기사 (38건) 리스트형 웹진형 타일형 26일부터 스트레스 DSR 첫 적용...대출한도 줄어든다 26일부터 스트레스 DSR 첫 적용...대출한도 줄어든다 [nbn시사경제] 강상구 기자26일부터 은행에서 변동금리로 주택담보대출을 받으면 대출 한도가 대폭 줄어든다. 금융위원회에 따르면 26일부터 은행권 주담대를 시작으로 '스트레스 DSR' 제도가 시행된다.이는 금융당국이 가계부채 증가세를 잡기 위해 '스트레스 총부채원리금상환비율(DSR)' 규제를 적용하기 시작해서다. 스트레스 DSR규제는 앞으로 점차 강화돼 내년 주담대 한도는 대폭 감소할 것으로 전망된다.스트레스 금리는 과거 5년 중 최고금리와 현재 금리 차이를 반영해 매년 6월과 12월 산정한다. 다만 하한과 상한을 각각 1.5%, 경제정책 | 강상구 기자 | 2024-02-27 09:22 주담대 1년 새 50조 넘게 늘었다 주담대 1년 새 50조 넘게 늘었다 [nbn시사경제] 고나은 기자지난해 전 금융권 가계대출이 10조 1000억 원 증가한 것으로 집계됐다. 2022년 급격한 금리 인상과 부동산 경기 침체 여파에 금융권 가계대출 잔액이 감소했으나, 주택 시장 회복으로 가계대출이 다시 증가 전환했다.10일 금융위원회가 발표한 ‘2023년 가계대출 동향’에 따르면 지난해 말 기준 금융권의 가계대출 잔액은 1년 전보다 10조 1000억 원(0.6%) 증가했다. 금융권 가계대출은 2019년 연간 56조 2000억 원 늘었으며, 2020년 112조 3000억 원, 2021년 107조 5000억 증권/금융 | 고나은 기자 | 2024-01-10 14:58 케이뱅크 3%대 주담대 오늘 또 연다 케이뱅크 3%대 주담대 오늘 또 연다 [nbn시사경제] 임은서 기자아파트 주택담보대출 대환대출이 시행된 9일 첫날에 카카오뱅크·케이뱅크 등에 갈아타기 수요가 몰린 것으로 나타났다. 한도가 모두 소진된 카카오뱅크의 '갈아타기 서비스'는 10일 다시 신청을 받는다.온라인·원스톱 대환대출 인프라는 기존 대출을 모바일로 간편하게 갈아타는 대출이동 시스템이다.케이뱅크 아담대는 고객채널 확대를 위해 주요 대출비교 플랫폼인 네이버페이, 카카오페이, 토스 등에 입점해 어디서나 쉽게 만나볼 수 있도록 했다. 대출 갈아타기를 원하는 고객은 케이뱅크 앱을 비롯해 대출비교 플랫폼에서도 조회 증권/금융 | 임은서 기자 | 2024-01-10 10:46 5대 은행 가계대출 8개월째 증가세...주담대는 3.6조 증가 5대 은행 가계대출 8개월째 증가세...주담대는 3.6조 증가 [nbn시사경제] 강상구 기자5대 시중은행의 가계대출이 한 달 새 2조 238억 원 증가한 것으로 나타났다.이중 주택담보대출(주담대)이 3조 6,699억 원 늘며 증가세를 견인했다.2일 금융업계에 의하면 5대 은행(KB·신한·하나·우리·NH농협)의 지난해 12월말 가계대출잔액은 692조 4,094억 원으로 직전월인 11월(690조 3,856억 원)보다 2조 238억 원 늘었다.5대 은행 가계대출은 지난해 5월 1년 5개월 만에 처음 늘어난 이후 8개월 연속 증가했다.다만 증가 폭은 10월(3조 6,825억 원), 11월(4조 3,7 증권/금융 | 강상구 기자 | 2024-01-03 15:21 20대, 주담대 연체율 전연령대 중 최고 20대, 주담대 연체율 전연령대 중 최고 [nbn시사경제] 강상구 기자20대 이하 차주의 주택담보대출 연체율이 다른 연령대를 압도하는 이상현상이 2년째 계속되고 있다. 