기사 (25건) 리스트형 웹진형 타일형 사회 초년생 상대 ‘41억 원 전세사기’ 브로커...보증금은 탕진 사회 초년생 상대 ‘41억 원 전세사기’ 브로커...보증금은 탕진 [nbn시사경제] 김규리 기자대전에서 사회 초년생 등을 상대로 40억 원대 전세사기를 벌인 혐의로 기소된 브로커 등에게 중형이 선고됐다.27일 법조계에 따르면 대전지법 형사4단독 황재호 판사는 사기 혐의로 구속 기소된 브로커 A(42) 씨와 폭력조직원 B(45) 씨에게 각각 징역 9년을 선고했다. 함께 구속 기소된 사채업자 C(50) 씨에게는 징역 7년을 선고했다. 명의를 빌려준 혐의로 불구속기소된 D(41) 씨에게는 징역 5년을 선고하고 법정구속했다.황 판사는 “A 씨는 부동산 매매 중개인 역할만 했다면서 혐의를 부인하고 있으나, 건설/부동산 | 김규리 기자 | 2023-11-27 10:39 서울 빌라거래 절반 이상 '하락 거래'...역전세난 우려↑ 서울 빌라거래 절반 이상 '하락 거래'...역전세난 우려↑ [nbn시사경제] 우한나 기자전셋값 하락으로 보증금을 세입자에게 돌려주지 못하는 '역전세난' 우려가 심화됐다.24일 부동산R114에 따르면 작년 4분기와 올해 1분기 서울 연립·다세대 전세 거래가격 비교 결과, 조사 대상 1471건 중 804건(55%)이 종전 거래 대비 금액이 떨어진 '하락 거래'로 집계됐다.은평구·강남구·서초구의 아파트 전셋값이 떨어지면서 대체재인 빌라 전셋값도 감소해 하락 거래 비중이 높았다. 은평구는 전세 거래의 67%(81건 중 54건)가 하락 거래였고, 강남구는 62% (55건 중 34건), 서초구 60% 건설/부동산 | 우한나 기자 | 2023-04-24 09:55 이재명 "'보증금이라도 돌려받게 해달라'는 피해자들 절규에 응답해야" 이재명 "'보증금이라도 돌려받게 해달라'는 피해자들 절규에 응답해야" [nbn시사경제] 우한나 기자이재명 더불어민주당 대표가 18일 인천 전세사기 피해로 3번째 사망자가 발생한 것과 관련해 "벼랑 끝에 내몰린 국민을 구하자"고 말했다.이 대표는 이날 페이스북을 통해 "전날 또 한 분의 전세사기 피해자가 스스로 목숨을 끊는 안타까운 일이 있었다. 다시 한 번 삼가고인의 명복을 빈다"고 전했다.아울러 "땀 흘려 모은 전 재산을 눈 앞에서 날린 심정이 어떨지 짐작조차 되지 않는다"며 "전세사기는 단순한 사기 사건의 일종이 아니다. 특히 이제 막 사회에 첫 발을 내딛은 청년을 절망의 늪으로 빠뜨리는 중대한 정치일반 | 우한나 기자 | 2023-04-18 17:49 HUG가 떠안은 대납 전세금 1월에만 1700억 HUG가 떠안은 대납 전세금 1월에만 1700억 [nbn시사경제] 김희정 기자전세금 반환 보증보험에 가입한 세입자에게 주택도시보증공사(HUG)가 대신 전세 보증금을 갚아준 대위변제액 규모가 눈덩이처럼 불어나고 있다. HUG의 재무 부담이 계속 늘어나면서 기금 고갈에 대한 우려도 나온다.13일 HUG에 따르면 공사가 집주인 대신 세입자에게 돌려준 대위변제액은 지난달 1692억 원(769건)이었다. 지난해 1월(523억 원)과 비교하면 1년 새 3.2배로 늘어났다.지난해 7월 564억 원이었던 대위변제액은 8월 833억 원, 9월 951억 원, 10월 1087억 원, 11월 1309 건설/부동산 | 김희정 기자 | 2023-02-14 13:18 깡통전세 우려에...