[nbn시사경제] 임소희 기자정부가 지난해 60%로 내렸던 종합부동산세 공정시장가액비율을 다시 상향하는 방안 검토에 나섰다. 종부세율 인하·공제금액 상향 등 정부의 부동산 세제 정상화 노력으로 올해 종부세는 지난해보다 30% 안팎 내려갈 것이란 전망이 나온다.19일 기획재정부에 따르면 정부는 내주 공동주택 공시가격 발표를 앞두고 종부세 공정시장가액비율 현재 60%에서 80%까지 상향하는 조정 방안을 검토하고 있다. 공정시장가액비율은 종부세 과세표준을 결정하는 공시가격의 비율로, 정부 시행령을 통해 60∼100% 사이에서 조정할 수

[nbn시사경제] 임소희 기자오는 20일부터 분양가격이 12억원을 넘는 아파트도 중도금 대출을 받을 수 있다. 인당 최고 5억원인 중도금 대출 한도도 사라진다.16일 국토교통부와 주택도시보증공사(HUG)에 따르면 ‘중도금 대출 분양가 상한 기준’ 및 ‘인당 중도금 대출 보증 한도’ 규정이 최근 폐지됐다. 개정된 사항은 오는 20일부터 적용된다.현재 5억 원인 인당 중도금 대출 보증 한도도 폐지돼 5억 원 넘게 대출 보증을 받을 수 있다. 이로써 수요자들의 중도금 조달 부담이 크게 줄어들 전망이다.HUG는 자체 내규 개정을 통해 20

[nbn시사경제] 김희정 기자정부가 이번엔 노동조합 전임비 사례 분석 결과를 공개하며 '가짜 노조 전임자'를 퇴출시키겠다고 밝혔다.국토교통부는 최근 건설 현장 불법 행위 피해 사례 조사에서 신고된 1484개 현장 중 전임비 등 부당금품 수수 사례 567건을 분석한 결과를 15일 밝혔다.건설 현장에서 노사 협상을 전담한다며 현장 일을 하지 않고 받는 ‘노조 전임비’가 월평균 140만 원에 이르는 것으로 집계됐다. 월 1700만 원의 전임비를 뜯어가는 경우도 있는 것으로 파악됐다.조사 결과에 따르면 일부 일하지 않는 팀장·반장들은 출근

[nbn시사경제] 김희정 기자지난달 서울 아파트 전세 거래량이 4개월 만에 1만 건을 넘어섰다. 지난해 금리 인상에 따른 '전세의 월세화' 현상으로 전셋값이 급락하면서 가격 경쟁력이 높아진데다 월세가격도 큰 폭으로 상승하자 다시 전세로 수요가 몰리고 있는 것으로 풀이된다.13일 서울부동산정보광장에 따르면 지난달 서울 아파트 전세 거래량은 1만 1272건으로 전월보다 1235건 늘었다. 아직 신고 기간이 남았기 때문에 최종 거개량은 더 늘어날 전망이다. 전세 거래량이 1만 건을 넘어선 것은 지난해 10월 이후 4개월 만이다. 자치구별

[nbn시사경제] 박성현 기자주택시장 한파 여파로 얼어붙었던 아파트 경매시장이 활기를 되찾고 있다. 지난달 낙착률과 낙찰가율을 하락했지만, 응찰자 수는 2년 8개월 만에 가장 많았던 것으로 집계됐다. 9일 법원경매 전문기업 '지지옥션'이 발표한 '2023년 2월 경매동향보고서'에 따르면 지난달 전국 아파트 경매 평균 응찰자 수는 전월 대비 2.1명이 늘어난 8.1명으로 2020년 6월 이후 2년 8개월 만에 가장 높았다.전국 아파트 경매 진행건수는 1652건으로 이 중 547건이 낙찰됐다. 낙찰률은 33.1%로 전달(36.5%) 대

[nbn시사경제] 박민석 기자대한건설협회는 오는 10일부터 '타워크레인 조종사 인력풀' 신청을 받는다고 밝혔다.대한건설협회는 타워크레인 조종사가 필요한 현장과 구직을 희망하는 조종사를 서로 연계해주기 위해 이달 10일부터 타워크레인 조종사 인력풀 신청을 받는다고 9일 밝혔다.이는 정부가 이달부터 월례비를 받는 타워크레인 조종사에 대해 최대 12개월 면허 정지 처분을 내리기로 하자 ‘준법투쟁’을 명목으로 한 태업 사례가 증가해 건설현장의 피해가 커진 데 따른 것이다.업계에 따르면 전국 타워크레인 조종사의 90∼95%는 모두 건설노조원

[nbn시사경제] 박민석 기자전세 보증금 126억 원을 세입자들로부터 가로챈 혐의로 구속된 이른바 '건축왕'의 사기 피해자가 숨진 채 발견됐다.2일 인천 미추홀구경찰서 등에 따르면 30대 남성 A씨는 지난달 28일 오후 5시 40분께 인천시 미추홀구 한 빌라에서 시신으로 발견됐다. A씨의 지인은 그와 연락이 되지 않자 집에 찾아갔다가 숨진 그를 발견해 112에 신고했다.A씨 휴대전화에서는 메모 형태의 유서가 있었다. 휴대전화 기록상 A씨가 숨진 채 발견되기 이틀 전인 지난달 26일 작성된 것으로 추정된다.A씨는 유서에서 '미추홀구