이제 사회생활을 막 시작한 젊은 층이 집값 급등 시기 ‘영끌’(영혼까지 끌어모아 대출) 했다가 고금리에 직격탄을 맞고 원리금조차 갚지 못하는 위기에 처한 것이다.특히 정부는 젊은 세대를 위한 저렴한 임대주택을 공급하거나 집값을 낮추는 조치 대신 50년 초장기 대출이나 신생아+신혼 특례 같은 각종 정책 대출을 늘리면서 오히려 이들의 신용 위기를 부추긴다는 비난을 피할 수 없을 것으로 보인다.국회 기획재정위원회 건설/부동산 | 강상구 기자 | 2023-12-12 10:18 20대 이하 주담대 은행 연체율 '역대최고' 20대 이하 주담대 은행 연체율 '역대최고' [nbn시사경제] 조재희 기자20대 이하 차주들의 은행권 주택담보대출 연체율이 1년 새 급등해 타 연령대에 비해 두 배 이상 높은 상태인 것으로 나타났다. 특히 갓 성인이 된 만 19세 차주의 경우 5명 중 1명이 연체 상태에 놓여 있었다. 연령 특성상 고용이 불안한 이들이 충분한 소득을 벌어들이지 못했거나 금리 상승으로 치솟은 이자를 납부하지 못한 것으로 보인다.7일 국회 기획재정위원회 소속 양경숙 더불어민주당 의원이 금융감독원으로부터 받은 자료에 따르면 국내은행의 2분기 말 기준 만 20대 이하 연체율은 0.44%로 전년 동기와 증권/금융 | 조재희 기자 | 2023-08-08 10:25 주담대 변동금리 하단 3%로 떨어졌다...4월 코픽스 감소 주담대 변동금리 하단 3%로 떨어졌다...4월 코픽스 감소 [nbn시사경제] 임소희 기자은행 주택담보대출 변동금리의 기준인 코픽스(COFIX·자금조달비용지수)가 한 달새 떨어지면서 주담대 변동금리가 3%대로 하락했다.15일 은행연합회가 보도한 4월 코픽스에 따르면 코픽스(신규 취급액 기준 )는 3.44%로 전월에 비해 0.12%p 내렸다.코픽스가 감소하면 그만큼 은행이 적은 이자를 주며 자금을 확보하기에 은행 대출금리도 같이 떨어지는 경향이 나타난다.코픽스는 작년 11월 4.34%로 최고치를 찍은 후 올해 2월 3.53%로 3개월 연속 감소세다.은행권은 “금융채 채권 금리가 낮아지고, 정기 증권/금융 | 임소희 기자 | 2023-05-16 14:55 “지금은 매수 시기가 아니다. 팔려는 사람도 없지만 사려는 사람은 더 없다” “지금은 매수 시기가 아니다. 팔려는 사람도 없지만 사려는 사람은 더 없다” [nbn시사경제] 김희정 기자김기원 데이터노우즈 대표는 ‘윤석열 정부의 부동산 연착륙, 앞으로의 방향과 영향은’ 주제로 열린 2023 이데일리 부동산 포럼에서 빅데이터를 활용해 ‘2023-2024년 부동산 시장 전망’을 주제로 강연을 했다.19일 열린 2023 이데일리 부동산 포럼에서 김기원 데이터노우즈 대표는 “부동산 폭등장이었던 2021년 10월, 대부분 사람이 하락론을 전망하지 않고 지속적인 부동산 우상향을 전망했을 때, 전 데이터를 기반으로 부동산 하락론을 전망했다”며 “이는 수치와 통계에 근거한 빅데이터 분석이 있어 가능했 건설/부동산 | 김희정 기자 | 2023-04-20 10:29 가구 70% "내 집 필요해"...주담대 이용시 '고정금리' 선호 가구 70% "내 집 필요해"...