기사 (28건) 리스트형 웹진형 타일형 [영상] "서울 아파트 '원정 매입' 늘어" [영상] "서울 아파트 '원정 매입' 늘어" (영상=김현우 기자)[nbn시사경제] 조재희 기자지난해 서울 거주자가 타지역 아파트를 사들이는 원정 매입은 줄고, 서울 아파트에 대한 외지인의 원정 매입만 늘어난 것으로 파악됐다. 최근 부동산 시장 침체가 계속되면서 서울 등 일부 지역만 국지적으로 수요가 몰린 것으로 보인다. 지역별 집값 양극화는 앞으로 더 심화될 수 있다.20일 한국부동산원 매입자 거주지별 아파트 매매거래 현황을 보면, 지난해 전국 아파트 매매거래 총 41만 1812건 중 관할 시도 외 거주자의 원정 매입은 전체 19.7%인 8만 1323건을 기록했다. 이러한 원 nbn시사경제TV | 조재희 기자 | 2024-02-21 10:20 "비쌀수록 더 오른다?"...전국 아파트간 가격 격차 다시 확대 "비쌀수록 더 오른다?"...전국 아파트간 가격 격차 다시 확대 [nbn시사경제] 임소희 기자올해 들어 전국 아파트값 격차가 다시 벌어지고 있는 것으로 나타났다. 수도권을 중심으로 아파트값이 상승세를 보이고 있는 가운데 상대적으로 가격이 높은 아파트가 낮은 아파트보다 더 큰 폭으로 올랐기 때문이라는 분석이다. 서울과 지방 6개 광역시(부산·울산·대구·대전·광주·인천)의 중형 아파트값 격차가 2배 이상 벌어진 것으로 나타났다.18일 부동산 플랫폼 직방에 따르면 2022년 12월 전용 84㎡ 기준 전국 아파트 평균 가격은 4억 8438만 원으로 집계됐다. 광역시별로 보면 △부산 4억 3236만 원 건설/부동산 | 임소희 기자 | 2023-09-18 11:03 주택 매수·매도 의사 2년 만 최고치 주택 매수·매도 의사 2년 만 최고치 [nbn시사경제] 조재희 기자부동산 플랫폼업체 '직방'의 설문조사에서 올해 하반기와 내년 상반기에 주택을 매수하거나 매도할 계획이 있다는 응답자가 2년 만에 최고치를 나타냈다. 여전히 금리가 높지만 기준금리가 세 차례 연속 동결된데다 최근 급매 거래가 활발히 이뤄지면서 얼어붙었던 매수심리가 상당 부분 회복됐기 때문으로 풀이된다.직방은 12일 애플리케이션 접속자 1056명을 대상으로 설문조사를 벌인 결과 전체 응답자의 68.7%가 올해 하반기나 내년 상반기에 주택을 매입할 계획이 있다고 응답했다. 이는 작년 11월 조사 결과보다 8. 건설/부동산 | 조재희 기자 | 2023-06-12 09:52 국민 10명中4명 "향후 부동산 투자 생각있어" 국민 10명中4명 "향후 부동산 투자 생각있어" [nbn시사경제] 이송옥 기자국민 10명 가운데 4명은 앞으로 부동산 투자에 생각이 있는 것으로 조사됐다. 특히 20·30대 청년층 절반 이상은 부동산에 투자할 계획으로 전해졌다.8일 직방이 지난달 18일~이달 2일 업체 이용자 대상으로 설문조사 결과 응답자 726명 가운데 40.8%는 현재 부동산이 없지만 투자할 계획이라고 밝혔다. '재테크·투자수단으로 이미 부동산을 갖고 있다는 응답자'는 36.0%였으며, '보유하지 않았고 향후 부동산 계획이 없다'는 응답자는 23.3%로 집계됐다.