[nbn시사경제] 박성현 기자지난 2개월간 전세와 월세 보증금이 2년 전보다 내려갔지만, 월세 부담은 약 25% 커진 것으로 나타났다.1일 부동산정보업체 부동산R114가 지난해 12월과 올해 1월 두 달간 국토교통부의 전월세 실거래가 신고 자료를 분석했더니, 이 기간 전국 아파트 월세 계약 총 7만 510건의 평균 월세액은 65만 원으로, 2년 전 같은기간 평균 52만 원(5만 4490건)에 비해 24.9% 상승했다.2020년 8월 임대차 2법 시행 후 단기 폭등했던 전셋값이 금리 인상 등의 여파로 하락한 가운데, 전세의 월세 전환

[nbn시사경제] 김희정 기자이번달 서울 아파트의 전세가율(매매가격 대비 전세가 비율)이 50% 정도에 불과한 것으로 나타났다. 최근 집값보다 전셋값이 크게 떨어진 영향이다.28일 KB국민은행에 따르면 2월 서울 아파트 전세가율은 51.2%로 작년 11월 53.9% 이후 3개월 연속 하락했다. 2012년 1월 51.2% 이후 11년 1개월 만에 최저치다.규제지역인 강남3구 및 용산구의 전세가율은 일제히 50% 밑으로 떨어졌다. 강남구가 42.5%로 서울 25구 중 가장 낮았고 용산구 43.2%, 송파구 45.3%, 서초구 45.9%

[nbn시사경제] 김희정 기자지난달 전국의 미분양 주택이 10년 2개월 만에 최대치인 약 7만 5000가구를 기록했다. 특히 1년 전인 2022년 1월 미분양 2만1727가구에 비해서는 3.5배 급증했다.28일 국토교통부에 따르면 지난 1월 말 기준 전국 미분양 주택은 7만 5359가구로 집계됐다. 6개월 전인 지난해 7월(3만 1284가구)보다 140.9%(4만 4075가구) 증가한 수치다. 전국 미분양 주택은 지난해 8월 3만 2722가구, 9월 4만 1604가구, 10월 4만 7217가구, 11월 5만 8027가구, 12월 6

[nbn시사경제] 김희정 기자무순위 청약의 무주택·거주지 요건이 28일 폐지되면서 전국의 다주택자도 소위 '줍줍'이 가능해진다.당장 다음 달 무순위 청약을 시작하는 서울 강동구 둔촌주공을 비롯해 일부 단지가 규제 완화 혜택을 받을 전망이다.관보에 따르면 국토교통부는 28일 이 같은 내용이 담긴 '주택공급에 관한 규칙' 일부 개정령을 공포했다.무순위 청약은 1·2순위 청약을 마친 뒤 미계약된 물량에 대해 청약 신청을 받는 절차이다. 직전 무순위 청약 조건은 청약자 본인이 해당 주택건설지역에 거주해야 하고 본인과 배우자, 해당 가구 구

[nbn시사경제] 김희정 기자서울 아파트 매수심리와 전세수급지수가 2주 연속으로 올랐다.24일 한국부동산원은 이번주 서울 아파트 매매수급지수는 66.7로 집계돼 지난주 대비 0.3p 상승했다고 밝혔다. 매매수급지수는 올해 들어 5주 연속 오르다가 6주 만에 꺾였으나, 지난주 반등에 성공해 다시 2주 연속 상승 중이다. 다만 기준선인 100에 한참 하회하는 60선대에 머물러 전반적인 매수세는 약하다.권역별로는 영등포·양천·구로 등 서남권이 59.5→60.3으로 0.8p 상승해 3주 만에 다시 60선에 올랐다. 강남3구 등 동남권은 7

[nbn시사경제] 임소희 기자법인 대표의 자녀 A씨는 아버지가 대표로 있는 법인 명의의 아파트에 전세로 살다가 그 집을 21억 원에 직거래로 사들였다. 집을 매수할 때는 기존 전세보증금 8억 5000만 원과 법인대표인 아버지로부터 증여받는 12억 5000만 원으로 매매자금을 조달했다고 신고했다.그러나 A씨가 아버지 회사와 전셋집 임대차 계약을 맺으면서 냈다는 보증금 8억 5000만 원의 출처가 불분명했다.이상 거래를 의심한 국토교통부가 조사했더니 법인 장부에서 전세보증금 이체 내역과 법인의 장부처리 내역 등이 확인되지 않아 법인자금