서울세입자 30%, '100만원↑월셋집' 거주 깡통전세 우려에...서울세입자 30%, '100만원↑월셋집' 거주 [nbn시사경제] 노준영 기자작년 서울에 거주하는 세입자 3명 가운데 1명은 100만 원이 넘는 월셋집에 사는 것으로 보고됐다. 높은 금리로 전셋값 등 자금 마련이 어렵고 전세 보증금 미반환에 대한 우려가 커지면서 월세 거래가 증가한 영향이다.5일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 작년 서울 아파트 월세 거래량 전체 9만9379건 가운데 3만6034건이 100만 원이 넘는 고액 월세인 것으로 알려졌다. 이는 전체 세입자의 36.2%에 해당하며 전년 대비 31.0% 늘었다.작년 고가 월세 거래량은 수도권에 몰렸다. 지역별로는 ▲ 건설/부동산 | 노준영 기자 | 2023-02-06 10:25 전세보증금 반환보증 사고액 매년 급증...보증공사도 '휘청' 전세보증금 반환보증 사고액 매년 급증...보증공사도 '휘청' [nbn시사경제] 이원영 기자주택도시보증공사(HUG)가 운영하는 전세보증금 반환보증 사고액이 매년 급증해 재정건전성이 악화되고 있어 조만간 전세금 반환보증이 중단될 수도 있다는 분석이 제기된다.이는 최근 '빌라왕' 김모씨의 사망으로 인한 대형 전세사기 피해를 포함해 전국에서 전세값 하락으로 인한 깡통전세가 급증하고 있어 전세금 반환보증 신청도 급증하고 있기 때문이다.28일 HUG 등에 따르면 공사의 재정건전성을 나타내는 자기자본 대비 보증금액 비율(보증배수)이 빠르게 증가하면서 2024년에는 법정 한도(60배)를 초과할 가능성이 있 건설/부동산 | 이원영 기자 | 2022-12-28 09:12 10억 전세가 5억으로...'서울 전셋값' 10년 만에 최대 낙폭 10억 전세가 5억으로...'서울 전셋값' 10년 만에 최대 낙폭 [nbn시사경제] 이원영 기자서울 아파트 전셋값이 매주 1% 넘게 하락하고 매물도 5만5000건을 넘었다.전셋값 하락은 집값 하락을 더욱 자극할 수 있다는 분석이 힘을 얻고 있다.23일 한국부동산원의 12월 셋째 주 주간 아파트 가격 동향에 따르면 서울의 아파트 전세가격은 전주 대비 1.13% 하락했다. 한 주 전 -1.08%에 비해 하락폭이 확대됐다. 이는 부동산원이 관련 조사를 시작한 2012년 5월 이후 최대 낙폭으로 나타났다.세종(-1.51%), 인천(-1.36%), 경기(-1.22%), 대구(-1.12%) 등도 한 주 하락 건설/부동산 | 이원영 기자 | 2022-12-23 09:16 고금리•깡통전세 우려...서울 주택 임대차 거래 절반이 '월세' 고금리•깡통전세 우려...서울 주택 임대차 거래 절반이 '월세' [nbn시사경제] 이원영 기자최근 계속되는 금리 인상에 대출 금리가 치솟자 세입자들이 전세에서 월세로 줄줄이 갈아타면서 올해 월세를 낀 임대차 거래가 역대 최다치를 기록했다.31일 부동산R114가 서울부동산정보광장 자료를 분석한 결과에 따르면 올해 1~9월 서울에서 월세를 낀 주택 임대차 거래량은 19만3266건(계약일 기준)으로 전체 임대차 거래의 48.9%를 차지했다. 이 배율은 2011년 관련 통계 집계가 시작된 이래 1~9월 기준 최고치다.