특히 20·30대는 부동산 투자 예정인 비율이 건설/부동산 | 이송옥 기자 | 2023-05-08 14:49 시민 58.5% “집값 아직 바닥 아냐 더 떨어진다” 시민 58.5% “집값 아직 바닥 아냐 더 떨어진다” [nbn시사경제] 박성현 기자올 1~2월 아파트 거래량이 다시 증가세로 돌아선 가운데 10명 중 6명은 집값이 아직 바닥은 아니라고 생각하는 것으로 나타났다.부동산 정보제공업체 ‘직방’은 지난달 15∼29일 자사 앱 접속자 대상으로 조사한 결과, 응답자(1931명) 가운데 58.5%는 '집값이 더 내려갈 것'이라고 응답했다고 10일 밝혔다.집값이 바닥을 찍어 곧 오르거나 보합일 것이라고 생각한 응답자는 41.5%로 집계됐다. 세부적으로는 지금 바닥이라고 보는 응답자 중 ‘이제 오를 것 같다(상승)’고 보는 의견은 14.9%, ‘바닥 건설/부동산 | 박성현 기자 | 2023-04-10 14:39 최근 청약 미달률 급격히 올라...73.8%로 급등 최근 청약 미달률 급격히 올라...73.8%로 급등 [nbn시사경제] 김희정 기자고금리와 집값 하락 여파에 청약 미달률이 최근 급격히 오른 것으로 나타났다.직방의 한국부동산원 자료 분석결과 전국 1순위 청약 미달률(청약미달 가구 수를 전체 공급 가구 수로 나눈 결과)은 작년 11월 28.6%→ 12월 54.7%→ 올해 1월 73.8%로 급등했다.작년 1월 전국 1순위 청약 미달률은 0.8%에 불과했지만 1년새 73%p 높아진 것이다.청약경쟁률도 작년 1월 12.6대 1에서 올해 1월에는 0.3대 1로 감소했다.특히 충남 서산시 해미면 '서산해미이아에듀타운'은 1순위 청약 미달률 98 건설/부동산 | 김희정 기자 | 2023-02-01 14:19 강남 아파트가 9억이 '뚝'...1년사이 최대 낙폭 강남 아파트가 9억이 '뚝'...1년사이 최대 낙폭 [nbn시사경제] 노준영 기자지난달 강남에서 1년 사이 9억 원이 떨어진 단지가 발생했다. 송파구와 강동구 소재 단지도 5억 원이 하락한 신저가 단지가 나타났다.11일 부동산 플랫폼 직방에 따르면 최근 한 달간 전국 아파트 매매 실거래가 분석 결과 매매가가 가장 크게 줄어든 아파트는 서울 강남 개포동 ‘개포주공6단지’다.2위는 송파구 잠실동 '우성4차'로 전용면적 115.8㎡이 작년 12월 14억5000만 원에 거래됐다. 이는 직전 거래인 2022년 5월 19억8000만 원에 비해 5억3000만 원 하락한 것이다.강동구 명일동 '래 건설/부동산 | 노준영 기자 | 2023-01-12 09:41 10명 중 8명 "올해 집값 더 내릴 것" 10명 중 8명 "올해 집값 더 내릴 것" [nbn시사경제] 임소희 기자역대급 금리인상과 경기침체 우려 등으로 지난해 역대급 집값 하락이 이어진 가운데 올해도 집값이 더 내릴 것이라는 사람들이 다수인 것으로 나타났다. 고금리와 집값 약세 등의 영향으로 전셋값도 하락세가 이어질 것이라는 의견이 많았다.2일 부동산 플랫폼 직방이 자사 애플리케이션 사용자 3089명을 대상으로 ‘2023년 거주지역의 주택 매매가격을 어떻게 예상하냐’고 물어본 결과 전체 응답자 중 77.7%가 ‘하락할 것’이라 답했다. 반면 ‘상승할 것’이라 본 응답자는 10.2%에 불과했고 ‘보합’ 응답은 12. 건설/부동산 | 임소희 기자 | 2023-01-02 13:34 이런 '고금리'에 대출은 무슨...아파트 가격 하락폭 점점 커진다 이런 '고금리'에 대출은 무슨...