기사 (18건) 리스트형 웹진형 타일형 서울 '15억 초과' 아파트 거래 늘었다..."대출규제 완화 영향" 서울 '15억 초과' 아파트 거래 늘었다..."대출규제 완화 영향" [nbn시사경제] 노준영 기자최근 서울 지역 고가 아파트 매매 거래가 증가하고 있다. 지난해 말 정부가 규제 지역에서도 15억 원 초과 대출을 허용하는 등 금융규제를 완화한 영향이다.5일 국토교통부 실거래가 자료에 따르면 지난해 12월부터 올해 1월까지 두달 간 서울 아파트 거래량(이달 4일 신고 기준)은 총 1707건으로 직전 두 달간인 작년 10∼11월 거래량 1326건보다 22.3% 증가했다. 1월 거래량은 신고기한이 이달 말까지로 아직 남아 있지만, 최근 정부의 적극적인 규제완화로 급매물이 소진되며 벌써 직전 두달 치 거래량 건설/부동산 | 노준영 기자 | 2023-02-06 15:42 부동산 규제지역, 강남3구-용산 빼고 다 푼다 부동산 규제지역, 강남3구-용산 빼고 다 푼다 [nbn시사경제] 임소희 기자정부가 서울 강남 3구(강남·서초·송파)와 용산구를 뺀 모든 지역의 부동산 규제를 해제한다. 규제지역이 풀리면 대출과 세금, 청약 등 주택 거래 전반의 진입 장벽이 낮아진다.2일 대통령실과 정부 부처 등에 따르면 국토교통부는 이달 중 주거정책심의위원회를 열고 규제지역을 추가로 해제한다. 금리 인상 여파로 작년 하반기부터 주택 거래가 끊기고 집값도 급격히 떨어지면서 규제지역 해제를 요구하는 목소리가 커지고 있는 분위기를 반영한 것이다. 다만 주거 수요가 가장 많은 강남 3구(강남·서초·송파)와 대통령실 이 건설/부동산 | 임소희 기자 | 2023-01-03 09:55 서울과 경기 4곳 제외 전국 부동산 규제 전면 해제 서울과 경기 4곳 제외 전국 부동산 규제 전면 해제 [nbn시사경제] 이원영 기자서울과 과천·성남(분당·수정)·하남·광명을 제외한 경기도 전역이 투기과열지구에서 해제된다. 인천·세종시는 조정대상지역에서도 해제된다.국토교통부는 10일 제3차 부동산관계장관회의에서 이 같은 내용의 ‘투기과열지구 및 조정대상지역 조정안’을 발표했다.정부는 앞서 지난 6월과 9월 두 차례에 걸쳐 세종을 제외한 지방 전체를 규제지역에서 해제했으며, 이번에 수도권도 대거 해제함에 따라 규제지역은 서울, 과천, 성남(분당·수정), 하남, 광명만 남게 됐다.국토부는 “앞서 9일 열린 제4차 주거정책심의위원회에서 서 건설/부동산 | 이원영 기자 | 2022-11-10 09:01 올해 수도권 아파트 6만3천 가구 쏟아진다..."청약 열기" vs "미분양" 엇갈려 올해 수도권 아파트 6만3천 가구 쏟아진다..."청약 열기" vs "미분양" 엇갈려 [nbn시사경제] 이원영 기자연내 수도권에서 6만3000여 가구의 아파트가 분양될 예정이어서 미분양이 대거 나올 가능성이 높아보인다.부동산 정보업체 부동산인포에 따르면 올해 연말까지 수도권에 총 6만3873가구의 아파트가 분양된다. 지난해 같은 기간 2만2838가구보다 두 배가 넘는 수치다. 지역별로는 경기가 4만5018(70.48%)가구로 가장 많고, 인천 1만3504가구(21.14%), 서울 5351가구(8.38%) 순이다.수도권 부동산 시장은 최근 발표된 대출규제 완화로 온기가 돌지 주목된다. 정부는 무주택자 및 1주택자에 한 건설/부동산 | 이원영 기자 | 2022-11-03 09:31 계속되는 집값 하락에 못 견뎌..."규제지역 지정 해제하라" 민원 쇄도 계속되는 집값 하락에 못 견뎌..."규제지역 지정 해제하라" 민원 쇄도 [nbn시사경제] 이원영 기자인천시가 시내 8개 기초자치단체에서 '조정대상지역 해제'를 요구하는 의견서를 받았다고 1일 밝혔다. 인천 중구·동구·미추홀구·연수구·남동구·부평구·계양구·서구 등 8개 지자체가 모두 규제지역을 해제해야 한다는 의견을 내놓았다.