주담대 이용시 '고정금리' 선호 [nbn시사경제] 노준영 기자10가구 가운데 7가구는 1주택이 필요하다고 보는 것으로 드러났다. 한국주택금융공사는 전국 만 20세 이상 가구주 5000명을 대상으로 '2022년 주택금융 및 보금자리론 실태조사'를 5일 발표했다. 이번 조사에서 거주 목적의 1가구 1주택이 꼭 필요하다고 생각한 비율은 70.3%로 작년(65.3%)보다 소폭 증가했다. 1가구 1주택이 꼭 필요하다고 본 연령은 60대가 73.4%로 상대적으로 높았다. 아울러 유주택자(76.8%)가 무주택자(59.6%)에 비해 더 많았다.향후 주택 구입 의향이 있다는 가구 건설/부동산 | 노준영 기자 | 2023-04-06 14:47 은행 주담대 1년 만에 최저금리 3%대 진입 은행 주담대 1년 만에 최저금리 3%대 진입 [nbn시사경제] 임소희 기자은행권 주택담보대출 금리 하단이 3%대로 내려왔다. 최근 국내외 통화긴축 완화에 대한 기대로 시장금리가 떨어진 데다 은행들의 자진 가산 금리 축소 등이 겹쳐진 영향이다.6일 금융권에 따르면 케이뱅크의 아파트담보대출 고정금리형 혼합금리 상품의 금리는 이날 연 3.98~4.98%로 낮아졌다. 우대금리 등을 적용받은 최저금리가 3%대에 진입했는데 케이뱅크 해당 상품의 3%대 금리는 지난해 2월 이후 약 1년 만이다.카카오뱅크의 주택담보대출 혼합금리도 3%대를 눈앞에 뒀다. 인터넷은행 뿐 아니라 5대 시중은행의 증권/금융 | 임소희 기자 | 2023-02-06 15:31 최저 연 3.25% 특례보금자리론...30일 출시 최저 연 3.25% 특례보금자리론...30일 출시 [nbn시사경제] 김희정 기자연 3~4%대 고정금리가 적용되는 정책 모기지 상품인 특례보금자리론이 30일 출시된다.시중은행 주택담보대출 금리와 큰 차이가 없어 경쟁력이 없다는 지적을 받아온 특례보금자리론이 당초 계획보다 금리를 0.5%포인트 낮추면서 흥행에 성공할 수 있을지 관심이 쏠린다.30일 금융권에 따르면 한국주택금융공사는 이날 오전 9시부터 특례보금자리론 신청을 받는다.주금공은 우선 특례보금자리론 금리를 연 4.25∼4.55%(일반형)와 연 4.15∼4.45%(우대형)로 책정해 신청을 받는다.특례보금자리론은 기본금리 외에 인 증권/금융 | 김희정 기자 | 2023-01-30 09:43 대출금리 정점 찍고 내려가나...코픽스 11개월만 하락 대출금리 정점 찍고 내려가나...코픽스 11개월만 하락 [nbn시사경제] 노준영 기자시중은행 변동형 주택담보대출 금리에 영향을 미치는 자금조달지수(코픽스)가 지난해 12월 4.29%로 전달보다 소폭 하락했다. 17일부터 주담대 변동금리도 따라 내릴 전망이다.16일 은행연합회는 지난해 12월 신규 취급액 기준 코픽스는 11월(4.34%)보다 0.05%p 낮은 4.29%로 집계됐다고 밝혔다. 코픽스가 전월보다 낮아진 것은 지난해 1월(-0.05%p) 이후 11개월 만이다.잔액 기준 코픽스는 상승했다. 신잔액 기준 코픽스는 지난해 12월 2.65%에서 2.92%로 0.27%p 올랐고 잔액 기 증권/금융 | 노준영 기자 | 2023-01-17 10:03 기준금리 올렸지만...대출금리 최대 0.3%p 떨어질 듯 기준금리 올렸지만...