기사 (32건) 리스트형 웹진형 타일형 26일부터 스트레스 DSR 첫 적용...대출한도 줄어든다 26일부터 스트레스 DSR 첫 적용...대출한도 줄어든다 [nbn시사경제] 강상구 기자26일부터 은행에서 변동금리로 주택담보대출을 받으면 대출 한도가 대폭 줄어든다. 금융위원회에 따르면 26일부터 은행권 주담대를 시작으로 '스트레스 DSR' 제도가 시행된다.이는 금융당국이 가계부채 증가세를 잡기 위해 '스트레스 총부채원리금상환비율(DSR)' 규제를 적용하기 시작해서다. 스트레스 DSR규제는 앞으로 점차 강화돼 내년 주담대 한도는 대폭 감소할 것으로 전망된다.스트레스 금리는 과거 5년 중 최고금리와 현재 금리 차이를 반영해 매년 6월과 12월 산정한다. 다만 하한과 상한을 각각 1.5%, 경제정책 | 강상구 기자 | 2024-02-27 09:22 주담대 변동금리 하단 3%로 떨어졌다...4월 코픽스 감소 주담대 변동금리 하단 3%로 떨어졌다...4월 코픽스 감소 [nbn시사경제] 임소희 기자은행 주택담보대출 변동금리의 기준인 코픽스(COFIX·자금조달비용지수)가 한 달새 떨어지면서 주담대 변동금리가 3%대로 하락했다.15일 은행연합회가 보도한 4월 코픽스에 따르면 코픽스(신규 취급액 기준 )는 3.44%로 전월에 비해 0.12%p 내렸다.코픽스가 감소하면 그만큼 은행이 적은 이자를 주며 자금을 확보하기에 은행 대출금리도 같이 떨어지는 경향이 나타난다.코픽스는 작년 11월 4.34%로 최고치를 찍은 후 올해 2월 3.53%로 3개월 연속 감소세다.은행권은 “금융채 채권 금리가 낮아지고, 정기 증권/금융 | 임소희 기자 | 2023-05-16 14:55 가구 70% "내 집 필요해"...주담대 이용시 '고정금리' 선호 가구 70% "내 집 필요해"...주담대 이용시 '고정금리' 선호 [nbn시사경제] 노준영 기자10가구 가운데 7가구는 1주택이 필요하다고 보는 것으로 드러났다. 한국주택금융공사는 전국 만 20세 이상 가구주 5000명을 대상으로 '2022년 주택금융 및 보금자리론 실태조사'를 5일 발표했다. 이번 조사에서 거주 목적의 1가구 1주택이 꼭 필요하다고 생각한 비율은 70.3%로 작년(65.3%)보다 소폭 증가했다. 1가구 1주택이 꼭 필요하다고 본 연령은 60대가 73.4%로 상대적으로 높았다. 아울러 유주택자(76.8%)가 무주택자(59.6%)에 비해 더 많았다.향후 주택 구입 의향이 있다는 가구 건설/부동산 | 노준영 기자 | 2023-04-06 14:47 청년도약계좌 6월 출시...월 70만원 저금에 5000만원 목돈 마련 청년도약계좌 6월 출시...월 70만원 저금에 5000만원 목돈 마련 [nbn시사경제] 노준영 기자청년이 5년간 월 최대 70만 원을 적금하면 5000만 원대 목돈이 마련되는 '청년도약계좌'가 6월 출시된다. 가입자가 달마다 40만∼70만 원을 계좌에 저금하면 정부가 월 최대 2만4000원을 얹어주는 제도다.8일 금융위원회에 따르면 금융위원회는 청년도약계좌 취급기관을 모집하기 위해 현재까지 관계기관 협의 완료사항을 발표하고 오는 6월 상품출시 후속 절차를 진행할 예정이다.청년도약계좌는 윤석열 대통령이 대선 출마 당시 청년층에게 자산형성 기회를 제공하겠다며 도입을 약속한 정책형 금융상품이다. 