집값이 계속 떨어지기 때문에 규제를 풀어 집값 하락을 막겠다는 주민들의 의사가 반영된 것이다. 국토교통부에 따르면 현재 인천은 농어촌 지역 2곳(강화군·옹진군)을 제외한 나머지가 모두 조정대상지역이다. 시 차원에서 규제지역을 풀어달라고 목소리를 높이는 건 최근 인천 집값 하락세가 심 건설/부동산 | 이원영 기자 | 2022-11-02 09:58 냉각된 부동산 시장에 온기?...15억 초과 주택 주담대 허용 등 규제 완화 냉각된 부동산 시장에 온기?...15억 초과 주택 주담대 허용 등 규제 완화 [nbn시사경제] 이원영 기자주택 시장 거래를 어렵게 하는 각종 규제가 대폭 완화된다. 15억원 초과 주택에 대한 주택담보대출 금지를 풀고 중도금대출이 되는 분양가 기준도 12억원으로 올린다. 서울·수도권과 인천·세종 등에 지정돼있는 규제지역도 다음달 중 추가 해제한다.정부는 27일 윤석열 대통령 주재 '제11차 비상경제민생회의'를 열고 실수요자 보호, 거래정상화 방안을 논의한 결과 이같이 결정했다.정부 당국자는 "거래 위축과 과도한 규제 등으로 실수요자가 내집 마련과 주거이동에 어려움을 겪고 있는 상황을 해소하기 위해 기존주택 처 경제 | 이원영 기자 | 2022-10-27 15:40 집값 뚝뚝 떨어진 세종•인천 투기지역 해제...하락세 그칠까 집값 뚝뚝 떨어진 세종•인천 투기지역 해제...하락세 그칠까 [nbn시사경제] 이원영 기자세종시와 인천시가 투기과열지구에서 해제됐다. 이에 따라 인천과 세종시 주택을 매수할 때 주택담보인정비율(LTV) 및 총부채상환비율(DTI)이 50%까지 확대되고 청약 추첨제 물량도 늘어난다.이번에 주택 규제 완화로 올 들어 집값 하락률이 큰 세종시와 인천 지역 아파트 가격에 영향을 미칠 지 주목된다.정부는 21일 부동산가격안정심의위원회를 열고 세종특별자치시와 인천 서구·남동구·연수구를 투기과열지구에서 해제했다. 기획재정부는 같은 날 세종시를 투기지역에서 해제했다. 다만 세종시의 경우 적은 미분양 현황, 건설/부동산 | 이원영 기자 | 2022-09-21 15:26 아파트값 심상찮다...정부, 15억 이상 주택도 '주담대' 허용 검토 아파트값 심상찮다...정부, 15억 이상 주택도 '주담대' 허용 검토 [nbn시사경제] 이원영 기자정부가 서울을 포함한 수도권의 시가 15억원 이상 아파트의 주택담보대출을 허용하는 방안을 검토하고 있는 것으로 알려졌다.이는 주택 거래가 급감하자 대출 규제를 풀어 매수 심리를 높이겠다는 것으로 그렇지 않아도 우려되는 가계부채를 더 늘리게 될 것이란 우려도 나온다.특히 15억 원 이상의 주택은 대체로 고소득층에서 대출금 상환이 가능한 액수여서 현금부자 고소득층에게만 유리한 정책이 아니냐는 지적도 나온다. 4일 기획재정부·금융위원회 등에 따르면 정부는 추석 연휴 직후에 이 같은 내용의 부동산 대책을 발표하 증권/금융 | 이원영 기자 | 2022-09-05 11:07 1~5월 전국 아파트 거래 건수 역대 최저..."금리 높아 거래절벽 지속" 1~5월 전국 아파트 거래 건수 역대 최저..."금리 높아 거래절벽 지속" [nbn시사경제] 이원영 기자올해 1∼5월 전국에서 이뤄진 아파트 매매 건수가 역대 최저 수준을 기록했다.앞으로 추가 금리 인상이 예고되고 있어 거래절벽 추세는 더 길어질 전망이다.3일 한국부동산원에 따르면 올해 1∼5월 전국 아파트 매매 건수(신고 일자 기준)는 15만5987건. 이는 지난해 같은 기간(31만5153건)의 절반 수준이다.2006년 한국부동산원이 관련 통계를 집계하기 시작한 이후 1∼5월 기준으로 가장 적은 거래량을 기록한 것이다.최근 정부가 이달 5일부터 일부 지역에 대해 투기과열지구 및 조정대상지역에서 해제하겠다 건설/부동산 | 이원영 기자 | 2022-07-04 13:58 대출 1억 넘으면 'DSR 40%' 적용...