기사 (49건) 리스트형 웹진형 타일형 "다주택 상위 100명, 2만1천채 소유...공시가 2조5천억" "다주택 상위 100명, 2만1천채 소유...공시가 2조5천억" [nbn시사경제] 김희선 기자다주택자 100명이 전국에 소유한 주택 수가 2만 채를 훌쩍 넘는 것으로 나타났다. 이들의 자산 가치는 공시가격 기준으로 2조 5000억 원이 넘는다.29일 더불어민주당 김회재 의원이 통계청에서 받은 '주택 소유 상위 100명의 소유주택 현황' 자료에 따르면 2020년 기준 다주택자 상위 100명은 2만 689채의 주택을 보유했다. 공동 소유 주택은 지분을 반영해 수를 집계한 것이다. 이들이 보유한 주택 공시가격의 합은 2조 5236억 원에 달했다. 평균 한 사람이 207채를 보유했고 그 주택 자산 가치 건설/부동산 | 김희선 기자 | 2022-09-29 10:08 연구원 "집값 본격 침체기 진입...2,3년 간 하락하며 계속될 듯" 연구원 "집값 본격 침체기 진입...2,3년 간 하락하며 계속될 듯" [nbn시사경제] 이원영 기자경기 침체에 대한 우려와 급격한 금리 인상 등의 여파로 집값 하락이 이어지고 있는 가운데 주택 시장이 지난 8월부터 이미 침체기에 접어들었고 이런 추세는 앞으로 2,3년 간 지속될 것이라는 분석이 나왔다.또 주택 270만 채 공급과 1기 수도권 신도시 재정비를 핵심으로 하는 ‘국민 주거안정 실현방안’(이하 ‘8·16 대책’)이 시장 침체와 정치적인 이유 등으로 목표 달성이 쉽지 않을 것이란 전망이다.이런 내용은 중소건설업체 모임인 대한전문건설협회 산하 연구기관인 ‘대한건설정책연구원’(이하 ‘연구원’)은 건설/부동산 | 이원영 기자 | 2022-09-23 15:24 서울 아파트 매매수급지수 79.5...80선 무너지며 3년 3개월만에 최저 기록 서울 아파트 매매수급지수 79.5...80선 무너지며 3년 3개월만에 최저 기록 [nbn시사경제] 김희선 기자추가 금리 인상전 예고와 집값 하락세로 이번주 서울 아파트 매매수급지수가 80 이하로 떨어졌다.23일 한국부동산원 조사에 따르면 이번주 서울 아파트 매매수급지수는 지난주(80.2)보다 낮은 79.5를 기록하며 지수 80선이 무너졌다. 매매수급지수가 기준선인 '100'보다 낮을수록 시장에 집을 팔려는 사람이 사려는 사람보다 많다는 것이다.매매수급지수는 상대적 수치이지만, 단순 수치로만 볼 때, 이번주 지수는 2019년 6월 넷째주(78.7) 이후 3년 3개월 만에 가장 낮게 기록됐다.서울 아파트 매매수급지 건설/부동산 | 김희선 기자 | 2022-09-23 10:54 대출이자 비싸고 집은 안 팔리고...서울 전세매물 3달 새 40% 늘어 대출이자 비싸고 집은 안 팔리고...서울 전세매물 3달 새 40% 늘어 [nbn시사경제] 이원영 기자서울 아파트 전세 매물이 급속하게 쌓이고 있다.금리 인상으로 전세대출 부담이 커지고 침체된 매매시장에서 외면 받은 다주택자 매물들이 전세시장으로 유입된 영향이다. 이 때문에 전세값도 크게 떨어지고 있다.21일 부동산 빅데이터 업체 아실에 따르면 이날 기준 서울 아파트 전세 매물은 3만8383건으로 3개월 전(2만7160건)에 비해 41.5% 늘었다. 1년 전 같은 시기와 비교하면 69.2% 증가했다.한국부동산원이 조사하는 전세수급지수도 마찬가지다. 