[nbn시사경제] 김희정 기자서울주택도시공사(SH공사)가 고덕동에 들어서는 소위 '반값 아파트' 토지임대부 분양주택 사전 예약을 이달 시작한다. 전용 59㎡는 3억5500만 원 정도며 민간 아파트급 최신 설계와 고급 자재를 활용해 시공할 예정이다.22일 SH공사는 서울 고덕동의 1305가구 대단지 아파트 '고덕강일3 뉴:홈' 단지의 전용면적 59㎡ 500가구 공공분양의 사전 예약을 오는 27일 실시한다고 밝혔다. 전체공급 가구의 80%인 400가구는 청년특별공급 등 청년·신혼부부·생애최초 특별공급이며 100가구가 일반공공분양 물량이

[nbn시사경제] 임소희 기자분양시장 경기가 침체되면서 청약통장(주택청약종합저축·청약부금·청약예금·청약저축)을 해지하는 사람들이 빠른 속도로 늘어나고 있다. 이에 청약통장 예치금이 반년 새 5조원 이상 줄었다.19일 더불어민주당 양경숙 의원실이 국토교통부로부터 받은 자료를 분석한 결과 지난달 전국 청약통장 예치금은 100조 1849억 원으로 집계됐다.예치금이 가장 많았던 지난해 7월(105조 3877억 원)보다 4.9%(5조 2028억 원) 줄었다. 불과 반년 새 5조 2028억 원이 빠져나간 것이다. 이런 추세가 이어지면 예치금

[nbn시사경제] 노준영 기자수도권에서 올 하반기에 만기되는 빌라 전세계약의 71%가 동일한 전세금으로 전세보증 가입이 불가할 것이라는 분석이 나왔다. 올 한해 역전세난이 심화되며 현재 거주중인 세입자들에게 보증금을 반환하지 못하는 임대인들이 급격히 증가할 수 있다는 우려가 나온다.16일 부동산 중개업체 집토스가 국토교통부 연립·다세대 전·월세 실거래가와 주택 공시가격을 비교 분석한 결과에 따르면 올 하반기에 수도권에서 만기 예정인 빌라 전세 계약 중 기존과 동일한 전세금으로 전세금 반환보증에 가입하지 못하는 주택이 71%에 달했다

[nbn시사경제] 노준영 기자수도권에서 올 하반기 만기 예정인 빌라 10가구 중 7가구 이상이 기존과 동일한 전세보증금으로는 전세보증금반환보증 가입이 어려울 것으로 나타났다. 역전세난 의 심화로 세입자에게 집주인이 보증금을 돌려주지 못하는 사례가 늘어날 것이라는 우려 때문이다.16일 부동산 중개업체 집토스의 분석 결과 올 하반기 수도권에서 만기되는 빌라 전세계약 가운데 기존과 같은 전세금으로 전세금 반환보증에 가입하지 못하는 주택이 71%로 집계됐다.5월부터 바뀌는 전세보증금반환보증 가입요건인 전세가율 90%를 넘긴 것이다. 다음달

[nbn시사경제] 김희정 기자매매가격의 바로미터가 되는 서울아파트 실거래가격이 작년 20% 넘게 하락했다. 이는 실거래가지수를 조사(2006년)한 이래 역대 최대 수치다.16일 한국부동산원에 따르면 지난해 서울 아파트 실거래가지수는 연간 22.09% 떨어진 것으로 조사됐다.서울 아파트 실거래가지수가 연간 20% 넘게 떨어진 것은 2006년 조사 이래 처음이면서 글로벌 경제위기가 터진 2008년 -10.21%를 뛰어넘는 사상 최대 하락이다.서울 아파트 실거래가지수는 대선 이후 각종 규제완화에 대한 기대감이 커진 지난해 3월(1.09%

[nbn시사경제] 임소희 기자작년 서울의 소형빌라(전용 60㎡ 이하)에서 월세 100만 원이 넘는 거래가 급증한 것으로 나타났다.연이은 고금리로 전세대출 이자 부담이 늘고 전세 사기 우려로 월세 선호 현상이 커져 고액 월세가 늘었다는 분석이다.15일 경제만랩의 국토교통부 실거래가 공개시스템 분석결과 작년 서울 소형빌라 월세 거래 4만3917건 중 월세 100만 원 이상 거래는 3018건이다. 이는 관련 통계 집계를 시작한 2011년 이후 최대치다.월세 100만원 이상의 서울 소형빌라 매매는 2011년~2019년 1000건 이하였지만

[nbn시사경제] 김희정 기자전세금 반환 보증보험에 가입한 세입자에게 주택도시보증공사(HUG)가 대신 전세 보증금을 갚아준 대위변제액 규모가 눈덩이처럼 불어나고 있다. HUG의 재무 부담이 계속 늘어나면서 기금 고갈에 대한 우려도 나온다.13일 HUG에 따르면 공사가 집주인 대신 세입자에게 돌려준 대위변제액은 지난달 1692억 원(769건)이었다. 지난해 1월(523억 원)과 비교하면 1년 새 3.2배로 늘어났다.지난해 7월 564억 원이었던 대위변제액은 8월 833억 원, 9월 951억 원, 10월 1087억 원, 11월 1309