대출받기 더 어려워지나 대출 1억 넘으면 'DSR 40%' 적용...대출받기 더 어려워지나 [nbn시사경제] 노준영 기자DSR(총부채원리금상환비율) 적용 대상이 총 대출액 1억 원 초과 차주로 강화된다.윤석열 정부 초 가계대출 규제를 정비하는 과정에서 DSR 규제 강화 철회도 거론됐지만, 정부는 겨우 잡힌 가계대출이 다시 증가세로 돌아설 위험이 있다고 보고 DSR규제는 손대지 않기로 했다.금융당국에 따르면 1일부터 DSR 40% 규제대상이 현재 '총 대출이 2억 원을 초과하는 차주'에서 '총 대출이 1억 원을 초과하는 차주'로 확대 실시된다. 만일 총 대출액이 1억 원을 초과하면 월 원리금 상환액이 연 소득의 40%를 넘 경제정책 | 노준영 기자 | 2022-07-01 17:10 세종 빼고 지방 투기과열지구 모두 해제…수도권은 유지 세종 빼고 지방 투기과열지구 모두 해제…수도권은 유지 [nbn시사경제] 김희선 기자세종을 뺀 지방 도시 투기과열지구가 5일부터 모두 해제된다. 정부가 대구 수성구와 대전 동구 등 미분양 주택이 늘어나고 있는 전국 17개 시·군·구를 부동산 규제지역에서 해제했다.윤석열 정부가 출범한 이후 '규제 완화'가 전방위적으로 추진되고 있는 가운데 부동산시장도 같은 맥락으로 풀이된다.30일 국토교통부는 '2022년 제2차 주거정책심의위원회'를 개최해 이 같은 내용을 담은 '투기과열지구 및 조정대상지역 조정안'을 심의·의결했다.투기과열지구가 해제된 시·군·구는 대구 수성구와 대전 동구·중구·서구·유 건설/부동산 | 김희선 기자 | 2022-07-01 13:32 인수위 "생애 첫 주택구입자, LTV 80%로 완화한다" 인수위 "생애 첫 주택구입자, LTV 80%로 완화한다" [nbn시사경제] 전혜미 기자생애 첫 주택구입 가구를 대상으로 주택담보대출비율(LTV)이 최대 80%까지 완화된다.3일 대통령직인수위원회가 '윤석열 정부 110대 국정과제'를 통해 대출규제 정상화 등 주택금융제도 개선에 대한 내용을 공개했다.LTV는 주택의 담보가치에 따른 대출금의 비율을 뜻한다.인수위는 생애 첫 주택구입 가구 LTV를 지역과 상관없이 최대 상한인 60~70%를 80%로 완화하는 안을 시행하기로 했다.현행 LTV는 투기지역·투기과열지구에서 40%(생애최초 60%), 조정대상지역에서 50%(생애최초 70%)가 적용되고 경제정책 | 전혜미 기자 | 2022-05-03 17:29 '재건축 기대감' 올해 노후 아파트값 상승률 신축보다 2배 '재건축 기대감' 올해 노후 아파트값 상승률 신축보다 2배 [nbn시사경제]이성원 기자올해 들어 재건축 단지 등 노후 아파트값이 신축 아파트값보다 2배 가까이 오른 것으로 나타났다. 지난해 하반기 이후 강화된 '2년 실거주' 의무를 피하기 위해 재건축을 서두르는 단지가 늘어난 데다 서울시장 보궐선거에서 주요 후보들이 부동산 규제 완화를 내세우면서 재건축 기대감이 커졌기 때문으로 보인다.12일 한국부동산원의 주간 아파트 가격동향조사 통계에 따르면, 지난 5일 기준 서울에서 준공 20년 초과 아파트값은 지난해 말보다 누적 기준 1.27% 오른 것으로 집계됐다. 같은 기간 준공 5년 이하인 신축 건설/부동산 | 이성원 기자 | 2021-04-13 10:00 '주택법 시행령' 개정안 국무회의 통과.. 분양가상한제 적용주택 거주의무 '주택법 시행령' 개정안 국무회의 통과.. 분양가상한제 적용주택 거주의무 [nbn시사경제] 주해승 기자분양가상한제 적용주택 입주자의 거주의무기간 등을 내용으로 하는 「주택법 시행령」 개정안과 재건축부담금 관련 개시시점 주택가액 조정방법 등의 내용을 담은 「재건축초과이익 환수에 관한 법률 시행령」 개정안이 16일 국무회의를 통과했다. 