전세수급지수는 100을 기준으로 아래로는 공급이 많고 위 건설/부동산 | 이원영 기자 | 2022-09-22 10:05 집 104채 가진 20대도 전세금 234억 떼먹어...HUG, 절반은 회수 못해 집 104채 가진 20대도 전세금 234억 떼먹어...HUG, 절반은 회수 못해 [nbn시사경제] 이원영 기자주택도시보증공사(HUG)가 집주인 대신 세입자에게 돌려준 전세보증금의 70%가 넘는 약 6400억원이 다주택자가 보유한 부채인 것으로 나타났다.20일 국회 국토교통위원회 소속 장철민 더불어민주당 의원이 HUG로부터 제출받은 '전세보증금 채무불이행 현황' 자료를 분석한 결과 현재까지 HUG가 전세금 반환보증에 가입한 세입자를 대신해 변제한 전세보증금은 1조6445억원이며 이 중 절반 이상인 8909억원(54.2%)을 회수하지 못한 것으로 나타났다.채무불이행자 중 개인은 4052명이었고 이 중 1529명이 건설/부동산 | 이원영 기자 | 2022-09-20 15:20 1000명이 5년간 주택 4만 4000 채 사들였다 1000명이 5년간 주택 4만 4000 채 사들였다 [nbn시사경제] 이원영 기자지난 5년 간 주택을 많이 구매한 상위 1000명이 매수 건수가 4만건이 넘었다. 한 사람이 가장 많이 사들인 주택 매수 건수는 791건이다.국회 국토교통위원회 소속 민홍철 더불어민주당 의원이 국토교통부로부터 제출받은 '최근 5년간 주택매수 건수 상위 1000명 현황자료'를 분석한 결과다.자료를 보면 지난 2017년 8월부터 올해 7월까지 5년간 아파트·연립다세대·단독 다가구 등 주택을 가장 많이 구매한 상위 1000명의 매수 건수는 4만 4022건으로 매수 금액만 5조 8453억 원에 달했다.이들은 모 건설/부동산 | 이원영 기자 | 2022-09-13 15:18 '강남 대장주 아파트값도 꺾였다'...상위 50개 아파트값 하락 '강남 대장주 아파트값도 꺾였다'...상위 50개 아파트값 하락 [nbn시사경제] 김희선 기자거래절벽과 서울의 아파트 값이 계속 떨어지고 있는 가운데 이른바 '대장주'로 불리는 고가 아파트값도 하락세로 전환됐다.24일 KB부동산이 발표한 7월 월간가격주택동향에 따르면 이번달 KB선도아파트50지수는 101.18을 기록하며 6월(101.42) 대비 0.24p 하락했다. 해당 지수가 하락한 것은 2020년 5월(-0.64%) 이후 2년 2개월 만이다.KB선도아파트50지수는 전국 아파트 단지 중에서 시가총액 상위 50개 단지를 매년 선정해 시가총액의 지수를 매월 나타낸 것이다. 해당 지수 변동률은 20 건설/부동산 | 김희선 기자 | 2022-07-25 11:49 [영상] "올해 하반기 집값 내려간다"...국민 10명 중 6명 예상 [영상] "올해 하반기 집값 내려간다"...국민 10명 중 6명 예상 (영상편집=김지윤 기자) [nbn시사경제] 노준영 기자국민 10명 중 6명이 올해 하반기 집값이 내려갈 것이라고 전망했다.11일 부동산 플랫폼 직방이 6월 20일부터 7월 4일까지 직방 앱 접속자 1727명을 대상으로 설문한 결과, 전체 응답자의 61.9%가 주택 매매가격이 '하락'할 것이라고 봤다. 지역별로 볼 때 서울 63.2%, 경기 63.7%, 인천 61.0% 등 수도권에서 하락을 전망하는 응답이 모두 60%를 넘었다.지방 5대 광역시(부산·대구·광주·울산·대전)와 이외 지방은 각각 59.5%, 58.0%로 60%를 밑으로 nbn시사경제TV | 노준영 기자 | 2022-07-13 13:30 사라지는 'GTX 버블'...