가입자가 경제정책 | 노준영 기자 | 2023-03-08 17:18 전세보증금 합산 가계부채 '3000조'… 부채비율 OECD 1위 전세보증금 합산 가계부채 '3000조'… 부채비율 OECD 1위 [nbn시사경제] 임소희 기자우리나라에만 있는 전세보증금을 가계대출에 포함하면 가계부채가 3000조원에 달한다는 분석이 나왔다. 이는 경제협력개발기구(OECD) 회원국 가운데 경제규모 대비 가계부채 비율 1위다.6일 한국경제연구원은 '전세보증금을 포함한 가계부채 추정 및 시사점' 분석을 통해 전세보증금 포함시 우리나라의 가계부채 규모가 2925조 3000억 원에 달한다고 밝혔다.2021년 기준으로 한국의 GDP 대비 가계부채 비율은 105.8%다. 통계 확보가 가능한 OECD 31개국 중 4위다. 하지만 전세보증금을 포함한 GDP 증권/금융 | 임소희 기자 | 2023-03-07 16:15 은행 주담대 1년 만에 최저금리 3%대 진입 은행 주담대 1년 만에 최저금리 3%대 진입 [nbn시사경제] 임소희 기자은행권 주택담보대출 금리 하단이 3%대로 내려왔다. 최근 국내외 통화긴축 완화에 대한 기대로 시장금리가 떨어진 데다 은행들의 자진 가산 금리 축소 등이 겹쳐진 영향이다.6일 금융권에 따르면 케이뱅크의 아파트담보대출 고정금리형 혼합금리 상품의 금리는 이날 연 3.98~4.98%로 낮아졌다. 우대금리 등을 적용받은 최저금리가 3%대에 진입했는데 케이뱅크 해당 상품의 3%대 금리는 지난해 2월 이후 약 1년 만이다.카카오뱅크의 주택담보대출 혼합금리도 3%대를 눈앞에 뒀다. 인터넷은행 뿐 아니라 5대 시중은행의 증권/금융 | 임소희 기자 | 2023-02-06 15:31 '공공재' 압박에 수수료면제·금리인하 경쟁에 나선 은행들 '공공재' 압박에 수수료면제·금리인하 경쟁에 나선 은행들 [nbn시사경제] 김희정 기자시중은행들이 앞다퉈 각종 수수료를 없애거나 줄이고 대출금리도 줄줄이 내리고 있다.5일 금융권에 따르면 신한은행은 오는 10일부터 시중은행 최초로 만 60세 이상 고객의 창구 송금수수료를 전액 면제할 계획이다.이는 지난달 1일부터 시중은행 최초로 모바일·인터넷뱅킹 이체 및 자동이체 수수료를 전액 면제한데 이은 조치다. 시니어 고객들은 디지털 뱅킹에 익숙하지 않아 창구 이용이 많은데 이들의 창구 송금수수료를 면제하겠다는 것이다. 창구 송금수수료는 금액에 따라 건당 600~3000원 정도 발생한다. 면제 조치 증권/금융 | 김희정 기자 | 2023-02-06 09:48 이창용 한은 총재 "연말 물가 3%로...시중금리 내림폭 당분간 제약적" 전망 이창용 한은 총재 "연말 물가 3%로...시중금리 내림폭 당분간 제약적" 전망 [nbn시사경제] 김희정 기자작년부터 올해 1월까지 총 7번의 기준금리 인상 행보를 보인 한국은행이 앞으로 금리 인상 속도를 조절하겠다는 뜻을 내비쳤다. 이창용 한은 총재는 시중금리 하락 가능성에 대해선 “충분히 일어날 수 있는 일이지만 내림 폭은 당분간 제약적일 것”이라고 전했다.이 총재는 18일 서울외신기자클럽 간담회에 참석해 “올해는 물가 상승률이 5%로 시작해 연말에 3% 정도로 내려갈 것으로 예상한다. 올해는 물가에 중점을 두면서 경기, 금융 안정과의 트레이드오프(trade-off·상쇄)도 면밀하게 고려해야 한다”며 이같이 경제정책 | 김희정 기자 | 2023-01-19 10:59 대출금리 정점 찍고 내려가나...