기사 (9건) 리스트형 웹진형 타일형 주인이 산다해서 비웠더니 전세금 올려 다른 세입자 받아...분쟁 급증 주인이 산다해서 비웠더니 전세금 올려 다른 세입자 받아...분쟁 급증 [nbn시사경제] 이원영 기자집주인이 직접 거주하겠다며 전세 계약갱신을 거부한 뒤 세입자를 내보내고 다른 세입자를 받는 사례가 크게 늘어난 것으로 드러났다.이 때문에 전 임차인과 임대인이 손해배상을 놓고 법적 분쟁을 겪는 사례도 늘었다. 이는 2020년 7월 새 주택임대차법 2법(계약갱신청구권·전월세상한제) 도입 이후 나타난 현상이다.26일 국회 국토교통위원회 소속 홍기원 의원(더불어민주당)이 대한법률공단·한국토지주택공사(LH)·한국부동산원으로부터 제출받은 '주택임대차분쟁조정위원회' 접수 내역에 따르면, 조정 신청 유형 중 '손해배 건설/부동산 | 이원영 기자 | 2022-09-26 17:19 전세값이 매매값보다 높아진다...'깡통전세' 우려 급증 전세값이 매매값보다 높아진다...'깡통전세' 우려 급증 [nbn시사경제] 노준영 기자금리가 오르고 대출 규제가 강화되면서 전국적으로 전세 가격이 매매가 보다 높아지는 '역전세' 현상이 발생하고 있다. 14일 뉴스1과 KB부동산 월간 시계열 통계에 따르면 지난달 전국 아파트 매매가격 대비 전세가격 비율(전세가율)은 66.3%로 보고됐다. 기타지방(수도권·광역시 제외)은 75.4%로 전국 평균보다 높았지만, 수도권은 서울 54.7%, 경기 65.4%, 인천 66.1%로 비교적 낮았다.전세가율이 80%를 넘으면 '깡통전세'의 위험성이 커진다. 이때 집값, 전셋값이 떨어지면 세입자는 계약 기간 건설/부동산 | 노준영 기자 | 2022-07-15 11:22 5월 전월세 비중 중 월세가 60% 육박...역대 최고치 경신 5월 전월세 비중 중 월세가 60% 육박...역대 최고치 경신 [nbn시사경제] 노준영 기자주택 임대차 시장에서 월세 거래 비중이 60%에 육박하면서 한 달 만에 역대 최고치를 경신했다. 월세 거래량은 지난해 같은기간보다 200% 넘게 급등했으며, 이에 가장 큰 원인으로 임대차법 시행 2주년이 큰 원인으로 비춰진다. 30일 국토교통부의 '5월 주택통계'에 따르면 지난달 전국 전·월세 거래는 총 40만 4036건으로, 전·월세 거래 중 59.5%에 해당하는 24만 321건은 월세 거래로, 전세 거래량 16만3715건(40.5%)을 크게 앞섰다.전·월세 거래 중 월세 비중은 4월 50.4%를 기록 건설/부동산 | 노준영 기자 | 2022-06-30 11:17 7월부터 '연봉 이내' 대출 규제해제로 대출 2~3배 증가 예상 7월부터 '연봉 이내' 대출 규제해제로 대출 2~3배 증가 예상 [nbn시사경제] 노준영 기자신용대출 한도를 연소득 이내로 제한하는 대출 규제가 이달 말 종료됨에 따라 다음달부터는 시중은행에서 '연봉이내'보다 많은 금액의 신용대출을 받을 수 있게 된다.주요 시중은행은 현행 신용대출에 대한 ‘연봉 이내’ 한도를 다음 달부터 풀기 위해 준비 작업에 들어갔다.이에 따라 신용대출 한도가 대출 규제 도입 전과 비슷한 연소득의 최대 2~3배까지 늘어날 가능성이 커졌다.신용대출 한도 복원을 마지막으로 은행들이 지난해부터 도입한 각종 대출 한도에 대한 규제는 대부분 사라진다. 은행들은 올해 들어 ‘마이너스 통 사회일반 | 노준영 기자 | 2022-06-13 11:21 전세 매물은 없고 월세는 늘고...'전세 대란' 오나 전세 매물은 없고 월세는 늘고...'전세 대란' 오나 [nbn시사경제] 김희선 기자임대차3법 시행 2년이 도래하는 7월31일 이후 대학생들의 개강과 직장인의 이직 등 여러 요인으로 인한 변동으로 시장이 요동칠 가능성이 있는 가운데 서울 아파트 전세 매물이 줄어들고 가격은 다시 오를 기미다.10일 한국부동산원의 6월 첫째주(6일 기준) 아파트 가격동향에 따르면 서울 전셋값은 보합 전환하며 최근 2주 연속 -0.01% 변동률을 기록한 서울 아파트 전셋값이 3주 만에 보합으로 돌아섰다.