기사 (332건) 리스트형 웹진형 타일형 귀농귀촌자들을 위한 단독 주택단지 구례에 처음 들어선다 귀농귀촌자들을 위한 단독 주택단지 구례에 처음 들어선다 [nbn시사경제] 이원영 기자귀농귀촌자들을 위한 주택단지가 처음으로 개발된다.한국토지주택공사(LH) 지난 13일 전남 구례군 산동면 외산리 일원에서 귀농귀촌 주택개발리츠 사업으로 추진한 전남구례 주택단지에 대한 기공식을 개최했다.패키지형 귀농귀촌 주택개발리츠 사업은 공모로 선정된 민간사업자가 설립한 리츠가 LH 공동주택용지와 귀농귀촌 부지를 매입해 공동주택은 분양하고 귀농귀촌주택은 4년 임대 후 분양전환 하는 방식이다.전남구례 귀농귀촌 주택단지는 LH가 추진한 패키지형 귀농귀촌 주택개발리츠 사업의 최초 사례로 전남 구례군에 26가구 건설/부동산 | 이원영 기자 | 2022-07-15 14:07 전세값이 매매값보다 높아진다...'깡통전세' 우려 급증 전세값이 매매값보다 높아진다...'깡통전세' 우려 급증 [nbn시사경제] 노준영 기자금리가 오르고 대출 규제가 강화되면서 전국적으로 전세 가격이 매매가 보다 높아지는 '역전세' 현상이 발생하고 있다. 14일 뉴스1과 KB부동산 월간 시계열 통계에 따르면 지난달 전국 아파트 매매가격 대비 전세가격 비율(전세가율)은 66.3%로 보고됐다. 기타지방(수도권·광역시 제외)은 75.4%로 전국 평균보다 높았지만, 수도권은 서울 54.7%, 경기 65.4%, 인천 66.1%로 비교적 낮았다.전세가율이 80%를 넘으면 '깡통전세'의 위험성이 커진다. 이때 집값, 전셋값이 떨어지면 세입자는 계약 기간 건설/부동산 | 노준영 기자 | 2022-07-15 11:22 광풍불던 오피스텔 분양시장 찬바람...분양가에 1억 떨어진 매물도 광풍불던 오피스텔 분양시장 찬바람...분양가에 1억 떨어진 매물도 [nbn시사경제] 이원영 기자청약 광풍이 불었던 오피스텔 시장에 찬바람이 불고 있다. 일부 지역에선 최초 분양가보다 저렴한 '마이너스 프리미엄'(마피) 물량이 나오고 있다.오는 11월 준공 예정인 경기 부천 신중동역랜드마크푸르지오시티(전용 39.19㎡) F1타입 분양권은 최저 분양가인 3억2250만원과 비해 1억원 가량 떨어진 2억2640만원에 나왔다.인천 서구 루원시티2차 SK리더스뷰(전용 22㎡)에선 분양가인 1억4400만원보다 1700만~2000만원 빠진 매물이 나오고 있고, 경기 시흥의 힐스테이트 시흥대야역의 분양권 역시 현 건설/부동산 | 이원영 기자 | 2022-07-13 16:47 전국 아파트 매물 지난 1년간 62% 올라...광주는 407% 급등 전국 아파트 매물 지난 1년간 62% 올라...광주는 407% 급등 [nbn시사경제] 노준영 기자지난 1년 간 전국 아파트 매물이 62% 가량 늘었다. 특히 광주·인천 등에서 매물 증가폭이 가장 높은 것으로 나타났다.13일 부동산 빅데이터 플랫폼 아실에 따르면 전국 아파트 매물(12일 기준)은 41만4141건으로 집계됐다. 이는 지난해 25만5343건 보다 62.1% 증가한 수치다.지역별로 볼때 광주는 아파트 매물 증가율이 407.0%로 가장 크게 올랐다. 