코픽스 11개월만 하락 대출금리 정점 찍고 내려가나...코픽스 11개월만 하락 [nbn시사경제] 노준영 기자시중은행 변동형 주택담보대출 금리에 영향을 미치는 자금조달지수(코픽스)가 지난해 12월 4.29%로 전달보다 소폭 하락했다. 17일부터 주담대 변동금리도 따라 내릴 전망이다.16일 은행연합회는 지난해 12월 신규 취급액 기준 코픽스는 11월(4.34%)보다 0.05%p 낮은 4.29%로 집계됐다고 밝혔다. 코픽스가 전월보다 낮아진 것은 지난해 1월(-0.05%p) 이후 11개월 만이다.잔액 기준 코픽스는 상승했다. 신잔액 기준 코픽스는 지난해 12월 2.65%에서 2.92%로 0.27%p 올랐고 잔액 기 증권/금융 | 노준영 기자 | 2023-01-17 10:03 기준금리 올렸지만...대출금리 최대 0.3%p 떨어질 듯 기준금리 올렸지만...대출금리 최대 0.3%p 떨어질 듯 [nbn시사경제] 임소희 기자한국은행 금융통화위원회가 13일 기준금리를 0.25%p 높였지만 시장에서는 이번 주 은행 대출금리가 최대 0.3%p 떨어질 것으로 관측하고 있다. 16일 금융권은 13일 기준 은행채 5년물 주택담보대출 혼합형 금리가 4.630∼6.960%, 은행채 1년물 기준 신용대출 금리는 5.492∼6.660%로 형성됐으나 곧 0.3%p 안팎에서 떨어질 것으로 전망했다.주담대 혼합형과 신용대출의 지표 금리인 은행채 5년물·1년물의 금리가 1주일 새 각각 0.394%p, 0.186%p 하락했기 때문이다.지난달 신규 취 증권/금융 | 임소희 기자 | 2023-01-16 09:39 이재명 신년회견서 "대통령 4년중임제·총선 국민투표 실시하자" [전문] 이재명 신년회견서 "대통령 4년중임제·총선 국민투표 실시하자" [전문] [nbn시사경제] 김희정 기자이재명 더불어민주당 대표가 ‘대통령 4년 중임제’를 포함한 개헌안을 제시하며 올해 안에 개헌안을 만들어 내년 총선에서 국민투표를 실시하자고 주장했다. 윤석열 대통령에게는 “집권 이후 8개월이 넘도록 야당 대표와 대화하지 않은 유일한 정부”라며 회담을 요구했다.12일 이 대표는 국회에서 신년 기자회견을 열고 “다행히 올해는 선거가 없다. 개헌을 논의하기에 적기”라며 “국회 헌법개정특별위회 구성을 제안드린다. 충분한 숙의를 통해 개헌안을 도출하고 내년 총선에서 국민투표를 동시에 실시하자”고 말했다. 이 대표 정치일반 | 김희정 기자 | 2023-01-12 13:08 소득에 상관없이 연 4%대…'특례보금자리론' 이달 출시 소득에 상관없이 연 4%대…'특례보금자리론' 이달 출시 [nbn시사경제] 노준영 기자소득과 관계없이 최대 5억 원까지 연 4%대 고정금리로 대출을 받을 수 있는 ‘특례보금자리론’이 이달 중 출시될 것으로 보인다.9일 금융권에 따르면 금융위원회는 이달 말 출시를 목표로 은행권과 협의 및 전산 통합작업을 진행 중이다.‘특례보금자리론’은 안심전환대출, 보금자리론, 적격대출 등 정책 모기지를 통합해 올해 1년간 한시적으로 운영되는 상품이다. 지난해 정부는 변동금리 주택담보대출을 연 3.7%의 고정금리로 갈아탈 수 있는 ‘안심전환대출’을 내놨지만, 연 소득 7000만 원 이하, 6억 원 이하 주 증권/금융 | 노준영 기자 | 2023-01-10 16:17 새해에도 꺾이지 않는 '금리'...주담대 8% 돌파 새해에도 꺾이지 않는 '금리'...