아파트 가격 하락폭 점점 커진다 [nbn시사경제] 이원영 기자올해 아파트값 변동률과 거래량이 최저 수준을 기록할 것으로 보인다.19일 부동산 플랫폼 직방이 한국부동산원 자료를 분석한 결과에 따르면 올해 11월 아파트값은 전국 2.02%, 수도권 2.49%, 지방이 1.57% 내려 모두 월간 기준 역대 최대 하락 폭을 기록했다.지난 2월부터 월 가격 변동률이 하락 국면에 접어들었는데, 갈수록 하락 폭이 커지고 있는 것으로 나타났다.세종이 12% 하락해 낙폭이 가장 컸고 울산, 경기, 대전, 인천, 대구도 5% 이상, 서울도 4.9% 하락했다.아파트 전셋값도 부진하다 건설/부동산 | 이원영 기자 | 2022-12-19 13:48 12월 아파트 입주물량 연내 최대...“전셋값 더 떨어진다” 12월 아파트 입주물량 연내 최대...“전셋값 더 떨어진다” [nbn시사경제] 노준영 기자12월 아파트 입주물량이 올해 들어 최고치로 조사됐다. 금리인 상발 부동산 침체로 아파트 매매뿐만 아니라 전세가격도 역대급 하락폭을 기록 중인 가운데 입주물량이 몰린 지역은 낙폭이 더욱 커질 것으로 보인다.28일 부동산 정보 플랫폼인 직방에 따르면 12월 전국 아파트 입주물량은 총 3만 353채로 전월(2만 2347채)보다 35% 늘어난다. 이는 지난해 12월(2만 9405채) 대비 3% 많은 물량이다. 매년 12월은 통상 해를 넘기지 않고 입주하려는 단지가 집중되면서 입주물량이 많은 시기다.수도권의 경 건설/부동산 | 노준영 기자 | 2022-11-29 11:48 입주 아파트 물량 쏟아지니...신축이 구축보다 전셋값 더 싸다 입주 아파트 물량 쏟아지니...신축이 구축보다 전셋값 더 싸다 [nbn시사경제] 이원영 기자아파트 매매·전셋값이 떨어지고 있는 가운데 다음 달 연내 가장 많은 아파트 입주 물량이 쏟아져 집값과 전셋값 하락을 가속시킬 것이란 전망이 나온다.28일 직방 집계에 따르면 다음 달 전국 아파트 입주물량은 총 3만353가구로 전월(2만2347가구)보다 36% 많다.수도권은 전년(1만5577가구) 대비 18%가량 많은 1만8391가구가 입주하며 2021년 1월(2만402가구) 이후 가장 많은 물량이 쏟아질 예정이다. 경기가 1만 3111세대로 가장 많고 인천 3100가구, 서울 2180가구가 주인을 맞는다 건설/부동산 | 이원영 기자 | 2022-11-28 10:15 세종 집값 바닥 모를 추락...6억대 아파트 3억대에 팔렸다 세종 집값 바닥 모를 추락...6억대 아파트 3억대에 팔렸다 [nbn시사경제] 이원영 기자세종시의 아파트 가격이 추락을 거듭하고 있다. 이전 고점 가격의 반토막 가격에 거래된 사례도 나왔다. 전문가들은 앞으로도 세종의 가격 하락은 불가피하다는 전망을 내놓고 있다.22일 직방에 따르면 올해 3·4분기(7월1일~11월15일 기준) 전국 17개 시·도 중 아파트 매매 거래 중 직전 대비 1% 이상 하락한 거래 비중이 가장 큰 지역은 세종시로 나타났다. 이 기간 거래된 세종시 아파트 539건 중 336건(62%)이 1% 이상 가격 내린 값에 팔렸고 5% 이상 대폭 하락한 거래도 264건(49%)으로 건설/부동산 | 이원영 기자 | 2022-11-22 09:36 아파트 사고나면 떨어져...5% 이상 '하락거래' 금융위기 때보다 높아 아파트 사고나면 떨어져...5% 이상 '하락거래' 금융위기 때보다 높아 [nbn시사경제] 이원영 기자이제는 아무리 싸게 아파트를 샀다고 하더라도 사고 나면 더 떨어지는 게 일상이 됐다. 