지난해 2400건에서 올해 1만2170건으로 400배 넘게 오른 것이다.2위는 인천으로 매물이 122.2%(1만2365건→2만7486건) 급등했 건설/부동산 | 노준영 기자 | 2022-07-13 11:13 '똘똘한 한 채' 강남도 더 이상 못 버틴다...3억씩 떨어진 곳도 '똘똘한 한 채' 강남도 더 이상 못 버틴다...3억씩 떨어진 곳도 [nbn시사경제] 이원영 기자'똘똘한 한 채'로 불리며 서울의 다른 지역과는 달리 집값 하락폭이 낮았던 강남의 집값도 대세를 거스르지는 못하는 모양세다.12일 국토교통부 실거래가 시스템에 따르면 6월1일 이후 현재까지 강남구 실거래가를 조사한 결과 전용면적 40㎡ 미만 초소형을 제외한 37건 중 절반에 가까운 17건이 최고가보다 떨어진 가격에서 거래된 것으로 분석됐다.강남1호 신속통합기획 단지인 대치동 한보미도맨션 전용 128㎡는 지난달 14일 38억3000만원(11층)에 매매돼 지난해 11월 41억4000만원(10층)보다 3억10 건설/부동산 | 이원영 기자 | 2022-07-12 14:47 올해 상반기 떼인 전세금 3407억...최대치 경신 올해 상반기 떼인 전세금 3407억...최대치 경신 [nbn시사경제] 김희정 기자올해 상반기 세입자가 집주인에게 돌려받지 못한 전세 보증금이 역대 최대치 기록했다.특히 다세대 주택 세입자와 서울·경기 등 수도권 지역의 피해가 가장 컸다.11일 더불어민주당 양경숙 의원이 주택도시보증공사(HUG)에서 제출받은 자료에 따르면 올해 들어 6월 말까지 발생한 전세보증금 반환보증 사고는 1595건으로 집계됐다.사고 금액은 3407억 원으로 상반기 기준 역대 최대치를 기록했다.최근 전세보증금 반환보증 사고 금액은 2019년(연간 기준) 3442억 원, 2020년 4682억 원, 2021년 579 건설/부동산 | 김희정 기자 | 2022-07-12 10:40 강남도 4개월만에 하락...서울 아파트값 6주째 떨어져 강남도 4개월만에 하락...서울 아파트값 6주째 떨어져 [nbn시사경제] 김희선 기자최근 4주간 보합세 유지했던 강남구 아파트값이 하락 전환하며 서울 아파트값이 6주 연속 하락했다.강남구 아파트값이 떨어진 것은 약 4개월만이다.최근 서울 아파트 매매 시장이 얼어붙은 가운데 강남권에서 수억 원을 낮춘 급매가 속속 등장했었다.한국감정원이 발표한 7월 첫째 주(4일 기준) 서울 아파트값은 0.03% 내려 5월 30일 이후 6주 연속 내림세가 이어지고 있다.서울 아파트값은 5월 다섯째주 -0.01%로 하락 전환한 뒤 6월 첫째주 -0.01%, 둘째주 -0.02%, 셋째주 -0.03%, 넷째주 건설/부동산 | 김희선 기자 | 2022-07-11 10:43 사라지는 'GTX 버블'...의왕ㆍ김포 등 집값 2년 전 회귀 사라지는 'GTX 버블'...의왕ㆍ김포 등 집값 2년 전 회귀 [nbn시사경제] 김희선 기자수도권광역급행철도(GTX) 건설 호재로 단기간 집값이 급등하며 과열 양상을 보였던 경기도 지역의 집값이 급락하고 있다.8일 KB부동산에 따르면 6월 넷째 주 기준 경기도 아파트 가격은 지난주 대비 0.02% 하락했다. 5주 연속 하락이다.이른바 ‘GTX 프리미엄’이라는 신조어가 생길 정도로 각광을 받던 경기 의왕, 김포, 안양, 동탄 등 지역의 아파트 가격이 ‘억’ 단위로 떨어지고 있다.국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 경기도 의왕시 내손동에 위치한 ‘e편한세상 인덕원더퍼스트’ 전용면적 84㎡는 지 건설/부동산 | 김희선 기자 | 2022-07-08 11:28 서울 아파트 전셋값 4주 연속 하락...