의왕ㆍ김포 등 집값 2년 전 회귀 사라지는 'GTX 버블'...의왕ㆍ김포 등 집값 2년 전 회귀 [nbn시사경제] 김희선 기자수도권광역급행철도(GTX) 건설 호재로 단기간 집값이 급등하며 과열 양상을 보였던 경기도 지역의 집값이 급락하고 있다.8일 KB부동산에 따르면 6월 넷째 주 기준 경기도 아파트 가격은 지난주 대비 0.02% 하락했다. 5주 연속 하락이다.이른바 ‘GTX 프리미엄’이라는 신조어가 생길 정도로 각광을 받던 경기 의왕, 김포, 안양, 동탄 등 지역의 아파트 가격이 ‘억’ 단위로 떨어지고 있다.국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 경기도 의왕시 내손동에 위치한 ‘e편한세상 인덕원더퍼스트’ 전용면적 84㎡는 지 건설/부동산 | 김희선 기자 | 2022-07-08 11:28 "아파트 가격 내려 팔지 않겠다"...강남권 중심 증여 크게 늘어 "아파트 가격 내려 팔지 않겠다"...강남권 중심 증여 크게 늘어 [nbn시사경제] 이원영 기자서울 강남권을 중심으로 아파트 증여가 급증하고 있는 것으로 나타났다.이는 대출 규제와 금리 인상으로 주택 매수세가 줄어들자 매도 대신 증여를 택하는 쪽으로 방향을 바꾸고 있는 것으로 풀이된다.29일 한국부동산원에 따르면 올 4월 서울 시내 아파트 증여는 총 812건으로 지난해 7월(1286건) 이후 최대 수치를 기록했다. 아파트 거래(3508건) 건수 중에서 증여 비중은 23%로 2006년 통계 집계 이래 두번째 높았다.특히 강남 3구(서초·강남·송파)에서 이뤄진 증여 건수는 모두 248건으로 전체 25 건설/부동산 | 이원영 기자 | 2022-06-30 11:07 아파트 가격 찔끔 떨어지는데...강동구선 억 단위 추락하는 이유는 아파트 가격 찔끔 떨어지는데...강동구선 억 단위 추락하는 이유는 [nbn시사경제] 김희정 기자서울 강남4구로 불리며 아파트값을 견인했던 강동구 아파트값이 큰 폭으로 떨어지고 있다.21일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 서울 강동구 상일동 '고덕아르테온' 전용 59㎡는 지난해 8월 최고가 14억6500만원 대비 1억7500만원 하락한 가격에 최근 가래됐다. 강동구는 재건축 신축 아파트가 들어서면서 분양가 대비 두 배 이상 올랐던 곳이다.부동산시장에서 강동구는 강남·서초·송파구와 함께 '강남4구'로 불리며 아파트 가격 상승에 주도적인 지역이었지만 최근 집값 하락 국면에서 낙폭이 커지고 있다. 건설/부동산 | 김희정 기자 | 2022-06-22 11:09 얼어붙은 아파트 매수심리...서울 매매수급지수 6주 연속 하락 얼어붙은 아파트 매수심리...서울 매매수급지수 6주 연속 하락 [nbn시사경제] 노준영 기자금리 인상 여파로 아파트 매수심리도 6주 연속 꺾였다.17일 한국부동산원에 따르면 이번 주 서울 아파트 매매수급지수는 88.8로 지난주보다 0.6p 떨어졌다.서울에서 “아파트를 사겠다”는 매수수요는 지난해 11월 100 아래로 떨어진 이후 31주째 80~90선에 머물고 있다. 매매수급지수는 100을 기준으로 이보다 낮을수록 매수보다 매도수요가 더 많음을, 높을수록 매수수요가 더 많은 상황을 의미한다.