싸다고 느껴져서 샀지만 동일한 크기의 아파트가 더 떨어지기 때문에 사고 나서 후회하는 일이 다반사가 됐다. 그만큼 하락이 하락을 부르는 매수심리 실종이 계속되고 있어 당분간 아파트값 진정세는 없을 것이란 분석이다.4분기 서울 아파트의 매매거래 가운데 직전 대비 5%이상 가격이 하락한 하락거래 비중이 역대 최고 수준을 기록한 것만 봐도 이같은 추세를 금세 알 수 있다.21일 직방이 2013년 1분기부터 올해 4분기까지 국 건설/부동산 | 이원영 기자 | 2022-11-21 15:44 11월 수도권 아파트 1만 3674가구 '입주 폭탄'...역전세 대란 예고 11월 수도권 아파트 1만 3674가구 '입주 폭탄'...역전세 대란 예고 [nbn시사경제] 이원영 기자다음달 새 아파트 입주 물량이 쏟아진다. 입주 물량은 가뜩이나 얼어붙은 부동산 시장을 더욱 냉각시킬 것으로 보인다.24일 직방 자료에 따르면, 11월 전국 아파트 입주 예정물량은 총 2만2202가구로, 전월(1만4639가구) 대비 약 52% 늘어난다. 입주 물량이 쏟아지면 전세매물도 늘어나기 마련인데 현 상태에서도 전세 매물이 쌓이고 가격이 하락하는 상황이어서 전세 매물은 더욱 많아질 것으로 보인다.권역별 입주물량은 수도권 1만3674가구, 지방 8528가구다. 수도권은 경기·인천에 입주물량이 몰려 있어 건설/부동산 | 이원영 기자 | 2022-10-24 15:50 주택 매수심리 갈수록 꽁꽁...분양 예정 물량은 2배 늘어 가격 하락 부채질 주택 매수심리 갈수록 꽁꽁...분양 예정 물량은 2배 늘어 가격 하락 부채질 [nbn시사경제] 이원영 기자집을 사겠다는 사람은 없는데 분양 물량은 더 늘어나고 있다. 미분양도 늘어나고 있어 건설사들의 고민이 깊어지고 있다. 이 때문에 가격 하락 압박은 계속될 것이란 분석이 나온다. 4일 KB부동산에 따르면 지난달 26일 기준 전국 아파트 매수우위지수는 19.1을 기록했다. 전주(9월 19일 기준) 대비 2.6포인트 하락했고, 금융위기가 발생했던 2008년 12월 29일(17.1) 이후 최저다. 매수우위지수는 전국 4000여 개 공인중개소를 대상으로 KB부동산이 매주 매도자와 매수자 중 누가 많은지를 조사해 건설/부동산 | 이원영 기자 | 2022-10-05 09:54 8억짜리 아파트가 4억으로...비명 소리 들리는 인천 검단 8억짜리 아파트가 4억으로...비명 소리 들리는 인천 검단 [nbn시사경제] 이원영 기자인천 서구 검단신도시의 집값이 전고점에서 반토막 수준으로 떨어지는 등 하락세가 가팔라 집주인들이 아우성이다.2기 신도시인 검단은 각종 개발호재가 맞물리면서 한 때 국민평형(전용면적 84㎡) 분양권이 8억원대에 팔리기도 했지만, 고금리 직격탄으로 분양가 수준으로 반토막 났다.특히 입주물량까지 겹쳐 가격 하락을 부추기고 있다.지역 부동산 업계에 따르면 검단신도시 '신안인스빌 어반퍼스트' 전용 84㎡ 시세는 약 4억1400만원부터 형성되어 있고 약 20건의 매물이 4억5000만원 아래 가격으로 나왔는데 이는 건설/부동산 | 이원영 기자 | 2022-09-28 14:05 서울 아파트 매매는 ‘거래절벽’...