개정 시행령은 대통령 재가를 거쳐 오는 19일부터 시행될 예정이다.「주택법 시행령」 개정안의 주요내용은 다음과 같다.감염병 예방을 위하여 여러 사람의 집합을 제한하거나 금지하는 조치가 해당 주택건설대지가 위치한 지역에 내려진 경우 주택조합 조합원이 총회 의결에 일정 비율 직접 경제정책 | 주해승 기자 | 2021-02-16 15:38 자녀 1명+연봉 1억656만원 신혼부부 "아파트 특공 청약 OK" 자녀 1명+연봉 1억656만원 신혼부부 "아파트 특공 청약 OK" [서울=nbn시사경제] 이희선 기자 다음달 2일부터는 민영주택 신혼부부 특별공급에 월 888만원(연봉 1억 656만원)을 받고 자녀가 한 명 있는 맞벌이 부부에게도 청약 기회가 제공된다.신혼희망타운 분양 소득요건도 월평균 소득 120%(맞벌이 130%)에서 130%(맞벌이 140%)로 10%포인트 올라간다.다음달 2일부터 신혼부부·생애최초 특별공급에 대한 청약기회가 확대된다.국토교통부는 신혼부부·생애최초 특별공급의 소득요건을 완화하는 내용을 골자로 한 ‘주택공급에 관한 규칙’과 ‘공공주택 특별법’ 시행규칙 개정안이 다음달 2일부터 산업동향 | 이희선 기자 | 2021-01-28 17:43 우선공급 대상자 낙첨 시 추가기회 제공.. 신혼·생애최초 특공 청약기회 확대 우선공급 대상자 낙첨 시 추가기회 제공.. 신혼·생애최초 특공 청약기회 확대 [서울=nbn시사경제] 주해승 기자신혼부부ㆍ생애최초 특별공급 소득요건 개선사항이 포함된 「주택공급에 관한 규칙 개정안」 및 「공공주택 특별법 시행규칙 개정안」이 2월 2일부터 시행된다.이번에 시행되는 개정안의 주요 내용은 아래와 같다.우선공급 대상자가 낙첨 시, 일반공급 대상자와 1번 더 경쟁할 수 있는 추가기회를 제공한다.또한 사업주체는 앞으로 수분양자의 안정적인 입주를 위해 입주예정일 2개월 전에 실 입주월을 통보하고, 실 입주 1개월 전에 실 입주일을 각 각 통보하여야 하고, 500세대 이상의 중ㆍ대형단지는 입주지정기간을 최소 사회일반 | 주해승 기자 | 2021-01-28 15:29 김은혜 의원, ‘투기과열지구 유지 재검토 1년 → 6개월’ 주택법 개정안 대표발의 김은혜 의원, ‘투기과열지구 유지 재검토 1년 → 6개월’ 주택법 개정안 대표발의 [nbn시사경제] 김경현 선임기자부동산 투기과열지구 유지 재검토를 현행 1년에서 6개월로 단축하는 주택법 개정안이 발의됐다. 국회 국토교통위원회 소속 국민의힘 김은혜 의원(경기 성남시분당구·갑)은 9일, 투기과열지구로 지정된 지역의 유지 여부를 6개월마다 재검토하고 주택가격이 안정화되는 등 투기과열지구로 유지할 필요가 없는 경우에 그 지정을 해제하도록 하는 ‘주택법 일부개정법률안’을 대표 발의했다.현재 국토교통부장관 또는 시·도지사는 주거정책심의위원회(주정심)의 심의를 거쳐 주택에 대한 투기가 성행하고 있는 지역 등을 투기과열지구로 국회정당 | 김경현 선임기자 | 2020-12-10 12:55 GS건설, ‘신동탄포레자이’ 4월 분양 예정 GS건설, ‘신동탄포레자이’ 4월 분양 예정 [nbn시사경제] 권대환 기자 = GS건설이 영통∙기흥∙동탄 주요 인프라가 모두 가까운 ‘트리플 생활권’을 갖춘 자이(Xi) 아파트를 화성 반월지구에 선보인다.GS건설은 24일 경기 화성시 반월지구 도시개발사업(반월동 17번지 일원)으로 ‘신동탄포레자이’를 4월 중 분양 예정이라고 밝혔다.신동탄포레자이는 지하 2층~지상 최고 29층 12개 동 총 1,297가구 대단지 아파트다. 전용면적 별로는 △59㎡ 474가구 △74㎡ 319가구 △84㎡A 299가구 △84㎡B 199가구, △84㎡P(펜트하우스) 6가구로 구성된다.신동탄포레자이는 산업동향 | 권대환 기자 | 2020-03-24 11:48 처음처음1끝끝