전체적인 집값 하락 이어질 전망 서울 아파트 전셋값 4주 연속 하락...전체적인 집값 하락 이어질 전망 [nbn시사경제] 노준영 기자서울 아파트 전셋값이 4주 연속 하락하고 있다. 치솟은 전셋값과 기준금리 인상 여파로 월세 선호 현상이 뚜렷해지고 전세 수요가 줄면서 서울 아파트 전셋값은 하락 폭을 키운 원인으로 작용됐다.통상 주택 매매가격의 선행지표로 불리던 전셋값 하락하면서 전체적인 집값 하락으로 이어질 것이라는 전망이 나온다. 특히 전셋값이 떨어지면서 전세를 끼고 주택을 매입하는 이른바 '갭투자'의 부담이 늘어 시세보다 가격은 낮춘 급매물이 나올 가능성도 제기된다. 그렇게 되면 기존 시세보다 저렴한 급매물이 늘어나면 매매가격을 끌 건설/부동산 | 노준영 기자 | 2022-07-08 11:24 김헌동 "폭리 취하지 않으면 분양가 낮출 수 있다"...마곡지구 원가 공개 김헌동 "폭리 취하지 않으면 분양가 낮출 수 있다"...마곡지구 원가 공개 [nbn시사경제] 김희선 기자서울주택도시공사(SH)가 공급한 강서구 마곡지구 13개 단지 분양원가가 평당(3.3㎡) 1090만~1317만원인 것으로 밝혀졌다.김헌동 SH공사 사장은 6일 강남구 개포동 사옥에서 가진 기자설명회에서 마곡지구 15개 단지 중 13곳의 분양원가를 공개했다. 마곡지구 13개 단지의 평당 평균 분양원가는 1235만원, 평균 분양가격은 1296만원으로 평균 분양 수익률은 4.7%인 것으로 나타났다.이번에 공개한 13개 단지는 일반 분양과 임대주택이 섞인 혼합단지(Social-mix)로 도시개발사업으로 추진됐으며 건설/부동산 | 김희선 기자 | 2022-07-07 10:52 "이젠 영끌 아닌 영포"...아파트 매입 '2030 비중' 하락 "이젠 영끌 아닌 영포"...아파트 매입 '2030 비중' 하락 [nbn시사경제] 김희정 기자금리 인상에 가속도가 붙으면서 2030세대 아파트 매수세가 꺾이고 있다.5일 한국부동산원에 따르면 올해 1~5월 서울 아파트 거래량은 7917건이다. 이 가운데 30대 이하 거래량은 3063건으로 전체의 38.7%를 차지했다. 30대 이하 서울 아파트 매입 비중이 30%대로 떨어진 것으로 2년 만이다.30대 이하 서울 아파트 매입 비중은 2020년 상반기 34.6%에서 2020년 하반기 40.2%로 증가, 처음으로 40%대에 올라섰다. 2021년에도 상반기 41.4%, 하반기 42% 등으로 40%대를 유 건설/부동산 | 김희정 기자 | 2022-07-06 11:18 서울 중저가 아파트단지 하락세...노원·도봉·강북구 서울 중저가 아파트단지 하락세...노원·도봉·강북구 [nbn시사경제] 김희정 기자서울 아파트 매매 시장이 침체된 가운데 중저가 아파트가 밀집한 서울 외곽지역 주택시장이 얼어붙고 있다.지난해 2030세대의 '패닉바잉'(공황 구매)이 몰려 집값이 급등했지만 올해는 대출 규제 강화와 금리 인상 여파로 기존 거래가보다 싼 급매물이 나와도 거래가 이뤄지지 않는다.5일 한국부동산원의 ‘주간 아파트값 동향 시계열 통계’를 보면, 올해 1월3일 대비 지난달 27일 현재 서울 아파트 매맷값은 0.21% 하락했고 전세가는 0.32% 내린 것으로 집계됐다.