특히 서울은 아파트를 포함한 모든 주택 유형에서 월세 거래 건수와 전체 거래에서 차지하 건설/부동산 | 이원영 기자 | 2022-10-31 15:20 갭투자 물건 '깡통전세' 위험 높아...30대 이하 구매자는 60% 빚내 갭투자 물건 '깡통전세' 위험 높아...30대 이하 구매자는 60% 빚내 [nbn시사경제] 노준영 기자전세를 끼고 집을 사는 이른바 '갭투자'에서 임대보증금 등 부채 비율이 높은 '고위험 거래'가 대부분이어서 주의가 요망된다.주택값 하락 국면에서 '깡통전세(주택담보대출금과 전세보증금을 합친 금액이 주택매매가격의 80퍼센트가 넘는 주택)'로 인해 세입자들이 보증금을 돌려받지 못할 우려가 커진다는 지적이다.21일 국회 기획재정위원회 소속 홍성국 의원(더불어민주당)이 한국부동산원으로부터 제출받은 자료에 따르면, 2020년부터 올해 8월까지 전국 임대보증금 승계 거래 중 주택담보대출비율(LTV)이 70%를 넘는 건설/부동산 | 노준영 기자 | 2022-10-21 11:21 전세가격 하락 '깡통전세' 속출...떼먹힌 보증금 사상 최대 전세가격 하락 '깡통전세' 속출...떼먹힌 보증금 사상 최대 [nbn시사경제] 이원영 기자지난달 주택도시보증공사(HUG)의 전세보증금반환보증 보증사고와 대위변제액이 역대 최대를 기록했다.올해 1∼9월 누적 보증사고와 대위변제 금액은 이미 지난해 1년치를 넘어선 사상 최대 액수다.19일 HUG에 따르면 지난 9월 전세보증금반환보증보험 보증사고 건수는 523건, 보증사고 금액은 총 1098억 원으로 2013년 9월 해당 상품 출시 이후 각각 역대 최대였다.HUG 전세보증금반환보증보험의 사고 금액은 지난 8월(1089억 원) 사상 처음으로 1000억 원을 넘어선 뒤 두 달 연속해서 1000억 원대 건설/부동산 | 이원영 기자 | 2022-10-19 15:19 서울시 '청년 전세보증' 지원...610가구 선정 전액지원 서울시 '청년 전세보증' 지원...610가구 선정 전액지원 [nbn시사경제] 김희선 기자서울시가 전세사기 피해 예방을 위해 올해 처음 시행한 `청년 전세보증금 반환보증료 지원사업`으로 610가구를 선정, 보증보험료 전액을 지원했다. 내년에는 지원인원 등이 대폭 확대될 예정이다.올해 총 857 청년가구가 서울시에 사업 신청을 했으며, 이 가운데 연소득이 적은 순(3674만 3000원 이하)으로 610가구를 선정했다고 밝혔다. 이들의 전세금을 합치면 총 915억원 규모다.연간 소득 4000만원 이하인 만 19~39세 무주택 세대주에 대해 전·월세 임차보증금 2억원 이하인 임대 계약을 대상으로 건설/부동산 | 김희선 기자 | 2022-10-14 17:32 대구 역세권 아파트 576가구 분양에 89명 신청...전국 미분양 쌓인다 대구 역세권 아파트 576가구 분양에 89명 신청...전국 미분양 쌓인다 [nbn시사경제] 이원영 기자전국적으로 아파트 미분양이 쏟아지고 있다.지난달 당첨자를 발표한 대구의 '힐스테이트 칠성 더 오페라'에는 576가구 모집에 청약자가 89명에 그쳤다. 역세권 아파트에다 선호도가 높은 전용면적 84㎡로 구성되는 등 장점에도 불구하고 대량 미달이 나왔다.302가구가 공급된 특별공급에는 단 한 명만이 청약했다. 이런 미분양 사태는 대구 뿐만 아니다.지난 8월 서울을 포함한 수도권 아파트 미분양 건수는 5012가구로 2019년 12월(6202가구) 이후 2년8개월 만에 최고치다.12일 조오섭 더불어민주당 의원이 건설/부동산 | 이원영 기자 | 2022-10-13 10:39 시세보다 높게 '깡통전세' 계약...