대출금리 최대 0.3%p 떨어질 듯 [nbn시사경제] 임소희 기자한국은행 금융통화위원회가 13일 기준금리를 0.25%p 높였지만 시장에서는 이번 주 은행 대출금리가 최대 0.3%p 떨어질 것으로 관측하고 있다. 16일 금융권은 13일 기준 은행채 5년물 주택담보대출 혼합형 금리가 4.630∼6.960%, 은행채 1년물 기준 신용대출 금리는 5.492∼6.660%로 형성됐으나 곧 0.3%p 안팎에서 떨어질 것으로 전망했다.주담대 혼합형과 신용대출의 지표 금리인 은행채 5년물·1년물의 금리가 1주일 새 각각 0.394%p, 0.186%p 하락했기 때문이다.지난달 신규 취 증권/금융 | 임소희 기자 | 2023-01-16 09:39 대출금리는 8%로 오르는데 예금금리 3%대로 '뚝' 대출금리는 8%로 오르는데 예금금리 3%대로 '뚝' [nbn시사경제] 노준영 기자지난해 연 5%대를 넘어섰던 시중은행 정기예금 금리가 올해 3%대 후반 상품까지 나오는 등 하락세로 접어들었다. 반면 주택담보대출 등 대출금리는 연 8%를 찍으며 상승하는 중이다.10일 은행권은 5대 시중은행(KB국민·신한·하나·우리·NH농협)의 주요 정기예금 상품 최고금리(우대금리 포함)가 연 3.89~4.27% 수준이라고 밝혔다. 우리은행의 ‘WON플러스예금’이 연 4.27%(만기 12개월 기준)로 가장 높았으며 하나은행의 ‘하나의정기예금'이 4.2%, 신한은행 ‘쏠편한 정기예금’이 4.1%로 4%선 증권/금융 | 노준영 기자 | 2023-01-11 09:47 새해에도 꺾이지 않는 '금리'...주담대 8% 돌파 새해에도 꺾이지 않는 '금리'...주담대 8% 돌파 [nbn시사경제] 노준영 기자새해 첫날, 시중은행의 주택담보대출 변동금리 상단이 8%를 돌파했다.3일 금융권에 따르면 5대 시중은행(KB국민·신한·하나·우리·NH농협)의 주택담보대출 변동금리(신규코픽스 6개월)는 올해 첫 영업일인 전날 기준 5.27~8.12%로 집계돼, 금리 상단이 8%를 넘어선 것으로 나타났다. 영업 2일 차인 3일에는 시중은행 주담대 변동금리 폭이 5.35~7.71%로 전일보다 하단은 높아지고 상단은 낮아졌다.1년 전 첫 영업일인 1월 3일 당시 3.57~5.07%였던 것에 비해 1년 만에 금리 상단이 3.05 증권/금융 | 노준영 기자 | 2023-01-03 10:43 은행채 발행, 당국 압박 통했나...치솟던 대출금리 살짝 꺾였다 은행채 발행, 당국 압박 통했나...치솟던 대출금리 살짝 꺾였다 [nbn시사경제] 이원영 기자가파르게 오르던 시중은행의 주택담보대출과 신용대출 등 가계대출 금리가 이달들어 하락세다.이는 2개월 만에 은행채 발행이 재개되고 금융당국이 은행권에 가계대출 금리 인하 압박을 가한 것이 효과를 내고 있다는 분석이다.23일 은행권에 따르면 KB국민·신한·하나·우리 등 4대 은행의 혼합형(5년 고정금리 이후 변동금리로 전환) 주택담보대출 금리는 전날 기준 4.59~6.11%로 지난 1일(4.90~6.34%)과 비교해 금리 상단이 0.23%포인트, 금리 하단이 0.31%포인트 하락했다.신용대출 금리도 같은 기 증권/금융 | 이원영 기자 | 2022-12-23 10:01 코픽스 3.98% 최고치 기록...주담대 금리도 8% 임박 코픽스 3.98% 최고치 기록...