올해 3월 대선 이후 상승세를 타며 기준선에 근접하던 매매수급지수는 지난달 10일 다주택자 양도소득세 중과 건설/부동산 | 노준영 기자 | 2022-06-17 14:27 아파트 매물은 점점 쌓이는데 매수 실종...'거래절벽' 계속 아파트 매물은 점점 쌓이는데 매수 실종...'거래절벽' 계속 [nbn시사경제] 김희정 기자보유세(종합부동산세·재산세) 과세 기산일인 6월 1일 이후에도 전국적으로 아파트 매물은 점점 쌓이고 매수는 실종이다.5일 부동산빅데이터업체 아실(아파트실거래가)이 공개한 통계에 따르면 이날 기준 전국 17개 시·도 아파트 매물은 5일 전 대비해 일제히 늘어났다.시도별로는 광주(6.2%)의 매물 증가가 가장 많았고 제주(5.2%), 경남(3.3%), 충남(3.1%), 대전·경북·부산(각 2.7%) 등의 순으로 매물이 늘었다.서울(2.4%)과 인천·경기(각 2.5%)도 같은 기간 매물 증가율이 2%에 달해 건설/부동산 | 김희정 기자 | 2022-06-07 10:20 "매물증가·금리상승"...서울 강남권의 아파트값 8주 만에 하락 "매물증가·금리상승"...서울 강남권의 아파트값 8주 만에 하락 [nbn시사경제] 김희선 기자서울 강남권의 아파트값 상승세가 8주 만에 꺾였고 서울 전체 아파트값도 9주 만에 하락세를 보였다.하락세는 다주택자 양도소득세 중과 한시 배제 조치로 인한 매물이 늘고 기준금리가 추가 인상한 것이 영향을 미쳤다.2일 한국부동산원의 주간 아파트 가격 동향에 따르면 5월 다섯째 주(5월 30일 기준) 서울 강남권역 11개 구의 아파트 매매가격은 지난주 5월 넷째 주(5월 23일 기준) 수준을 유지했다. 서초·강남구를 중심으로 이어지던 상승세가 매수세 위축으로 8주 만에 멈추고 보합 전환했다.강북권역 14개 건설/부동산 | 김희선 기자 | 2022-06-03 11:25 집값ㆍ전세값 폭등에 절망한 중년 서민들이 민주당 참패 안겼다 집값ㆍ전세값 폭등에 절망한 중년 서민들이 민주당 참패 안겼다 [nbn시사경제] 이원영 기자6.1지방선거에서 민주당이 참패한 가운데 최대 패인은 집값 상승에 따른 '전세 난민'의 실망 때문이라는 주장이 많은 이들로부터 설득력을 얻고 있다.페이스북에서 예리한 정치 평론을 제시해와 주목을 끌고 있는 이주혁 씨(의사)는 1일 라는 제목의 글에서 전세값을 감당하지 못해 절망한 중년 서민들이 전 정부에 등을 돌린 것이 민주당 패배의 결정적 요인이라고 분석했다.이 의사는 "나는 탄핵 이후 승승장구한 민주당이 어려움에 빠지고 국힘당이 예상치 못한 큰 승리 정치일반 | 이원영 기자 | 2022-06-02 11:30 세제 완화에도 주택 시장 '냉각'...매물 늘고 매수 실종 '거래 절벽' 세제 완화에도 주택 시장 '냉각'...매물 늘고 매수 실종 '거래 절벽' [nbn시사경제] 노준영 기자정부가 다주택자의 매물의 시장 출회를 유도하기 위해 부동산 세제 완화를 추진하고 있지만 '거래가뭄'은 당분간 이어질 전망이다. 집주인들은 규제 완화에 대한 기대감으로 호가를 낮추지 않는 반면 대출금리 인상 등으로 매수심리가 악화하며 거래가뭄이 이어지고 있다.2일 부동산 정보업체 아실에 따르면 지난달 31일 기준 서울 아파트 매물은 6만 1462건으로 집계됐다. 대통령직 인수위원회가 다주택자 양도세 중과 유예 방침을 밝힌 3월 31일 5만 1537건이었던 것과 비교하면 2달간 매물은 19.2% 증가해 약 건설/부동산 | 노준영 기자 | 2022-06-02 11:11 "급매물도 안 산다"...