빌라•오피스텔 3400채 소유 일당 체포 시세보다 높게 '깡통전세' 계약...빌라•오피스텔 3400채 소유 일당 체포 [nbn시사경제] 이원영 기자빌라와 오피스텔 3400채를 소유하며 전세사기를 벌여온 일당이 경찰에 적발됐다.경기남부경찰청 반부패경제범죄수사대는 사기 혐의로 A씨 등 3명을 구속하고 1명을 불구속 입건했다고 30일 밝혔다.경찰은 이들의 범행에 가담한 공인중개사 등 47명도 사기 및 공인중개사법 위반 혐의로 불구속 입건했다.경찰에 따르면 A씨 등 4명은 2019년부터 지난해까지 공인중개사 등을 통해 매매 수요가 적은 수도권 외곽 지역의 빌라나 신축 오피스텔에 입주할 임차인을 소개받은 뒤 매매가를 웃도는 금액으로 임대차 계약을 맺은 혐의 사회일반 | 이원영 기자 | 2022-09-30 16:18 '경제적 살인' 전세 사기 348명 검거...허위 보증보험 가장 많아 '경제적 살인' 전세 사기 348명 검거...허위 보증보험 가장 많아 [nbn시사경제] 이원영 기자경찰청은 전세사기 특별단속 2개월 동안 200억7000만원대 규모의 전세사기 총 163건을 수사해 348명을 검거했으며, 이 가운데 34명을 구속했다고 26일 밝혔다.이는 지난해 같은 기간에 비해 검거인원은 5.7배, 구속인원은 12배가량 늘어난 수치다.윤승영 경찰청 국가수사본부 수사국장은 이날 경찰청에서 ‘특별단속 2개월 중간수사 결과’ 브리핑을 통해 “특별단속 초기임을 고려하더라도 단속실적이 높은 편”이라며 “국토부 등 협업을 강화하고, 전담수사본부 설치, 전담수사팀 운영 등 수사력을 집중해 총력 대 사회일반 | 이원영 기자 | 2022-09-26 13:48 세종 다가구주택 전세가 시세 추월...보증금 떼일라 "조마조마" 세종 다가구주택 전세가 시세 추월...보증금 떼일라 "조마조마" [nbn시사경제] 이원영 기자집값 하락폭이 전국 상위권인 세종시의 연립·빌라가 지난 석달간 맺은 전세계약의 평균 전세가율이 100%를 초과한 것으로 집계돼 '깡통전세'에 대한 경고음이 커졌다. 집값이 하락하면서 전세 보증금이 오히려 시세를 넘어서고 있는 것이다.전세가율이란 집가격 대비 전세가격의 비율로 100%를 넘으면 전세가격이 시세보다 높아 이른바 ‘깡통전세’로 불린다.같은 기간 수도권과 서울도 연립·빌라의 전세가율이 80%를 넘어섰고, 전국의 아파트 전세가율 평균 역시 75%대에 근접하는 등 깡통전세 경고음이 전국으로 확산 중 건설/부동산 | 김희선 기자 | 2022-09-15 09:21 집값폭락•깡통전세•미분양 3중 악순환에 갇힌 인천 주택시장 집값폭락•깡통전세•미분양 3중 악순환에 갇힌 인천 주택시장 [nbn시사경제] 이원영 기자집값 하락 현상이 전국에 걸쳐 나타나고 있지만 수도권에선 인천 지역의 집값 하락세가 두드러진다는 평가가 나온다. 단기 급등에 대한 저항감에다가 분양 물량도 많기 때문이다.인천은 서울에서 집을 구하지 못한 젊은층들이 대거 집구입에 나선 지역이어서 최근의 집값 하락은 젊은층들의 전재산이 걸렸다는 점에서 큰 심적 부담을 안기고 있다는 분석이다.