전·월세는 ‘역대최다’ 서울 아파트 매매는 ‘거래절벽’...전·월세는 ‘역대최다’ [nbn시사경제] 이원영 기자올 상반기에 서울 아파트 전·월세 거래가 2011년 이후 최고 거래량을 기록했다.19일 부동산 플랫폼 직방에 따르면 올해 상반기 서울 아파트 전·월세 거래는 총 11만 6014건이다. 전·월세 실거래가격을 발표한 2011년 이후 최고 거래량으로 전세가 6만 8426건, 월세가 4만 7588건을 기록했다.올해 상반기 서울지역 아파트 전세 거래의 30%가 보증금 6억 원이 넘는 고가전세인 것으로 조사됐다. 6억 원 초과 거래가 30.9%, 4억 원 초과~6억 원 이하 거래가 29.5%, 2억 원 초과~4억 건설/부동산 | 이원영 기자 | 2022-09-19 11:11 서울 아파트 거래량 10년 래 최저...직전 가격보다 싼 매물만 팔려 서울 아파트 거래량 10년 래 최저...직전 가격보다 싼 매물만 팔려 [nbn시사경제] 김희정 기자아파트 매수 심리는 꽁꽁 얼고 매도 희망자들은 마음이 급해지고 있다. 직전 가격보다 낮춰 파는 아파트가 더 늘어나고 있다.부동산 정보업체 직방에 따르면 서울에서 아파트 단지별로 '동일면적 직전 거래가격' 대비 5% 이상 상승한 거래와 하락한 거래를 나누어 집계한 결과, 하락거래가 상승 거래보다 더 많았다.매매량도 꾸준히 하락해 올해 1분기 서울 3333건으로 2013년 이후 분기별 최저치를 기록했다.서울의 경우 하락 거래가 전체의 54.7%를 기록해 상승 거래보다 더 많아졌다. 2022년 전체로도 서울의 건설/부동산 | 김희정 기자 | 2022-08-22 09:50 [영상] "올해 하반기 집값 내려간다"...국민 10명 중 6명 예상 [영상] "올해 하반기 집값 내려간다"...국민 10명 중 6명 예상 (영상편집=김지윤 기자) [nbn시사경제] 노준영 기자국민 10명 중 6명이 올해 하반기 집값이 내려갈 것이라고 전망했다.11일 부동산 플랫폼 직방이 6월 20일부터 7월 4일까지 직방 앱 접속자 1727명을 대상으로 설문한 결과, 전체 응답자의 61.9%가 주택 매매가격이 '하락'할 것이라고 봤다. 지역별로 볼 때 서울 63.2%, 경기 63.7%, 인천 61.0% 등 수도권에서 하락을 전망하는 응답이 모두 60%를 넘었다.지방 5대 광역시(부산·대구·광주·울산·대전)와 이외 지방은 각각 59.5%, 58.0%로 60%를 밑으로 nbn시사경제TV | 노준영 기자 | 2022-07-13 13:30 스마트폰으로 집 구경...'발품 대신 손품 시대' 스마트폰으로 집 구경...'발품 대신 손품 시대' [nbn시사경제] 김희정 기자이제는 아파트 같은 부동산을 직접 보러 다닐 필요 없이, 증강현실 기술을 이용해 스마트폰으로 다 해결할 수 있다.예전 같으면 직접 아파트를 찾아 현장을 둘러보는 이른바 '임장'을 다녔지만 이젠 스마트폰으로 해결한다.스마트폰으로 매물과 가격은 기본이며 3D로 아파트 단지 구석구석을 볼 수 있고 조경, 주변 상권, 도로도 한눈에 볼 수 있다.또 클릭 한 번이면 집안도 볼 수 있다. 방, 화장실 같은 내부 구조는 물론, 창밖으로 보이는 풍경도 확인할 수 있다. 심지어 시간대별로 거실에 해가 얼마나 잘 드는지 사회일반 | 김희정 기자 | 2022-06-29 11:42 처음처음12다음다음끝끝