학군이나 정비사업 이주수요가 있는 강남구(0.04%)와 서초구(0.02%) 등을 중심으로 전셋값이 상승세를 건설/부동산 | 김희선 기자 | 2022-06-10 12:01 전월세 물량은 줄고, 가격은 오르는 '전세대란' 시작됐다 전월세 물량은 줄고, 가격은 오르는 '전세대란' 시작됐다 [nbn시사경제] 김희선 기자임대차3법 시행한 지 2년에 다다르며 아파트 전월세 물량은 줄고 있고, 전월세가격은 올라가는 '전세 대란'이 현실화되고 있다.이 같은 상황에서 전세를 구하지 못한 서울 지역 세입자들이 아파트 대신에 상대적으로 계약 가격이 저렴한 인근 지역 빌라(연립·다세대)로 밀려나거나 수도권 외곽 지역으로 이동하고 있다.전문가들은 전세시장 동요는 매매시장까지 자극할 수 있기 때문에 정부가 전세 대책을 세워 시장 안정에 나서야 한다고 주장하고 있다. 실제로 최근 서울 전셋값은 상승 추세를 보이고 있다. KB부동산에 따르 산업동향 | 김희선 기자 | 2022-05-26 14:39 임대차법 시행 2년 앞두고 전월세 대란 오나 '촉각'...매물 급감 임대차법 시행 2년 앞두고 전월세 대란 오나 '촉각'...매물 급감 [nbn시사경제] 노준영 기자임대차3법 관련 2개 법안 시행 2년이 다가오면서 전월세 매물이 빠르게 줄고 있다. 이 때문에 또다시 전월세 파동을 부르는 것 아니냐는 세입자들의 걱정도 커지고 있다.계약갱신권을 한번 쓴 매물에 대해선 집주인이 가격을 크게 올려 매물로 내놓을 가능성이 크다는 것이 전문가들의 분석이다.12일 부동산 빅데이터 업체 아실(아파트 실거래가)에 따르면 이날 기준 서울 전월세 매물은 4만1750건으로 올해 1월1일과 비교해 19.7%, 임대차2법 시행 직후인 2020년 8월1일과 비교해 30.1% 줄었다.자치구별로 건설/부동산 | 노준영 기자 | 2022-05-12 10:03 서울 아파트 월세 거래 '7만 건' 돌파...서울 아파트 월세화되나 서울 아파트 월세 거래 '7만 건' 돌파...서울 아파트 월세화되나 (영상 편집=하동효 PD) [nbn시사경제] 김희정 기자서울 아파트의 월세 시대가 도래하고 있다. 14일 서울부동산정보광장에 따르면 지난해 서울에서 월세 낀 아파트 임대차 거래량은 총 7만 1079건을 기록했다. 지난 2011년 관련 통계 집계가 시작된 이래 최대치다.종합부동산세 등 보유세 부담 증가와 새로운 임대차보호법 시행으로 주택시장에서 전세가 월세로 빠르게 전환되고 있다. 월세 낀 임대차 계약 비중은 2019년 28.1% 정도였으나 2020년에는 31.1%, 지난해 37.4%를 기록하며 2년 연속 상승했다.금천구는 월세 비중 nbn시사경제TV | 김희정 기자 | 2022-02-21 13:37 참여연대, 4단계 연장에..."자영업자·중소상인 위한 대책마련 시급" 참여연대, 4단계 연장에..."자영업자·중소상인 위한 대책마련 시급" [nbn시사경제] 동환신 기자참여연대는 23일 코로나19 확진자 상승으로 인한 사회적 거리두기 4단계 연장에 피해를 입는 자영업자·중소상인들의 위기에 대해 임대료 긴급 대출이나 감액 요구 활성화 방안 및 입법이 시급하다고 밝혔다.코로나19 4차 대유행에 따라 정부는 수도권 사회적 거리두기 4단계를 2주 연장했다. 이로 인해 코로나19 장기화로 매출·소득 직격탄을 맞은 자영업자·중소상인에게 임대료 부담이 지속되고 있다.참여연대는 "임대료 등 고정비 부담에 시달리고 있는 자영업자∙중소상인에게 임대료 긴급 대출∙감액 청구권 활성화 방안 사회일반 | 동환신 기자 | 2021-07-26 10:20 처음처음1끝끝