부동산 눈치게임 '팽팽' "급매물도 안 산다"...부동산 눈치게임 '팽팽' [nbn시사경제] 김희선 기자다주택자 양도소득세 중과 유예 조치가 시행되면서 급매물들이 나오고 있지만 매수세는 거의 실종 상태다. 더 떨어질 것이란 기대 때문이다.팔려는 사람은 마음이 급해지고 사려는 사람은 더 떨어질 기대에 매수 타이밍을 미루고 있어 '거래절벽'이 오래 갈 것이란 전망이 우세하다.매수 실종은 집값 급등에다 대출 규제 강화와 추가 금리 인상, 종합부동산세 세금 부담 강화 등이 복합적으로 작용한 데 따른 것이다.부동산빅데이터업체 아실에 따르면 26일 기준 서울 아파트 매물 건수는 6만 1574건으로, 2020년 8월 건설/부동산 | 김희선 기자 | 2022-05-27 11:43 아파트 매물은 쌓이는데 매수 실종..."집값 최대 40% 폭락 위험" 아파트 매물은 쌓이는데 매수 실종..."집값 최대 40% 폭락 위험" [nbn시사경제] 김희정 기자윤석열 새 정부 출범 이후 부동산 시장이 하향 안정세 또는 폭락 등의 전망이 나오고 있다.윤 정부의 부동산 규제 완화에 대한 기대로 일부 지역의 집값이 올랐지만 대내외적인 불확실성 속에서 관망세가 우세하다.윤 정부는 1년간 다주택자에 대한 양도소득세 중과를 유예한다고 밝혀 다주택자의 과도한 중과 부담을 덜어 매물을 출회시키겠다는 복안이다. 실제로 발표 이후 매물은 크게 늘었다. 그러나 매수자는 관망 분위기다.16일 발표된 '2022년 4월 부동산시장 소비심리지수'에 따르면 주택시장 소비심리지수는 석 달 건설/부동산 | 김희정 기자 | 2022-05-19 11:40 정부, DSR 강화 조치는 예정대로 오는 7월 시행 정부, DSR 강화 조치는 예정대로 오는 7월 시행 [nbn시사경제] 김희정 기자정부가 실수요자에 대한 주택담보인정비율(LTV) 규제를 풀기로 한 가운데 개인별 총부채원리금상환비율(DSR) 강화 조치는 예정대로 오는 7월 시행한다.정부는 생애 최초 주택구입가구의 주택담보대출비율(LTV) 최대상한을 기존 60~70%에서 80%까지 완화를 추진한다. 또 생애최초 주택구입이 아니더라도 LTV 규제 수준을 70%로 단일화해 다주택자 LTV를 30~40%로 완화하는 방안을 추진하기로 했다.그러나 금융위원회는 7월부터 개인별 DSR 규제 대상을 총대출액 1억 원 초과 차주로 확대하는 3단계 조 경제정책 | 김희정 기자 | 2022-05-16 11:37 다주택자 매물 나오나...10일부터 1년 간 양도소득세 중과 중단 다주택자 매물 나오나...10일부터 1년 간 양도소득세 중과 중단 [nbn시사경제] 노준영 기자10일부터 다주택자에 대한 양도소득세 중과가 1년 간 한시적으로 중단된다.관련 개정안은 10일부터 17일까지 1주일간 입법예고를 거쳐 24일 국무회의에 상정돼 통과될 예정이다.그 동안은 조정대상지역에서 주택을 양도하면 기본세율 6~45%에 2주택은 20%포인트(p), 3주택 이상은 30%p 중과세율을 적용하고 양도차익의 최대 75%를 세금으로 내야한다.주택을 3년 이상 보유했을 때 양도차익의 최대 30%까지 공제하는 장기보유특별공제 배제 혜택도 받을 수 없다.개정안에 따라 10일부터는 다주택자 양도소득세 경제정책 | 노준영 기자 | 2022-05-10 10:15 처음처음이전이전123다음다음끝끝