아울러 집값이 큰 폭으로 떨어지고 있어 전세가격이 집가격에 근접하거나 오히려 넘어서는 '깡통전세' 위험에 처한 가구도 크게 늘어나면서 인천 지역이 부동산 대란의 전초기지 건설/부동산 | 이원영 기자 | 2022-09-14 13:40 '깡통전세' 급증하며 떼이는 전세금 8월 한달 1089억원 사상 최대 '깡통전세' 급증하며 떼이는 전세금 8월 한달 1089억원 사상 최대 [nbn시사경제] 이원영 기자최근 집값 하락으로 전세가가 매매가에 육박하거나 웃도는 ‘깡통전세’가 늘고 신축 빌라를 중심으로 전세 사기가 잇따르면서 집주인이 전세 세입자에게 보증금을 돌려주지 못한 금액이 지난달 사상 처음으로 1000억 원을 돌파했다. 이처럼 전세금을 떼이는 사례가 급증하면서 피해자가 속출하고 있다.12일 주택도시보증공사(HUG)에 따르면 8월 전세보증금반환보증보험(전세보증보험) 사고 건수는 511건으로 사고 금액은 1089억 원으로 집계됐다. 월간을 기준으로 사고 건수와 금액이 각각 500건, 1000억 원을 넘은 건설/부동산 | 이원영 기자 | 2022-09-13 10:12 20~30년 된 구축 아파트에 깡통전세 60% 몰려 있다 20~30년 된 구축 아파트에 깡통전세 60% 몰려 있다 [nbn시사경제] 이원영 기자전세보증금을 되돌려 받을 수 없을 가능성이 높은 소위 '깡통전세'가 늘고 있는 가운데 10년 이상의 구축 아파트에서 전세가율이 80%를 넘는 아파트가 많은 것으로 분석됐다.보통 전세가율(매매가 대비 전셋값 비율)이 80%를 넘으면 깡통전세 위험이 높은 곳으로 지적된다.부동산R114가 8월 말 기준 매매·전세 가격(시세)이 확인되는 수도권 아파트 337만684가구를 분석한 결과, 전셋값이 매매가의 80%를 초과하는 아파트는 12만6278가구로, 전체의 약 3.7%에 달했다.지역별로는 인천이 6.1%로 가장 건설/부동산 | 이원영 기자 | 2022-09-06 10:46 '깡통전세' 전세사기 의심정보 1만 4000건 적발 '깡통전세' 전세사기 의심정보 1만 4000건 적발 [nbn시사경제] 노준영 기자경찰청이 국토교통부로부터 총 1만 3961건의 전세사기 의심 정보를 받았다.경찰청은 24일 전세사기 특별단속을 위해 국토교통부가 주택도시보증공사(HUG), 한국부동산원과 합동으로 전세사기 의심 사례들을 분석한 자료를 공유받았다며 이같이 밝혔다. 경찰은 HUG가 임차인에게 보증금을 대위변제한 이후 채무를 장기 미상환 중인 집중관리 채무자 정보 3353건 가운데 2111건에 대해 수사 의뢰를 받았다고 설명했다. 연루된 임대인은 모두 26명이며 대위변제액은 4507억 원에 달한다. 또한 자체 실거래 분석을 통 건설/부동산 | 노준영 기자 | 2022-08-25 16:56 서울 곳곳이 '깡통전세' 지뢰밭...강서구는 전세가율 96.7% '위태' 서울 곳곳이 '깡통전세' 지뢰밭...강서구는 전세가율 96.7% '위태' [nbn시사경제] 이원영 기자서울에서도 다세대 주택을 중심으로 전세가율(주택매매가격에 대한 전세가격 비율)이 80%를 넘어서는 곳이 많아 '깡통전세'의 위험이 커지고 있는 것으로 나타났다. 보통 전세가율이 80%를 넘으면 전세금을 떼일 수 있는 위험성이 높아지기 때문에 세입자들이 주의해야 한다.특히 서울 강서구·양천구·금천구 등에서는 전세가율이 90%를 웃돌면서 '깡통전세' 위험이 가장 높은 곳으로 지목됐다. 전세가율이 높은 건물의 경우 해당주택이 경매에 부쳐질 경우 전세보증금을 전액 받지 못하는 상황이 발생할 수 있다.23일 서울 건설/부동산 | 이원영 기자 | 2022-08-23 15:27 처음처음12다음다음끝끝