주담대 8% 돌파 [nbn시사경제] 노준영 기자새해 첫날, 시중은행의 주택담보대출 변동금리 상단이 8%를 돌파했다.3일 금융권에 따르면 5대 시중은행(KB국민·신한·하나·우리·NH농협)의 주택담보대출 변동금리(신규코픽스 6개월)는 올해 첫 영업일인 전날 기준 5.27~8.12%로 집계돼, 금리 상단이 8%를 넘어선 것으로 나타났다. 영업 2일 차인 3일에는 시중은행 주담대 변동금리 폭이 5.35~7.71%로 전일보다 하단은 높아지고 상단은 낮아졌다.1년 전 첫 영업일인 1월 3일 당시 3.57~5.07%였던 것에 비해 1년 만에 금리 상단이 3.05 증권/금융 | 노준영 기자 | 2023-01-03 10:43 은행채 발행, 당국 압박 통했나...치솟던 대출금리 살짝 꺾였다 은행채 발행, 당국 압박 통했나...치솟던 대출금리 살짝 꺾였다 [nbn시사경제] 이원영 기자가파르게 오르던 시중은행의 주택담보대출과 신용대출 등 가계대출 금리가 이달들어 하락세다.이는 2개월 만에 은행채 발행이 재개되고 금융당국이 은행권에 가계대출 금리 인하 압박을 가한 것이 효과를 내고 있다는 분석이다.23일 은행권에 따르면 KB국민·신한·하나·우리 등 4대 은행의 혼합형(5년 고정금리 이후 변동금리로 전환) 주택담보대출 금리는 전날 기준 4.59~6.11%로 지난 1일(4.90~6.34%)과 비교해 금리 상단이 0.23%포인트, 금리 하단이 0.31%포인트 하락했다.신용대출 금리도 같은 기 증권/금융 | 이원영 기자 | 2022-12-23 10:01 "고금리에 허리 휜다"...주담대 최저 3.8% 고정금리 '안심전환대출' 확대 "고금리에 허리 휜다"...주담대 최저 3.8% 고정금리 '안심전환대출' 확대 [nbn시사경제] 이원영 기자변동금리 주택담보대출을 최저 연 3.8%의 고정금리로 갈아탈수 있는 안심전환대출이 다음주 7일부터 확대한다. 안심전환대출은 실수요자가 보유한 변동금리·준고정 금리형 주담대를 장기 고정형으로 바꿀 수 있는 정책금융상품이다.정부는 안심전환대출 활성화를 위해 11월 7일부터 신청자격을 완화할 예정이다. 주택가격 요건은 시가 4억원에서 6억원 이하로, 소득 요건은 부부 합산소득 1억원 이하로 확대된다.주택 시세가 안심전환대출을 받을 수 있는지 판단하는 기준은 KB시세, 한국부동산원 시세순으로 적용된다. 아파트가 증권/금융 | 이원영 기자 | 2022-11-01 13:28 서울대 교수, 집값 하락·고금리에 신음 '영끌'에 "무조건 버텨라" 서울대 교수, 집값 하락·고금리에 신음 '영끌'에 "무조건 버텨라" [nbn시사경제] 이원영 기자집값 하락, 금리 인상 흐름으로 직격탄을 맞고 있는 '영끌족'(영혼까지 끌어모아 집마련)에 대해 김경민 서울대 환경대학원 교수는 "무조건 견뎌야 한다. 지금 다른 방법이 없다"고 조언했다.김 교수는 26일 CBS 라디오 '박재홍의 한판승부'에 출연해 "지금은 부동산을 갈아타기가 굉장히 힘들다"며 이렇게 밝혔다.김 교수는 부동산학 박사로 각종 매체에 부동산 전망을 해오고 있는 이 분야 전문가다.