수도권 전체로는 매매값이 0.43% 내렸고 전셋 건설/부동산 | 김희정 기자 | 2022-07-06 11:17 전체 가구의 62%가 토지 보유…개인은 36% 전체 가구의 62%가 토지 보유…개인은 36% [nbn시사경제] 노준영 기자우리나라 가구의 62%가 토지를 보유하고 있는 것으로 나타났다. 개인 기준으로는 36%가 토지 보유자였다.4일 국토교통부의 ‘토지소유현황 통계’에 따르면 작년 말 기준으로 우리나라 전체 가구 2347만 가구 중 61.7%에 해당하는 1449만 가구가 토지를 보유한 것으로 집계됐다.이는 전년의 61.2%와 비교해 0.5%p 상승한 것이다.우리나라 전체 주민등록인구 5164만 명 중에는 35.8%인 1851만 명이 토지를 소유하고 있었다. 이는 2020년의 1805만 명에 비해 2.5% 늘어난 수치다. 토지 건설/부동산 | 노준영 기자 | 2022-07-05 13:55 강남 부동산도 얼어붙었다...수억원 낮춘 급매 속속 등장 강남 부동산도 얼어붙었다...수억원 낮춘 급매 속속 등장 [nbn시사경제] 노준영 기자서울 아파트 매매 시장이 얼어붙은 가운데 강남권마저도 수억 원을 낮춘 급매가 속속 등장하고 있다.5일 KB부동산 리브온에 따르면 지난달 27일 서울 아파트 매수우위지수는 1주 전보다 0.2p 하락한 37.2를 기록했다. 이는 2019년 4월 22일(37.2) 이후 약 3년 2개월 만에 최저치다.0~200 사이인 매수우위지수는 100을 기준으로 200에 가까울수록 매수자가 많다는 뜻이며 기준 미만은 반대를 의미한다.최근 서울 아파트 매매시장은 강남 지역을 중심으로 매수세가 위축하고 있다. 서울 전체 매수우 건설/부동산 | 노준영 기자 | 2022-07-05 11:38 전세 세입자들 불안에...올해 '전세보증금 반환보증' 가입 급증 전세 세입자들 불안에...올해 '전세보증금 반환보증' 가입 급증 [nbn시사경제] 노준영 기자주택 시장 침체로 일명 '깡통 전세(주택담보대출금과 전세보증금을 합친 금액이 주택매매가격의 80%가 넘는 주택)' 우려가 커지면서 시민들 사이에서 전세보증금 반환보증 가입이 빠르게 증가하고 있다.전세보증금 반환보증은 집주인이 반환하지 않은 전세보증금을 보증기관이 대신 돌려주고 이를 추후 세입자에게 회수하는 보험상품이다.4일 금융권은 5월 말 주택금융공사(주금공)의 전세반환보증 상품인 '전세지킴보증'을 이용 중인 가구수가 총 1만1047가구라고 보고했다. 잔액은 2조432억 원으로, 전세반환보증 상품이 시 건설/부동산 | 노준영 기자 | 2022-07-05 10:39 1~5월 전국 아파트 거래 건수 역대 최저..."금리 높아 거래절벽 지속" 1~5월 전국 아파트 거래 건수 역대 최저..."금리 높아 거래절벽 지속" [nbn시사경제] 이원영 기자올해 1∼5월 전국에서 이뤄진 아파트 매매 건수가 역대 최저 수준을 기록했다.앞으로 추가 금리 인상이 예고되고 있어 거래절벽 추세는 더 길어질 전망이다.3일 한국부동산원에 따르면 올해 1∼5월 전국 아파트 매매 건수(신고 일자 기준)는 15만5987건. 이는 지난해 같은 기간(31만5153건)의 절반 수준이다.2006년 한국부동산원이 관련 통계를 집계하기 시작한 이후 1∼5월 기준으로 가장 적은 거래량을 기록한 것이다.