 같다. 2018년 재건축초과이익 환수제 시행 및 안전진단 강화로 서울 올림픽선수촌아파트 재건축이 퇴짜를 맞아 재건축시장이 급속하게 위축되고 있으며 가격도 서서히 하락하는 추이를 보이고 있다.여기에 분양가 상한제 적용을 통해 재개발(초과이익 환수제 해당 없음) 및 재건축, 도시환경정비, 지역주택 사업으로 건립되는 신축 아파트에 대하여 정부가 직접 가격을 통제함으로 사업성이 낮아 아파트 공급에 차질이 있을 것으로 예측된다. 한마디로

부동산칼럼 | 한석만 기자 | 2020-03-03 13:11

[김현동의 칼럼] 우리가 부동산에 대한 공부를 해야 하는 이유

[nbn시사경제] 박노충 기자 = 임대차 보호법은 첫 경매개시결정 기입등기 이전에 대항요건을 갖춘 소액임차인의 보증금 중 일정액을 다른 담보물권 자보다 우선하여 변제받을 권리를 보장하고 있다.최우선변제 적용 여부 판단 시점은 임차인이 임대차계약을 체결하는 시점을 기준으로 하는 것이 아니라 임차 주택의 선순위 (근) 저당권 설정 시점을 기준으로 한다. 소액임차인의 보증금 범위는 1984년 소액임차인 보호 제도를 도입 한 이후 2018년 9월까지 9차례 변동이 있었다. 이처럼 임대차계약 체결 시점과 임차주택의 선순위 (근)저당권 설정

부동산칼럼 | 박노충 기자 | 2020-03-03 13:04

[김현동 칼럼] 주거지 입지조건으로 어디가 좋은 곳일까?

[nbn시사경제] 박노충 기자 = 주거지 입지선정의 최고 기준은 주거의 쾌적성과 생활의 편리성, 안전성을 고려해야 하는데 좋은 입지조건을 찾기 위해서는 자연적조건과 사회·경제·행정적 조건으로 분류해서 보아야 한다.먼저 자연적 조건이란 지형. 지세와 기상 조건을 본다. 바람의 방향, 풍력, 강수량과 그 변동, 일조시간, 기온과 습도의 변화 등을 고려해야 함은 물론이고 택지(宅地)를 정할 때 가장 이상적인 배치라고 일컫는 배산임수(背山臨水) 지세가 좋다. 배산임수란 집을 지을 때는 뒤에 산이나 언덕이 있고, 앞에는 강이나 개울. 연못.

부동산칼럼 | 박노충 기자 | 2020-03-03 13:01

분양가 상한제 적용

정부의 강력한 규제 정책으로 분양가 상한제 적용 지역이 초읽기에 들어 같다. 2018년 재건축초과이익 환수제 시행 및 안전진단 강화로 서울 올림픽선수촌아파트 재건축이 퇴짜를 맞아 재건축시장이 급속하게 위축되고 있으며 가격도 서서히 하락하는 추이를 보이고 있다.여기에 분양가 상한제 적용을 통해 재개발(초과이익 환수제 해당 없음) 및 재건축, 도시환경정비, 지역주택 사업으로 건립되는 신축 아파트에 대하여 정부가 직접 가격을 통제함으로 사업성이 낮아 아파트 공급에 차질이 있을 것으로 예측된다. 한마디로 공급이 줄어 신축 아파트 청약경쟁률

부동산칼럼 | nbn 시사경제 | 2020-02-24 15:01