김 교수는 "갈아타는 비용, 그 노력을 (투입)할 바에야 자기가 다른 일을 열심히 해 이자부담을 (견뎌)낼 수 있 인터뷰 | 이원영 기자 | 2022-10-27 10:46 사라진 연 4% 대출금리…주담대 5%·신용 6% 내외가 대세 사라진 연 4% 대출금리…주담대 5%·신용 6% 내외가 대세 [nbn시사경제] 김희선 기자한국은행의 잇따른 기준금리 인상이 촉발한 시장금리 상승으로 주택담보대출, 신용대출 모두 금리가 오르면서 연 4%대 저금리 대출이 사실상 자취를 감췄다.27일 은행연합회 소비자포털 공시자료에 따르면 10월 기준(9월 취급분) 5대 은행(KB국민·신한·하나·우리·NH농협)의 금리구간별 주담대(분할상환식) 취급 비중을 살펴보면 NH농협과 우리, 하나은행의 연 4% 미만 대출 비중은 0%였다.즉 이들 은행에서 9월에 새롭게 나간 분할상환식 주담대 중 연 4% 미만 금리를 적용받은 고객은 없는 셈이다. KB국민은 증권/금융 | 김희선 기자 | 2022-10-27 10:46 주담대 금리 기준 '코픽스' 9년 만에 3% 돌파...'영끌' 이자부담 눈덩이 주담대 금리 기준 '코픽스' 9년 만에 3% 돌파...'영끌' 이자부담 눈덩이 [nbn시사경제] 이원영 기자주택담보대출 변동금리의 기준이 되는 자금조달비용지수(COFIX·코픽스)가 10년 만에 3%를 돌파했다.17일 전국은행연합회는 9월 신규취급액 기준 코픽스가 전월 대비 0.44%포인트 오른 3.40%라고 공시했다. 2012년 7월 동률을 기록한 이후 10년 2개월 만에 가장 높은 수준이다. 또한 신규취급액 기준 코픽스가 3%를 돌파한 것은 2012년 12월(3.09) 이후 9년 3개월 만이다. 특히 이번 상승폭은 올해 7월 0.52%포인트 이후 역대 두 번째로 크다.신규취급액 기준 코픽스 상승분은 이튿날인 증권/금융 | 이원영 기자 | 2022-10-17 16:46 다음달 주담대 금리 8%까지...대출로 집 산 '영끌'들 한숨 커져 다음달 주담대 금리 8%까지...대출로 집 산 '영끌'들 한숨 커져 [nbn시사경제] 이원영 기자잇따른 금리인상으로 가계와 기업에 비상등이 켜졌다.금리는 다음달 또 한차례 인상할 것이 확실시 돼 주택담보대출 금리 상단이 8%까지 오를 가능성이 높아졌다.이 때문에 대출을 끌어모아 집을 마련한 소위 '영끌'족들의 고민이 커지고 있다. 또 이들이 대출금을 감당 못해 집을 매물로 내놓기 시작하면서 집값 하락은 당분간 계속될 것이란 전문가들의 진단이 나온다.금리 인상에서 지펴진 파고가 전반적인 부동산 폭락장세를 유도할 수밖에 없어 현금 능력이 없이 대출에 의존해 집을 마련한 서민들과 2030 젊은층들의 경제 증권/금융 | 이원영 기자 | 2022-10-13 11:11 최저 연 3.7% 장기·고정금리로 갈아타는 안심전환대출 15일부터 신청 최저 연 3.7% 장기·고정금리로 갈아타는 안심전환대출 15일부터 신청 [nbn시사경제] 이원영 기자변동금리 주택담보대출을 최저 연 3.7%의 장기·고정금리로 갈아탈수 있는 우대형 안심전환대출이 15일부터 신청을 받는다.금융위원회와 한국주택금융공사에 따르면 15일부터 KB국민·신한·하나·우리·NH농협·IBK기업은행에서 기존 변동금리 주담대보다 1%포인트 이상 낮은 고정금리로 갈아탈 수 있는 안심전환대출 신청을 받는다. 안심전환대출로 갈아타면 최저 연 3.7%의 장기·고정금리 대출을 받을 수 있다.세부적인 대출금리는 연 3.8%(10년)∼4.0%(30년)이고, 저소득 청년층(만 39세 이하·소득 6000 증권/금융 | 이원영 기자 | 2022-09-15 15:31 처음처음12다음다음끝끝