주담대 금리도 8% 임박 [nbn시사경제] 임소희 기자시중은행의 주택담보대출 금리가 연 8%대에 육박했다. 기준금리 인상 이후 은행들의 경쟁적 수신금리 인상과 채권시장 경색 등으로 대출금리 인상이란 연쇄효과를 불러온 것이다. KB국민은행은 16일 기준 5.18~6.58%에서 5.76~7.16%로 올린다. 우리은행도 기존 5.74~6.52%에서 6.32~7.12%로 인상하며 NH농협은행도 5.09~6.19%에서 5.67~6.77%로 인상한다. 하나은행 또한 6.41~7.71%에서 6.47~7.77%로 올린다. 신한은행의 경우 5.26~6.51%로 동일하다.은 증권/금융 | 임소희 기자 | 2022-11-16 11:13 "고금리에 허리 휜다"...주담대 최저 3.8% 고정금리 '안심전환대출' 확대 "고금리에 허리 휜다"...주담대 최저 3.8% 고정금리 '안심전환대출' 확대 [nbn시사경제] 이원영 기자변동금리 주택담보대출을 최저 연 3.8%의 고정금리로 갈아탈수 있는 안심전환대출이 다음주 7일부터 확대한다. 안심전환대출은 실수요자가 보유한 변동금리·준고정 금리형 주담대를 장기 고정형으로 바꿀 수 있는 정책금융상품이다.정부는 안심전환대출 활성화를 위해 11월 7일부터 신청자격을 완화할 예정이다. 주택가격 요건은 시가 4억원에서 6억원 이하로, 소득 요건은 부부 합산소득 1억원 이하로 확대된다.주택 시세가 안심전환대출을 받을 수 있는지 판단하는 기준은 KB시세, 한국부동산원 시세순으로 적용된다. 아파트가 증권/금융 | 이원영 기자 | 2022-11-01 13:28 미국 모기지 금리 1년 만에 3%→7%...전문가 "집값 20% 더 하락" 미국 모기지 금리 1년 만에 3%→7%...전문가 "집값 20% 더 하락" [nbn시사경제] 이원영 기자미국의 모기지(주담대) 금리가 7%를 돌파하면서 주택 가격이 추가로 20% 하락할 것이라고 경제 포털 ‘야후 파이낸스’가 27일(현지시간) 보도했다.거시경제 전문 분석업체 '판테온 매크로이코노믹스'의 수석 이코노미스트 이안 셰퍼드슨은 보고서를 통해 "모기지 금리가 7%를 돌파함에 따라 주택 가격이 내년까지 추가로 15~20% 급락할 것"이라고 분석했다.보고서는 "모기지 금리가 계속 오르고 있어 직장이나 가정 형편으로 선택의 여지가 없는 사람들만 이사를 할 것"이라며 "주택 가격의 추가하락이 불가피하다"고 해외 | 이원영 기자 | 2022-10-28 14:22 냉각된 부동산 시장에 온기?...15억 초과 주택 주담대 허용 등 규제 완화 냉각된 부동산 시장에 온기?...15억 초과 주택 주담대 허용 등 규제 완화 [nbn시사경제] 이원영 기자주택 시장 거래를 어렵게 하는 각종 규제가 대폭 완화된다. 15억원 초과 주택에 대한 주택담보대출 금지를 풀고 중도금대출이 되는 분양가 기준도 12억원으로 올린다. 서울·수도권과 인천·세종 등에 지정돼있는 규제지역도 다음달 중 추가 해제한다.정부는 27일 윤석열 대통령 주재 '제11차 비상경제민생회의'를 열고 실수요자 보호, 거래정상화 방안을 논의한 결과 이같이 결정했다.정부 당국자는 "거래 위축과 과도한 규제 등으로 실수요자가 내집 마련과 주거이동에 어려움을 겪고 있는 상황을 해소하기 위해 기존주택 처 경제 | 이원영 기자 | 2022-10-27 15:40 처음처음12다음다음끝끝