최근 정부가 이달 5일부터 일부 지역에 대해 투기과열지구 및 조정대상지역에서 해제하겠다 건설/부동산 | 이원영 기자 | 2022-07-04 13:58 무교다동 49년 만에 재개발…20층 복합시설 들어선다 무교다동 49년 만에 재개발…20층 복합시설 들어선다 [nbn시사경제] 노준영 기자서울 중구 다동 일대의 재개발이 49년 만에 본격적으로 추진된다.서울시는 지난 29일 제8차 도시계획위원회에서 중구 다동 130번지 일대 ‘무교다동 도시정비형 재개발구역 제16지구 정비계획 결정안’이 수정 가결됐다고 30일 밝혔다.중구 다동 130번지 일대는 1973년 도시정비형 재개발구역으로 지정된 곳으로 노후·불량한 건축물이 산재해 있고 차량 소통이 불가함에도 약 50여 년간 정비사업이 진행되지 못했다.전날 회의에선 지난 3월 서울시가 수립한 공공정비계획 내용을 반영해 용적률 919.6%, 높이 90 건설/부동산 | 노준영 기자 | 2022-07-01 16:03 세종 빼고 지방 투기과열지구 모두 해제…수도권은 유지 세종 빼고 지방 투기과열지구 모두 해제…수도권은 유지 [nbn시사경제] 김희선 기자세종을 뺀 지방 도시 투기과열지구가 5일부터 모두 해제된다. 정부가 대구 수성구와 대전 동구 등 미분양 주택이 늘어나고 있는 전국 17개 시·군·구를 부동산 규제지역에서 해제했다.윤석열 정부가 출범한 이후 '규제 완화'가 전방위적으로 추진되고 있는 가운데 부동산시장도 같은 맥락으로 풀이된다.30일 국토교통부는 '2022년 제2차 주거정책심의위원회'를 개최해 이 같은 내용을 담은 '투기과열지구 및 조정대상지역 조정안'을 심의·의결했다.투기과열지구가 해제된 시·군·구는 대구 수성구와 대전 동구·중구·서구·유 건설/부동산 | 김희선 기자 | 2022-07-01 13:32 5월 전월세 비중 중 월세가 60% 육박...역대 최고치 경신 5월 전월세 비중 중 월세가 60% 육박...역대 최고치 경신 [nbn시사경제] 노준영 기자주택 임대차 시장에서 월세 거래 비중이 60%에 육박하면서 한 달 만에 역대 최고치를 경신했다. 월세 거래량은 지난해 같은기간보다 200% 넘게 급등했으며, 이에 가장 큰 원인으로 임대차법 시행 2주년이 큰 원인으로 비춰진다. 30일 국토교통부의 '5월 주택통계'에 따르면 지난달 전국 전·월세 거래는 총 40만 4036건으로, 전·월세 거래 중 59.5%에 해당하는 24만 321건은 월세 거래로, 전세 거래량 16만3715건(40.5%)을 크게 앞섰다.전·월세 거래 중 월세 비중은 4월 50.4%를 기록 건설/부동산 | 노준영 기자 | 2022-06-30 11:17 역세권 장기전세주택 공급확대…'용적률 700% 완화·35층 규제 폐지' 역세권 장기전세주택 공급확대…'용적률 700% 완화·35층 규제 폐지' [nbn시사경제] 김희선 기자서울시가 역세권 장기전세주택 용적률을 기존 500%에서 최대 700%까지 늘린다. 일률적으로 적용하던 '35층 층수 규제'도 폐지한다.서울시는 이러한 내용을 담은 '역세권 장기전세주택 건립 운영기준'을 30일부터 시행한다고 밝혔다. 전월세 가격 상승 등으로 전세형 공공주택에 대한 수요가 높아진 가운데 운영기준을 전반적으로 손질해 장기전세주택 공급을 늘리겠다는 취지다.역세권 장기전세주택은 민간 시행자가 역세권 부지(지하철역 승강장 경계 350m 이내)에 주택을 건립하면 시가 최대 준주거지역까지 용도지역을 건설/부동산 | 김희선 기자 | 2022-06-30 11:11 처음처음이전이전이전11121314151617끝끝